Forsellesintie 1-3 B, Kauniainen | 1. kaupunginosa

                        
						

							269 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
269 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
253 316,85 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä koti Kauniaisten sydämessä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja huolella pidettyyn 68 neliön kolmioon, joka sijaitsee halutulla paikalla Forsellesintie 1-3:ssa Kauniaisissa. Tämä kodikas huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät yhtiön pihalle.


Asunnon keskiössä on avara olohuone, josta on käynti viihtyisälle länsiparvekkeelle nauttimaan iltapäivän auringosta.

Kodin kaikissa asuinhuoneissa on parkettilattiat ja maalatut vaaleat seinäpinnat, jotka luovat yhtenäisen ja raikkaan tunnelman sekä moderni keittiö induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2012–2014, ja se tarjoaa mukavuutta lattialämmityksen sekä pesukoneliitännän muodossa.

Asunto Oy Forsellesintie 1-3 on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, ja yhtiöltä löytyy myös autopaikkoja. 



Esittely ja myynti: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.-fi



Trivsamt hem i hjärtat av Grankulla

Välkommen att bekanta dig med en ljus och välskött trerummare på 68 kvadratmeter, belägen på ett eftertraktat läge på Forsellesintie 1-3 i Grankulla. Denna hemtrevliga lägenhet ligger på husets översta våning, vilket garanterar en lugn utsikt mot bolagets innergård. I hjärtat av bostaden finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en trivsam västerbalkong där man kan njuta av eftermiddagssolen.

Samtliga bostadsrum har parkettgolv och målade ljusa väggar som skapar en enhetlig och fräsch atmosfär, samt ett modernt kök med induktionsspis och diskmaskin. Badrummet har förnyats i samband med rörremonten 2012–2014 och erbjuder bekvämlighet i form av golvvärme och anslutning för tvättmaskin.

Asunto Oy Forsellesintie 1-3 är ett välskött bolag som ligger på egen tomt och värms upp med fjärrvärme. Invånarna har tillgång till mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastuavdelning, tvättstuga och torkrum, och bolaget har även parkeringsplatser.



Försäljning och visning: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.-fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 13:30–14:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Forsellesintie 1-3 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
1. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496380

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukauden sisällä kaupan teosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä (2012-14).
Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Seinät ja lattia :Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 683,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
511,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspistemaksu 40,00/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä (2012-14).
Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Seinät ja lattia :Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isompi makuuhuone: Kaapistot, seinät maalattuja ja lattia parketti.
Pienempi makuuhuone: seinät maalattuja ja lattia parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Kaapistot, seinät maalattuja ja lattia parketti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Forsellesintie 1-3 Bostads Ab Forsellesvägen 1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Leksis

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1976 - Ikkunoiden kunnostus
1982 - Yläpohjan lisälämmön lisääminen
1984 - Kaukolämpöön liittyminen
1984 - Peltikaton maalaus
1990 - Julkisivun verhous ja parvekkeiden kunnostus
1993 - Asbestikartoitus
1994 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1997 - Lämpö- ja vesijohtojen sulkujen ja linjaventtiilien uusinta
1997 - Peltikaton maalaus
1999 - Alapihan asfaltointi ja salaojien uusinta
2000 - Antennijärjestelmän kunnostus
2001-2002 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus ja työselitys ja
parvekkeiden saneeraus
2001 - Yläpihalla runsaasti asfaltin paikkausta, iv-kone askarteluhuone
2003-2004 - Osakkaiden omat parvekelasitukset, kunnossapito vastuu on osakkailla 2004 - Vesikattojen pinnoitus
2004 - Pihan rakennusten välisen pohjaviemärin saneeraus EV-liner mentelm.
2004 - C-ja D rappujen ala-aulojen lattioiden kunnostus
2005 - Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen ja
korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2005 - IV-kanavien nuohous
2005 - Yläpihan pintavesien uudelleen ohjaus ja asfaltointi
2006 - Kaapeliverkkoon liittyminen /Velho
2008 - Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen (Excec)
2009 - Autotallien ovien uusiminen, pihavalojen kunnostaminen (yläpiha ja B-paikat)
2010 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2010 - Parvekkeiden väliseinien ja parvekepäätyjen kunnostus
2010 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2012-2014 - Käyttövesiputkiston uusiminen ja märkätilojen saneeraus,
saunaosaston uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden uusiminen
2013 - C ja D-talojen vaakavesikourujen uusiminen
2014 - Ylimpien parvekkeiden lattioiden pintakäsittely
2015 - Kattojen uusiminen
2016 - Parvekkeiden puuosien ja ulko-ovien maalaus, jäteaitauksen uusiminen
2017 - C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus,
2017 - Vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen
2018 - Pohjaviemärien sukitus
2018 - Pelastussuunnitelma
2018 - Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen
2020 - Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset
2021 - Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset
2021 - Ikkunapellitysten korjauksia
2021 - Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus
2021 - Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark.
2022 - Lukitus uusittu (Abloy Easy)
2022 - Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen
2023 - Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä)
2024 - Parvekkeiden kuntotutkimus
2024 - Salaoja remontin suunnittelun aloittaminen
2025 - Märkätilojen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029
Märkätilojen kuntokartoitus 2025
Salaojaremontti 2025
Parvekekorjausten hankesuunnitelman aloittaminen 2025
Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2025
Pihasuunnitelman teettäminen 2025
Pihasuunnitelman toteuttaminen 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 044,05 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto päätti 3.6.2024 taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille, ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveydenhuollon antamaa määräystä.
Tupakkalain 8 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan kunta valvoo alueellaan tupakointikieltoja ja -rajoituksia koskevien säännösten noudattamista. Tupakkalain 105 §:n 1 momentin mukaan kunta voi asettaa tupakkalain säännösten perusteella antamansa kiellon tai määräyksen tehosteeksi uhkasakon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1053-1118

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 833 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää