Venevalkamantie 6 A, Kauniainen

						                        
						

							193 900 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, kt, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
193 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 400,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella alueella Kauniaisissa


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 49,5 m2 parvekkeelliseen kaksioon! Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa omaa rauhaa esteettömillä näkymillä, lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia niin aamukahvit kuin iltateetkin. Makoisista ja rentouttavista löylyistä voi nauttia omassa saunassa.


Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas: Makuuhuone on yhteydessä olohuoneeseen kahdella oviaukolla, tuoden asuntoon mukavasti lisää valoisuutta. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiötilaan, luoden kutsuvan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Parveke toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn.



Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.



Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.



Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaita!
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Venevalkamantie 6 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80543563

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h, kt, s, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
193 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
79 499,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 067,85 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
282,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
785,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistoissa on kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. 

Kylmävesitasaus 3,52 € (1.7. alk. 4,44 €)/kuutiometri

Lämminvesitasaus 7,22 € (1.7. alk. 10,59 €)/kuutiometri



Autopaikkojen vuokra on 46,00 €/kk. Osakkeellisten autokatos- ja autopaikkojen vastike on 2,85 €/neliömetri

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kauniaisten Clematis

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2384523-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
23500701170008

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jesse Valkama

			


		
			
						

								
Email:

				
jesse.valkama@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8181

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikiertoinen keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on yksi inva-paikka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ikkunoiden huolto, säädöt ja kiristykset, palovaroittimien vaihto.

2024: Parvekelasien huoltotarkastus.

2023: Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus, kiinteistön julkisivutarkastus, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio, julkisivun alaosan maalauskorjaukset, vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta), rakennusautomaation uusinta.

2021: Hiekkalaatikon hiekan vaihto, kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus.

2019: Lumieristeritilän vaihto.

2017: YIT - takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: YIT - takuukorjauksia 10-v tarkastuksen ja julkisivun kuntoarvion perusteella. Ulko-ovien kunnossapito.

2027: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
23

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10466-10960

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autokatospaikan ja autopihapaikan hallintaan liittyy lunastuspykälä, tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen 15 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 483,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Venevalkamantie sijaitsee viihtyisällä asuinalueella Kauniaisissa, Lippajärven läheisyydessä. Alueella yhdistyvät vehreä ympäristö, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet. Kauniaisten monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakauppa (K-Market n. 1,2 km) ja monipuoliset liikuntapalvelut. Lähellä sijaitsevat muun muassa uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, urheilukenttä ja Kauniaisten hiihtokeskus. Kauniaisten terveysasema ja Jorvin sairaala sijaitsevat lähialueella. Kauniaisten keskustan palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähialueen kouluihin kuuluvat muun muassa Mäntymäen koulu, Kasavuoren koulu sekä ruotsinkieliset Granhultsskolan (noin 20 min kävelymatka) ja Hagelstamska skolan (noin 30 min kävelymatka).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähialueella sijaitsee Tammikummun päiväkoti Lippajärventiellä, jossa järjestetään suomenkielistä varhaiskasvatusta sekä ruotsinkielistä kielikylpytoimintaa. Lisäksi alueella on muita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki sijaitsee lähellä, ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat yhteydet muun muassa Kauniaisten keskustaan, Leppävaaraan ja Tapiolaan. Kauniaisten rautatieasema sijaitsee noin 1,3 km päässä, ja junalla pääsee kätevästi Helsingin keskustaan sekä Espoon suuntaan.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more