Forsellesintie 1-3 B, Kauniainen | 1. kaupunginosa

						                        
						

							269 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
253 316,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä koti Kauniaisten sydämessä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja huolella pidettyyn 68 neliön kolmioon, joka sijaitsee halutulla paikalla Forsellesintie 1-3:ssa Kauniaisissa. Tämä kodikas huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät yhtiön pihalle.


Asunnon keskiössä on avara olohuone, josta on käynti viihtyisälle länsiparvekkeelle nauttimaan iltapäivän auringosta.

Kodin kaikissa asuinhuoneissa on parkettilattiat ja maalatut vaaleat seinäpinnat, jotka luovat yhtenäisen ja raikkaan tunnelman sekä moderni keittiö induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2012–2014, ja se tarjoaa mukavuutta lattialämmityksen sekä pesukoneliitännän muodossa.

Asunto Oy Forsellesintie 1-3 on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, ja yhtiöltä löytyy myös autopaikkoja. 



Esittely ja myynti: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.-fi



Trivsamt hem i hjärtat av Grankulla

Välkommen att bekanta dig med en ljus och välskött trerummare på 68 kvadratmeter, belägen på ett eftertraktat läge på Forsellesintie 1-3 i Grankulla. Denna hemtrevliga lägenhet ligger på husets översta våning, vilket garanterar en lugn utsikt mot bolagets innergård. I hjärtat av bostaden finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en trivsam västerbalkong där man kan njuta av eftermiddagssolen.

Samtliga bostadsrum har parkettgolv och målade ljusa väggar som skapar en enhetlig och fräsch atmosfär, samt ett modernt kök med induktionsspis och diskmaskin. Badrummet har förnyats i samband med rörremonten 2012–2014 och erbjuder bekvämlighet i form av golvvärme och anslutning för tvättmaskin.

Asunto Oy Forsellesintie 1-3 är ett välskött bolag som ligger på egen tomt och värms upp med fjärrvärme. Invånarna har tillgång till mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastuavdelning, tvättstuga och torkrum, och bolaget har även parkeringsplatser.



Försäljning och visning: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.-fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Forsellesintie 1-3 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
District/village:

				
1. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496380

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukauden sisällä kaupan teosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä (2012-14).

Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Seinät ja lattia :Laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 683,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
511,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
349,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
161,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköauton latauspistemaksu 40,00/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä (2012-14).

Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Seinät ja lattia :Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Isompi makuuhuone: Kaapistot, seinät maalattuja ja lattia parketti.

Pienempi makuuhuone: seinät maalattuja ja lattia parketti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: Kaapistot, seinät maalattuja ja lattia parketti.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Forsellesintie 1-3 Bostads Ab Forsellesvägen 1-3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0194207-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Leksis

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02400

			


		
			
						

								
City:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1976 - Ikkunoiden kunnostus

1982 - Yläpohjan lisälämmön lisääminen

1984 - Kaukolämpöön liittyminen

1984 - Peltikaton maalaus

1990 - Julkisivun verhous ja parvekkeiden kunnostus

1993 - Asbestikartoitus

1994 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen

1997 - Lämpö- ja vesijohtojen sulkujen ja linjaventtiilien uusinta

1997 - Peltikaton maalaus

1999 - Alapihan asfaltointi ja salaojien uusinta

2000 - Antennijärjestelmän kunnostus

2001-2002 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus ja työselitys ja

parvekkeiden saneeraus

2001 - Yläpihalla runsaasti asfaltin paikkausta, iv-kone askarteluhuone

2003-2004 - Osakkaiden omat parvekelasitukset, kunnossapito vastuu on osakkailla 2004 - Vesikattojen pinnoitus

2004 - Pihan rakennusten välisen pohjaviemärin saneeraus EV-liner mentelm.

2004 - C-ja D rappujen ala-aulojen lattioiden kunnostus

2005 - Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen ja

korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin

2005 - IV-kanavien nuohous

2005 - Yläpihan pintavesien uudelleen ohjaus ja asfaltointi

2006 - Kaapeliverkkoon liittyminen /Velho

2008 - Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen (Excec)

2009 - Autotallien ovien uusiminen, pihavalojen kunnostaminen (yläpiha ja B-paikat)

2010 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2010 - Parvekkeiden väliseinien ja parvekepäätyjen kunnostus

2010 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2012-2014 - Käyttövesiputkiston uusiminen ja märkätilojen saneeraus,

saunaosaston uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden uusiminen

2013 - C ja D-talojen vaakavesikourujen uusiminen

2014 - Ylimpien parvekkeiden lattioiden pintakäsittely

2015 - Kattojen uusiminen

2016 - Parvekkeiden puuosien ja ulko-ovien maalaus, jäteaitauksen uusiminen

2017 - C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus,

2017 - Vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen

2018 - Pohjaviemärien sukitus

2018 - Pelastussuunnitelma

2018 - Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen

2020 - Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset

2021 - Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset

2021 - Ikkunapellitysten korjauksia

2021 - Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus

2021 - Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark.

2022 - Lukitus uusittu (Abloy Easy)

2022 - Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen

2023 - Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä)

2024 - Parvekkeiden kuntotutkimus

2024 - Salaoja remontin suunnittelun aloittaminen

2025 - Märkätilojen kuntokartoitus

2026 - Salaojaurakka

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029

Märkätilojen kuntokartoitus 2025

Parvekekorjausten hankesuunnitelman aloittaminen 2025

Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2025

Pihasuunnitelman teettäminen 2025

Pihasuunnitelman toteuttaminen 2025-2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Housing company:

				
7 044,05 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto päätti 3.6.2024 taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille, ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveydenhuollon antamaa määräystä.

Tupakkalain 8 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan kunta valvoo alueellaan tupakointikieltoja ja -rajoituksia koskevien säännösten noudattamista. Tupakkalain 105 §:n 1 momentin mukaan kunta voi asettaa tupakkalain säännösten perusteella antamansa kiellon tai määräyksen tehosteeksi uhkasakon.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1053-1118

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 833 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more