Rissonkatu 54 A, Kangasala | Lamminrahka

						                        
						

							134 000 €							 | 22 m2														 | Kerrostalo							 | Tupak, kph, parvi, lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
46 814,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
22 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marita Kiuru

										
LKV, LVV, PVS, BBA

										
040 619 7977

										
marita.kiuru@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kangasalan Lamminrahkassa, uudessa ja kehittyvässä kaupunginosassa, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön. Asunto Oy Kangasalan Mesi on moderni, vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen.


Tämän kodin kohokohtana on olohuoneen sekä keittiön osalta 4 metriä korkea huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Parvi tarjoaa lisää käyttötilaa ja persoonallisuutta, ja se soveltuu erinomaisesti nukkumis- tai oleskelutilaksi, parven korkeus noin 1,55m. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi, ja valkoiset kaapistot sekä modernit kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden.



Lasitettu terassi ja oma pieni piha-alue tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta suoraan omasta kodista käsin. Terassilta on kätevä kulku kadulle, mikä tuo arkeen mukavuutta ja helppoutta. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto, jossa on pesupiste, joten pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset puitteet.



Tämä asunto on loistava valinta yksinasujalle tai esimerkiksi ensiasunnoksi sellaiselle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marita Kiuru

										
040 619 7977, marita.kiuru@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marita Kiuru

											
LKV, LVV, PVS, BBA

											
040 619 7977

											
marita.kiuru@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rissonkatu 54 36100 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lamminrahka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532091

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisää käyttötilaa antaa parvi jonka korkeus on noin 1,55m.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupak, kph, parvi, lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oman suojaisan, lasitetun terassin läpi kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
87 185,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
411,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
127,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
283,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,30€/kk ja lämminvesi 11,40€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen huikea, noin 4 metrin huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja tilan tuntua lisää.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parven huonekorkeus on noin 1,55m, joten soveltuu hyvin nukkumis- ja oleskelutilaksi. 

Eteisessä hyvät kaapistot.

Lasitettu terassi ja asuntopiha. Huoneistokohtaisten asuntopihojen  ja sitä kiertävien aitojen ja pensasaitojen hoitamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Yhtiö vastaa asuntopihojen nurmialueen, pihakiveyksen, terassin laudoituksen ja istutusaltaan rakenteiden korjaamisesta ja uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Todella reilun kokoinen lasitettu terassi. Betonilaattaa. Myös terassin kautta pääsee kadulle.

Lisäksi asunnolle kuuluu pieni asuntopiha.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Mesi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3252904-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-001-1518-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Eliel Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Hellevaara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.hellevaara@isannointieliel.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 227 900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kasarmikatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (Pyörävarastossa on pyörän pesupiste.), väestönsuoja ja kerhotila, irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 Lämmityspistokkeiden muuttaminen lataaviksi. 

2027 - 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vuositakuun ennekkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Lämmityspistokkeiden muuttaminen lataaviksi. 

2027 - 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5210-5656

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 631 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kangasalan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
21 643,55 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
21.03.2072

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Todella hyvä pohjaratkaisu. 

Parvi tuo persoonallisuutta sekä lisää tilaa asumiseen. Olohuoneessa huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua ja avaruutta. Ihana kun pääsee omasta ovesta suoraan ulos! Lasitettu, hyvän kokoinen terassi + pieni piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marita Kiuru

									

										
LKV, LVV, PVS, BBA

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 619 7977

										
marita.kiuru@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää