Rissonkatu 54 A, Kangasala | Lamminrahka

						                        
						

							134 000 €							 | 22 m2														 | Kerrostalo							 | Tupak, kph, parvi, lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
46 814,41 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
22 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marita Kiuru

										
LKV, LVV, PVS, BBA

										
040 619 7977

										
marita.kiuru@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kangasalan Lamminrahkassa, uudessa ja kehittyvässä kaupunginosassa, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön. Asunto Oy Kangasalan Mesi on moderni, vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen.


Tämän kodin kohokohtana on olohuoneen sekä keittiön osalta 4 metriä korkea huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Parvi tarjoaa lisää käyttötilaa ja persoonallisuutta, ja se soveltuu erinomaisesti nukkumis- tai oleskelutilaksi, parven korkeus noin 1,55m. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi, ja valkoiset kaapistot sekä modernit kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden.



Lasitettu terassi ja oma pieni piha-alue tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta suoraan omasta kodista käsin. Terassilta on kätevä kulku kadulle, mikä tuo arkeen mukavuutta ja helppoutta. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto, jossa on pesupiste, joten pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset puitteet.



Tämä asunto on loistava valinta yksinasujalle tai esimerkiksi ensiasunnoksi sellaiselle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Marita Kiuru

										
040 619 7977, marita.kiuru@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marita Kiuru

											
LKV, LVV, PVS, BBA

											
040 619 7977

											
marita.kiuru@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rissonkatu 54 36100 Kangasala

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lamminrahka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532091

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Lisää käyttötilaa antaa parvi jonka korkeus on noin 1,55m.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Tupak, kph, parvi, lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Oman suojaisan, lasitetun terassin läpi kadulle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
87 185,59 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
411,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
127,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
283,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,30€/kk ja lämminvesi 11,40€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen huikea, noin 4 metrin huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja tilan tuntua lisää.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Parven huonekorkeus on noin 1,55m, joten soveltuu hyvin nukkumis- ja oleskelutilaksi. 

Eteisessä hyvät kaapistot.

Lasitettu terassi ja asuntopiha. Huoneistokohtaisten asuntopihojen  ja sitä kiertävien aitojen ja pensasaitojen hoitamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Yhtiö vastaa asuntopihojen nurmialueen, pihakiveyksen, terassin laudoituksen ja istutusaltaan rakenteiden korjaamisesta ja uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Todella reilun kokoinen lasitettu terassi. Betonilaattaa. Myös terassin kautta pääsee kadulle.

Lisäksi asunnolle kuuluu pieni asuntopiha.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kangasalan Mesi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3252904-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
211-001-1518-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Eliel Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Hellevaara

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.hellevaara@isannointieliel.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 227 900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kasarmikatu 7 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto (Pyörävarastossa on pyörän pesupiste.), väestönsuoja ja kerhotila, irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 Lämmityspistokkeiden muuttaminen lataaviksi. 

2027 - 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Vuositakuun ennekkotarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Lämmityspistokkeiden muuttaminen lataaviksi. 

2027 - 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5210-5656

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 631 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kangasalan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
21 643,55 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
21.03.2072

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Todella hyvä pohjaratkaisu. 

Parvi tuo persoonallisuutta sekä lisää tilaa asumiseen. Olohuoneessa huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua ja avaruutta. Ihana kun pääsee omasta ovesta suoraan ulos! Lasitettu, hyvän kokoinen terassi + pieni piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marita Kiuru

									

										
LKV, LVV, PVS, BBA

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 619 7977

										
marita.kiuru@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more