Kivisillantie 40, Kaarina | Runko

						                        
						

							649 000 €							 | 254 m2														 | Omakotitalo							 | 5MH+K+OH+Viherhuone+PH+2xKPH+S+KHH+WC+2xVH+Autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
649 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
649 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
254 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Laine

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jykevä Lammikivitalo omalla puolenhehtaarin metsätontilla!


Löydä unelmiesi koti Kaarinasta, Raadelman välittömässä läheisyydessä Rungon alueelta, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä vuonna 2009 valmistunut Lammi kivitalo tarjoaa 254 neliömetriä tilaa elämiseen – Talo on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita, tarjoten samalla tilaa yhdessäoloon ja omaan rauhaan.


Talon lämmitysjärjestelmänä toimii, ekologinen sekä taloudellinen, maalämpö. Lisäksi koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, ja kivitalon energiatehokkuus takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Talon ulkopuolella avautuu yli puolen hehtaarin suuruinen tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Grillikatos sekä kesähuone kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, ja oma metsäalue tuo luonnon lähelle kotiasi. 



Talon sydämessä on avara ja valoisa keittiö saarekkeella. Kaunis keittiö sekä sen laadukkaat kodinkoneet kutsuvat kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Puustellin kalusteet, massiivinen saareke sekä modernit laitteet tekevät kokkailusta sujuvaa. Induktioliesi sekä kvartsikivi työtasot lisäävät käytännöllisyyttä ja tyyliä. 



Alakerran tilavat pesutilat sekä suuri kodinhoitohuone, helpottavat isommankin perheen arkea. Lisäksi alakerran saunaosasto ja puukiuas tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Kodista löytyy viisi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi näyttävä yläkerran päämakuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk in closet sekä oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa sekä yläkerrassa on myös molemmin puolin parvekkeet, aulassa katettu parveke länteen, sekä päämakuuhuoneessa idän suuntaan. Pihalta löytyy samasta 400mm Lammi harkosta valettu 90m2 autotalli, jossa mahtuu säilyttämään tilavasti autoja ja sen yhteydessä lämmin ulkovarasto. 



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on kouluja, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet. Lisäksi lähistöllä oleva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Tämä koti sijaitsee halutulla alueella, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin palveluiden läheisyys. 



Sijainti Kaarinan Rungossa yhdistää maaseudun rauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut ja palvelut tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Metsäiset lenkkipolut ja luonnonläheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)

niko.laine@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Niko Laine

										
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niko Laine

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0440 799 299

											
niko.laine@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivisillantie 40 21500 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Runko

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523439

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
254 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
400 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneistoala 254m2. Alakerta 133m2 + yläkerta 121m2.

Kokonaispinta-ala 310m2 + Autotalli 90m2. 

Autotallin yhdeydessä lämminvarasto.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5MH+K+OH+Viherhuone+PH+2xKPH+S+KHH+WC+2xVH+Autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1-4kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiökalusteet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni ja festivon kylmiö

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran pesutiloissa: kaksi sadevesisuihkua, laatta lattia, laatta seinät, epoksisaumat. (uusittu 2022.)

Yläkerran pesuhuoneessa: suihku, laattalattia, laatta seinät, wc pönttö, bideesuihku ja allaskaappi.

Päämakuuhuoneen pesuhuoneessa: suihku, laattalattia, laattaseinät, wc pönttö, kylpyamme(siirrettävä), sekä kaksi käsienpesuallasta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna alakerrassa: laattalattia, paneloidut seinät, puu/sähkö kiuas.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
649 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kokonaiskulutus n.16 900kWh.

Kiinteistövero vuonna 2026: 943,76€.

Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito.

Kaupanvahvistaja 138 €, lainhuuto 161 €.



Tiemaksuja tulee kiiinteistölle sekä Kivisillantien tieosuuskunnalta sekä Vanhanunnantieltä.

Maksut yhteensä n.300€/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiökalusteet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni ja festivon kylmiö

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja kvartsikivitaso

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran pesutiloissa: kaksi sadevesisuihkua, laatta lattia, laatta seinät, epoksisaumat. (uusittu 2022.)

Yläkerran pesuhuoneessa: suihku, laattalattia, laatta seinät, wc pönttö, bideesuihku ja allaskaappi.

Päämakuuhuoneen pesuhuoneessa: suihku, laattalattia, laattaseinät, wc pönttö, kylpyamme(siirrettävä), sekä kaksi käsienpesuallasta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna alakerrassa: laattalattia, paneloidut seinät, puu/sähkö kiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran erillinen wc: Laatta lattiat, osalaatoitetu seinät/maalattu, bideesuihku, allaskaappi ja peili.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Laatta lattia, seinät maalattu/osalaatoitus, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alkuperäisissä piirrustuksissa yläkerran aula on laskettu yhdeksi huoneeksi.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Timberwise tammiparketit ympäri taloa mukaanlukematta märkätiloissa, keittiössä, viherhuoneessa ja eteisessä. Lattialämmitys sekä talossa että autotallissa.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Alakerran isossa tilassa käsintehdyt kipsilistat sekä kattorosetit.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaikki kiinteistöltä löytyvät kiinteästi asennetut vaatekaapit/hyllyt ovat Puustellin kalusteita.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
202-510-2-88

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja 400mm Lammibetoniharkko+ rappaus

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys talossa, sekä autotallissa. Talossa myös viilennys. ja maalämpö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Alakerran pesuhuoneen remontointi 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 620 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Haja-asutusalue

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more