Venevalkamantie 3 A, Kauniainen

						                        
						

							289 900 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
289 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
172 006,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa perheasunto Kauniaisissa!


Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään kotiin. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.


Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilava olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista ulkoilmassa.



Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.



Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 3 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543561

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kuuden kuukauden irtisanomisajalla vuokralaiselle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
117 893,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 829,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
489 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 339,05 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan 25 €/kk

Autopaikka vuokra 16 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2188219-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0235-0007-1052-0030

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 213 8044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10 C 3 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 129 kWhE/(m2·vuosi)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Autokatoksen valojen uusinta, parkkialueen viivojen uudelleen maalaus, B-portaan sisäänkäyntilipan kaatokorjaus ja roska-alueen puuosien kunnostus, LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, sadevesisyöksyputkien saattolämmitys, parvekekattojen sadevesikaivojen puhdistus.

2024: Parvekkeiden otsapintojen huoltomaalaus, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe.

2023: Julkisivujen takuu-uusinta osittain ja kaikkien julkisivupintojen huoltomaalaus, kaikkien ulko-ovien uusinta, väestönsuojatilojen tarkastus, lattialämmitys ajastimet tekniseen tilaan, palovaroittimet uusittu.

2022: LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, 10-vuotistarkastus: lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus.

2021: kattolumiesteiden asennus, parvekelasitusten huolto, IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2020: Katon kuntotarkastus.

2019: LJH-tarkastus, laitteiston ja kunnon tarkastus, jätevesi-, sadevesi-, salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus.

2016: Lattialämmityksen käyttöönotto.

2015: Pihan hulevesijärjestelmän parannus(hanke): takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta.

2012: rakennus valmistunut 30.11.2012

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Keittiön putkikannakointien tarkastus ja tarvittavat lisäykset, palovaroittimien paristot.

2027: Energiatodistus: nykyinen voimassa 18.2.2027 asti, parvekelasitusten huolto, porraskäytävien maalauskunnostus.

2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö, jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu.

2030: Julkisivujen kartoitus / tarvittavat toimenpiteet, sis. ikkunat, julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee.

2033: Väestönsuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta / 10 v.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 102 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2617-2992

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniainen on vehreä ja väljästi rakennettu kaupunki, jossa luonto ja vesistöt ovat lähellä. Lippajärvi sijaitsee vain noin 240 metrin päässä. Alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän pikkukaupungin viihtyisyyttä ja palveluiden läheisyyttä sekä sujuvia yhteyksiä suurempiin kaupunkikeskuksiin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomenkieliset koulut

Lähialueella on hyvät koulutusmahdollisuudet kaikenikäisille koululaisille. Mäntymäen koulu (1.–6. luokat) sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä ja Kasavuoren koulu (7.–9. luokat) noin 1,5 kilometrin päässä. Samalla Kasavuoren kampusalueella toimii myös Kauniaisten lukio, joka on tunnettu erityisesti yritys- ja talousosaamiseen painottuvasta opintolinjastaan.



Ruotsinkieliset koulut

Myös ruotsinkieliset koulutuspalvelut sijaitsevat kätevästi lähialueella. Grankulla samskola (1.–6. luokat) on noin 1,3 kilometrin päässä, ja Hagelstamska skolan (7.–9. luokat) sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä. Samalla kampusalueella toimii myös ruotsinkielinen lukio Gymnasiet Grankulla samskola.



Espoo International School: Kansainvälinen koulu sijaitsee hieman kauempana Espoon Lillhemtissä. Kouluun voivat hakea sekä Espoon että Kauniaisten alueella asuvat oppilaat. Matka kestää autolla noin 10–15 minuuttia ja julkisilla kulkuvälineillä noin 25 minuuttia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kauniaisten juna-asema: Sijaitsee noin 1,1 kilometrin päässä. Junamatka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia (B-vyöhyke).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää