Kasavuorentie 12, Kauniainen | Kasavuori

						                        
						

							476 000 €							 | 148,5 m2														 | Rivitalo							 | 4 h, k, 2 kph, s, 2 wc, pukuhuone ja askarteluhuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
476 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
476 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
148,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa yhdistyvät käytännölliset ratkaisut, runsaasti säilytystilaa sekä lapsiperheiden arvostama sijainti Kauniaisten viihtyisässä ympäristössä.


Alakerta hurmaa monipuolisuudellaan: kaksi hyvin muunneltavaa huonetta sopivat niin makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin harrastehuoneiksi. Lisäksi alakerrassa on saunaosasto päivän rentoutumishetkiin sekä erittäin tilava vaatehuone, joka ratkaisee säilytystilan tarpeet.

Yläkerrassa avautuu kodin sydän – suuri ja valoisa olohuone, jossa takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiön kautta on käynti suojaisalle piha-alueelle, joka toimii miellyttävänä jatkeena arjen oleskelulle ja kesäisille ruokailuhetkille. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi mukavan kokoista huonetta sekä kylpyhuone.



Arjen sujuvuutta täydentää oma autotalli.



Kauniainen tunnetaan vehreydestään, turvallisuudestaan ja erinomaisista palveluistaan. Kaupunki tarjoaa loistavat puitteet erityisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä. Pienkaupunkimainen tunnelma yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin ja monipuolisiin palveluihin, mikä tekee Kauniaisista yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista.



Detta hem kombinerar praktiska lösningar, generösa förvaringsutrymmen och ett läge som uppskattas av barnfamiljer, i det hemtrevliga Grankulla. 



Nedre våningen imponerar med sin mångsidighet: två rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Här finns också en bastuavdelning för dagens avkopplingsstunder samt ett mycket rymligt klädrum som löser förvaringsbehoven.

I övre våningen öppnar sig hemmets hjärta – ett stort och ljust vardagsrum med eldstad som skapar både atmosfär och värme. Från köket finns utgång till den skyddade gården, som fungerar som ett härligt extra utrymme för vardagsliv och sommarens måltider. I övre våningen finns även två rymliga rum samt ett badrum.



Vardagen underlättas dessutom av en egen garageplats.



Grankulla är känt för sin grönska, trygghet och sina utmärkta tjänster. Staden erbjuder fantastiska förutsättningar särskilt för barnfamiljer – skolor, daghem, fritidsaktiviteter och natursköna friluftsleder finns nära till hands. Den småstadslika atmosfären kombineras med smidiga trafikförbindelser och ett mångsidigt serviceutbud, vilket gör Grankulla till ett av huvudstadsregionens mest eftertraktade områden.



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.



Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasavuorentie 12 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kasavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80500694

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
148,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
148,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 99 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4 h, k, 2 kph, s, 2 wc, pukuhuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys



Yläkerran kylpyhuone -  suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomaiset, vehreät näkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
476 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
723,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
723,45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Autopaikka 18 €/kk

Autotalli 45 €/kk

MP- paikka 9€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Melamiini

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys



Yläkerran kylpyhuone -  suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapissa ja eteisessä, laattalattia ja seinät maalattuja/tapetoitu.

Vaatehuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Keittiöstä kulku yläpihan terassille.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ajan saatossa tehty muutostöitä/päivityksiä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satomännikkö

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127311-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
235-5-65-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markku Höylä

			


		
			
						

								
Email:

				
markku.hoyla@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 841 0419

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto (lämmin (yläpihalla)), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja autojen pesupaikka

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöjärjestys 3§

Tontilla sijaitsee erillinen huoltorakennus ja autojen säilytyskatos. Huoneistojen n:ot 4-35 hallintaan kuuluu autotallipaikat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
2015: Asbestikartoitus, Suomen Talokeskus Oy (raportti saatavilla)

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin.

2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.

2025: A talon takapihan ovien ( 6 kpl) uusiminen (valmis 2/2025).

2023: Ulkoportaiden, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus.

2022: Radontarkistusmittauksen mukaiset radonimurit A talon asuntoihin ja C talon putkikanaaliin.

2022: Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus (lopputyöt 2023)

2022: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

2022: Kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen.

2021: Sähköautojen latausvalmiusselvitys, latausvalmiuden rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus.

2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset .

2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset.

2021: Hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista.

2021: Alapihojen aitojen maalaukset.

2020: Sade- ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia.

2020: Pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus.

2020: Huoneistojen alaulko-ovien uusimisen suunnittelu.

2020: Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon.

2019: Kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen.

2019: Kylmäkellareiden lattioiden maalaus.

2018: Autokatoksen välipohjan kuntokartoitus.

2018: A -talon lahonneiden puuritilöiden uusiminen, huoltorakennuksen Ikkunoiden maalaus

2018: Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen.

2017: Rakennusten ulkomaalaus.

2016-17: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen toteutus.

2015: D-talon päädyn vesieristys ja pumppu.

2015: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen suunnittelu.

2015: Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset. Sadevesipoistorännit.

2014: Huoltorakennuksen maalaus.

2014: Kattojen uusimisen työselityksen ja urakkatarjousasiakirjat ja suunnitelmat.

2014: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Sento-avaimille.

2014: Terassiovien uusiminen.

2013: Huoltorakennuksen ovien maalausta talkoolla.

2013: A-talon katon korjauksia.

2012: Lämpöputki ja käyttövesiputkien kuntoselvitys.

2012: A-talon puuosien maalauksia.

2011-12: Kattojen kuntoselvitys.

2011: Kolmen autosähköpaikan lisäys ja kuivatustelineen siirto.

2010: C-talon kanaalissa olevien lämmitysputkien uusiminen.

2010: Ikkunoiden maalaustyöt.

2009: Piha-aitojen ja huoneistojen varastojen uusiminen.

2008: Radonmittaukset ja tuuletuksen järjestäminen alapohjaan.

2005: Lämmönsiirtimen uusiminen.

2000: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.

2000: Autokatoksen ovien uusiminen 12 kpl ja katoksen yläikkunoiden kunnostus.

1999: Lisättiin yksi auton sähköpaikka.

1999: Piha-asfaltin paikkauksia.

1999: Piha-asfaltin paikkauksia.

1999: Tehtiin pihasuunnitelma.

1999: Hankittiin uusi pesukone.

1998: Hankittiin uusi mankeli.

1998: Autopaikkojen sähköistys 10 kpl. Lisättiin kaksi pylväsvalaisinta.

1998: Autokatoksen viereen metalliportaat.

1998: A-talon räystäskourujen lämmitys.

1997: Lämpöjä käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmityssäädöt.

1996: Yläpihojen puoleisten syöksytorvien alaosat uusittiin.

1996: A-talon savupiiput korjattiin ja pellitettiin.

1995: Alipainetuulettimet katoille.

1995: Alapihan leikkialueen laajennus, uusi keinu.

1995: Huoltorakennuksen yläpihan viemäröinti, sokkelin vesieristys ja pihan asfaltointi.

1998: Siirrytty kaukolämpöön.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Piha-alueen asfaltoinnin tarvittavat korjaukset.

2026: Ikkunoiden kuntoarvio.

2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2027: Huoneistojen IV-hormien korotus ja hyönteisverkkojen asennus IV-hormien päähän.

2027: Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa. 

2028-2029: Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi

2029-2030: Elinkaarikorjaushankkeet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Housing company:

				
8 309,80 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 12.05.2026

Yhtiökokous päätti yksimielisesti oikeuttaa hallituksen perimään tarpeen vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.



4 § Huoneistojen n:ot 5-18 ja 20-4 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus rakentaa hallituksen luvalla käyttöönsä huoneistojensa kohdalla olevat rakentamattomat alakerran tilat, kuitenkin siten, etteivät ne ulotu asianomaisten huoneistojen ulkoseinien eikä huoneistojen välisten väliseinien ulkopuolelle. 



Näin käyttöön ottamansa lisätilan lämmityksestä huolehtii kukin osakas itse. Mitä edellä tässä §:ssä on sanottu lisätilan lämmityksestä koskee myös huoneiston n:o 1 kuuluvaa taloustilaa.



9 § Mikäli edellä 4 §:ssä tarkoitettu lisätilan rakentaminen on toteutettu, on näin käyttöön otetusta lisätilasta suoritettava vastiketta, joka vastaa 150 osakkeen osalle tulevaa vastiketta muilta kuin lämmityskulujen osalta, mikäli rakennusoikeus on käytetty täysimääräisesti hyväksi. Huoneiston n:o 1 kuuluvasta taloustilasta on suoritettava vastiketta muilta osin kuin lämmityskulujen osalta. 



Mikäli rakennusoikeus on käytetty osittain, suoritetaan lisätilan vastiketta niin monelta kahdeskymmenesviidesosaa (1/25) edellä mainituista vastikkeesta, kun tilan pinta-ala on täysinä neliömetreinä. Näin kertyneitä varoja voidaan käyttää ainoastaan yhtiön hoitomenojen suorittamiseen. Myös tässä pykälässä mainitun vastikkeen suuruuden ja suoritustavan määrää yhtiökokous.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
22021-23385

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
ei ole

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
22 880 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kauniaisten kaupunki p. 09 50561



Kaavamuutosalueet: 



Ak 239, Kasavuoren koulukeskus



Kauniaisten kaupunginhallitus on 12.4.2021 § 77 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta 5. kaupunginosan korttelin 77 tontille 2 (Kasavuorentie 1) sekä osalle 5. kaupunginosan viher-, katu- ja liikennealueita.



Tavoitteena on mahdollistaa Kasavuoren koulukeskuksen laajennustarpeet. Samalla tutkitaan tontin rajausta suhteessa sitä ympäröiviin viher- ja katualueisiin. Lisäksi tarkastellaan katu- ja liikennealueiden aluevarauksia ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta.



Ak 244, Suomenkielinen koulu



Kauniaisten kaupunginhallitus on 2.10.2023 § 145 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta koskien 4. kaupunginosan virkistysaluetta 4-9903-100 (Asematie 26, uimahallin alue).



Tavoitteena on mahdollistaa uuden koulun sekä uimahallin sijoittaminen alueelle. Lisäksi tarkastellaan virkistysalueiden aluevaraukset ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more