Venevalkamantie 2 A, Kauniainen | 7. kaupunginosa

						                        
						

							213 900 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
213 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
132 741,80 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rebecka Juuti

										
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio omalla terassilla


Kauniainen kutsuu sinua – tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto Oy Kauniaisten Calla tarjoaa modernia asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.


Tässä 58,5 m2 kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää olohuoneen, erillisen keittiön ja oman saunan. Terassi tuo lisämukavuutta, ja tilava kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä. Makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattiat sekä maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helppokulkuisen. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kaapistot, sekä mahdollisuus ostaa autopaikka.



Kauniainen tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rebecka Juuti

										
045 343 0001, rebecka.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rebecka Juuti

											
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

											
045 343 0001

											
rebecka.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 2 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
7. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518934

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
213 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
81 158,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 352,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 042,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autokatos 2,65€/m2/kk
Hoitovastike autopaikka 2,65€/m2/kk

Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 200 000€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Calla

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2384539-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0235-0007-0117-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laakso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autopaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2033

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2033

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2033 Leikkipaikan turvallisuustarkastus
2027 Parkkiruutujen maalaus
2026 Parvekelasit tarkastus
Salaojien tark. 3 v. välein huuhtelu
2025-2033 Sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu vuosittain
2025-2033 Huoneistokoht. IV-laitteiden suodatinten vaihto 2 x vuosi
2033 Kuntoarvio, Kuntotarkastus, Julkisivun kuntotarkastus, Viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 
2033 IV-Kanavien nuohous ja tasapainotus
2033 Vesimittareiden paristojen vaihto 10-12 vuoden välein
2033 Palovaroittimien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
-Korvausvaade: Yhtiö on tehnyt korvausvaateen Oiva Isännöinnille, jonka yhteissumma on maksimissaan 10.000 euroa.
-Ylimääräinen yhtiökokous 30.9.2024: Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta.
Päätettiin valita tilintarkastajaksi tilintarkastusyhteisö BDO Oy.
Päätettiin hyväksyä YIT:n esittämät korjaustoimenpiteet. Lopetetaan reklamaation edistäminen. Mahdolliset jatkokorjaustoimenpiteet suoritetaan yhtiön omalla kustannuksella tarpeen mukaan.

Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.

Yhtiöjärjestyksessä: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta olla vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko
yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1101-1685

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 15 § Lunastuspykälä:
Jos autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muista osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupungintalo Kauniaistentie 10, PL 52, 02701 Kauniainen, p. 09 50561, kauniainen@kauniainen.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecka Juuti

									

										
Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää