Venevalkamantie 3 A, Kauniainen

						                        
						

							289 900 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
289 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
172 006,53 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa perheasunto Kauniaisissa!


Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään kotiin. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.


Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilava olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista ulkoilmassa.



Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.



Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Venevalkamantie 3 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80543561

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, s, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kuuden kuukauden irtisanomisajalla vuokralaiselle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
289 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
117 893,47 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 829,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
489 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 339,05 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikan 25 €/kk

Autopaikka vuokra 16 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2188219-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0235-0007-1052-0030

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 213 8044

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sinimäentie 10 C 3 krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02630

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 129 kWhE/(m2·vuosi)

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Autokatoksen valojen uusinta, parkkialueen viivojen uudelleen maalaus, B-portaan sisäänkäyntilipan kaatokorjaus ja roska-alueen puuosien kunnostus, LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, sadevesisyöksyputkien saattolämmitys, parvekekattojen sadevesikaivojen puhdistus.

2024: Parvekkeiden otsapintojen huoltomaalaus, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe.

2023: Julkisivujen takuu-uusinta osittain ja kaikkien julkisivupintojen huoltomaalaus, kaikkien ulko-ovien uusinta, väestönsuojatilojen tarkastus, lattialämmitys ajastimet tekniseen tilaan, palovaroittimet uusittu.

2022: LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, 10-vuotistarkastus: lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus.

2021: kattolumiesteiden asennus, parvekelasitusten huolto, IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2020: Katon kuntotarkastus.

2019: LJH-tarkastus, laitteiston ja kunnon tarkastus, jätevesi-, sadevesi-, salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus.

2016: Lattialämmityksen käyttöönotto.

2015: Pihan hulevesijärjestelmän parannus(hanke): takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta.

2012: rakennus valmistunut 30.11.2012

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Keittiön putkikannakointien tarkastus ja tarvittavat lisäykset, palovaroittimien paristot.

2027: Energiatodistus: nykyinen voimassa 18.2.2027 asti, parvekelasitusten huolto, porraskäytävien maalauskunnostus.

2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö, jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu.

2030: Julkisivujen kartoitus / tarvittavat toimenpiteet, sis. ikkunat, julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee.

2033: Väestönsuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta / 10 v.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Housing company:

				
7 102 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2617-2992

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 096 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kauniainen on vehreä ja väljästi rakennettu kaupunki, jossa luonto ja vesistöt ovat lähellä. Lippajärvi sijaitsee vain noin 240 metrin päässä. Alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän pikkukaupungin viihtyisyyttä ja palveluiden läheisyyttä sekä sujuvia yhteyksiä suurempiin kaupunkikeskuksiin.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Suomenkieliset koulut

Lähialueella on hyvät koulutusmahdollisuudet kaikenikäisille koululaisille. Mäntymäen koulu (1.–6. luokat) sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä ja Kasavuoren koulu (7.–9. luokat) noin 1,5 kilometrin päässä. Samalla Kasavuoren kampusalueella toimii myös Kauniaisten lukio, joka on tunnettu erityisesti yritys- ja talousosaamiseen painottuvasta opintolinjastaan.



Ruotsinkieliset koulut

Myös ruotsinkieliset koulutuspalvelut sijaitsevat kätevästi lähialueella. Grankulla samskola (1.–6. luokat) on noin 1,3 kilometrin päässä, ja Hagelstamska skolan (7.–9. luokat) sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä. Samalla kampusalueella toimii myös ruotsinkielinen lukio Gymnasiet Grankulla samskola.



Espoo International School: Kansainvälinen koulu sijaitsee hieman kauempana Espoon Lillhemtissä. Kouluun voivat hakea sekä Espoon että Kauniaisten alueella asuvat oppilaat. Matka kestää autolla noin 10–15 minuuttia ja julkisilla kulkuvälineillä noin 25 minuuttia.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kauniaisten juna-asema: Sijaitsee noin 1,1 kilometrin päässä. Junamatka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia (B-vyöhyke).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more