Venevalkamatie 2 A, Kauniainen | 7. kaupunginosa

						                        
						

							211 900 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
211 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
130 741,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio omalla terassilla


Kauniainen kutsuu sinua – tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto Oy Kauniaisten Calla tarjoaa modernia asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.


Tässä 58,5 m2 kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää olohuoneen, erillisen keittiön ja oman saunan. Terassi tuo lisämukavuutta, ja tilava kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä. Makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattiat sekä maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helppokulkuisen. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kaapistot, sekä mahdollisuus ostaa autopaikka.



Kauniainen tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Venevalkamatie 2 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
District/village:

				
7. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518934

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
211 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
81 158,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
988,77 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
310,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
678,72 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autokatos 2,65€/m2/kk

Hoitovastike autopaikka 2,65€/m2/kk



Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 200 000€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kauniaisten Calla

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2384539-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0235-0007-0117-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markku Laakso

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autopaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2033

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2033

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2033 Leikkipaikan turvallisuustarkastus

2027 Parkkiruutujen maalaus

2026 Parvekelasit tarkastus

Salaojien tark. 3 v. välein huuhtelu

2025-2033 Sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu vuosittain

2025-2033 Huoneistokoht. IV-laitteiden suodatinten vaihto 2 x vuosi

2033 Kuntoarvio, Kuntotarkastus, Julkisivun kuntotarkastus, Viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 

2033 IV-Kanavien nuohous ja tasapainotus

2033 Vesimittareiden paristojen vaihto 10-12 vuoden välein

2033 Palovaroittimien vaihto

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.

-Korvausvaade: Yhtiö on tehnyt korvausvaateen Oiva Isännöinnille, jonka yhteissumma on maksimissaan 10.000 euroa.

-Ylimääräinen yhtiökokous 30.9.2024: Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta.

Päätettiin valita tilintarkastajaksi tilintarkastusyhteisö BDO Oy.

Päätettiin hyväksyä YIT:n esittämät korjaustoimenpiteet. Lopetetaan reklamaation edistäminen. Mahdolliset jatkokorjaustoimenpiteet suoritetaan yhtiön omalla kustannuksella tarpeen mukaan.



Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.



Yhtiöjärjestyksessä: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta olla vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko

yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1101-1685

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 15 § Lunastuspykälä:

Jos autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muista osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupungintalo Kauniaistentie 10, PL 52, 02701 Kauniainen, p. 09 50561, kauniainen@kauniainen.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more