Kasavuorentie 12, Kauniainen | Kasavuori
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Tammela
Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
041 318 9497
476 000 €
476 000 €
Rivitalo
5
148,5 m2
1966
Tässä kodissa yhdistyvät käytännölliset ratkaisut, runsaasti säilytystilaa sekä lapsiperheiden arvostama sijainti Kauniaisten viihtyisässä ympäristössä.
Alakerta hurmaa monipuolisuudellaan: kaksi hyvin muunneltavaa huonetta sopivat niin makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin harrastehuoneiksi. Lisäksi alakerrassa on saunaosasto päivän rentoutumishetkiin sekä erittäin tilava vaatehuone, joka ratkaisee säilytystilan tarpeet.
Yläkerrassa avautuu kodin sydän – suuri ja valoisa olohuone, jossa takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiön kautta on käynti suojaisalle piha-alueelle, joka toimii miellyttävänä jatkeena arjen oleskelulle ja kesäisille ruokailuhetkille. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi mukavan kokoista huonetta sekä kylpyhuone.
Arjen sujuvuutta täydentää oma autotalli.
Kauniainen tunnetaan vehreydestään, turvallisuudestaan ja erinomaisista palveluistaan. Kaupunki tarjoaa loistavat puitteet erityisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä. Pienkaupunkimainen tunnelma yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin ja monipuolisiin palveluihin, mikä tekee Kauniaisista yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista.
Detta hem kombinerar praktiska lösningar, generösa förvaringsutrymmen och ett läge som uppskattas av barnfamiljer, i det hemtrevliga Grankulla.
Nedre våningen imponerar med sin mångsidighet: två rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Här finns också en bastuavdelning för dagens avkopplingsstunder samt ett mycket rymligt klädrum som löser förvaringsbehoven.
I övre våningen öppnar sig hemmets hjärta – ett stort och ljust vardagsrum med eldstad som skapar både atmosfär och värme. Från köket finns utgång till den skyddade gården, som fungerar som ett härligt extra utrymme för vardagsliv och sommarens måltider. I övre våningen finns även två rymliga rum samt ett badrum.
Vardagen underlättas dessutom av en egen garageplats.
Grankulla är känt för sin grönska, trygghet och sina utmärkta tjänster. Staden erbjuder fantastiska förutsättningar särskilt för barnfamiljer – skolor, daghem, fritidsaktiviteter och natursköna friluftsleder finns nära till hands. Den småstadslika atmosfären kombineras med smidiga trafikförbindelser och ett mångsidigt serviceutbud, vilket gör Grankulla till ett av huvudstadsregionens mest eftertraktade områden.
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
y-tunnus: 3429632-1
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Yläkerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Hinta ja kustannukset
Autopaikka 18 €/kk
Autotalli 45 €/kk
MP- paikka 9€/kk
Kohteen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone - suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Vaatehuoneessa laattalattia.
Taloyhtiö
Tontilla sijaitsee erillinen huoltorakennus ja autojen säilytyskatos. Huoneistojen n:ot 4-35 hallintaan kuuluu autotallipaikat.
2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2025: A talon takapihan ovien ( 6 kpl) uusiminen (valmis 2/2025).
2023: Ulkoportaiden, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus.
2022: Radontarkistusmittauksen mukaiset radonimurit A talon asuntoihin ja C talon putkikanaaliin.
2022: Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus (lopputyöt 2023)
2022: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
2022: Kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen.
2021: Sähköautojen latausvalmiusselvitys, latausvalmiuden rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus.
2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset .
2021: Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset.
2021: Hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista.
2021: Alapihojen aitojen maalaukset.
2020: Sade- ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia.
2020: Pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus.
2020: Huoneistojen alaulko-ovien uusimisen suunnittelu.
2020: Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon.
2019: Kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen.
2019: Kylmäkellareiden lattioiden maalaus.
2018: Autokatoksen välipohjan kuntokartoitus.
2018: A -talon lahonneiden puuritilöiden uusiminen, huoltorakennuksen Ikkunoiden maalaus
2018: Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen.
2017: Rakennusten ulkomaalaus.
2016-17: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen toteutus.
2015: D-talon päädyn vesieristys ja pumppu.
2015: Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen suunnittelu.
2015: Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset. Sadevesipoistorännit.
2014: Huoltorakennuksen maalaus.
2014: Kattojen uusimisen työselityksen ja urakkatarjousasiakirjat ja suunnitelmat.
2014: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Sento-avaimille.
2014: Terassiovien uusiminen.
2013: Huoltorakennuksen ovien maalausta talkoolla.
2013: A-talon katon korjauksia.
2012: Lämpöputki ja käyttövesiputkien kuntoselvitys.
2012: A-talon puuosien maalauksia.
2011-12: Kattojen kuntoselvitys.
2011: Kolmen autosähköpaikan lisäys ja kuivatustelineen siirto.
2010: C-talon kanaalissa olevien lämmitysputkien uusiminen.
2010: Ikkunoiden maalaustyöt.
2009: Piha-aitojen ja huoneistojen varastojen uusiminen.
2008: Radonmittaukset ja tuuletuksen järjestäminen alapohjaan.
2005: Lämmönsiirtimen uusiminen.
2000: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
2000: Autokatoksen ovien uusiminen 12 kpl ja katoksen yläikkunoiden kunnostus.
1999: Lisättiin yksi auton sähköpaikka.
1999: Piha-asfaltin paikkauksia.
1999: Piha-asfaltin paikkauksia.
1999: Tehtiin pihasuunnitelma.
1999: Hankittiin uusi pesukone.
1998: Hankittiin uusi mankeli.
1998: Autopaikkojen sähköistys 10 kpl. Lisättiin kaksi pylväsvalaisinta.
1998: Autokatoksen viereen metalliportaat.
1998: A-talon räystäskourujen lämmitys.
1997: Lämpöjä käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmityssäädöt.
1996: Yläpihojen puoleisten syöksytorvien alaosat uusittiin.
1996: A-talon savupiiput korjattiin ja pellitettiin.
1995: Alipainetuulettimet katoille.
1995: Alapihan leikkialueen laajennus, uusi keinu.
1995: Huoltorakennuksen yläpihan viemäröinti, sokkelin vesieristys ja pihan asfaltointi.
1998: Siirrytty kaukolämpöön.
2026: Ikkunoiden kuntoarvio.
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2027: Huoneistojen IV-hormien korotus ja hyönteisverkkojen asennus IV-hormien päähän.
2027: Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa.
2028-2029: Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi
2029-2030: Elinkaarikorjaushankkeet
Yhtiökokous päätti yksimielisesti oikeuttaa hallituksen perimään tarpeen vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
4 § Huoneistojen n:ot 5-18 ja 20-4 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus rakentaa hallituksen luvalla käyttöönsä huoneistojensa kohdalla olevat rakentamattomat alakerran tilat, kuitenkin siten, etteivät ne ulotu asianomaisten huoneistojen ulkoseinien eikä huoneistojen välisten väliseinien ulkopuolelle.
Näin käyttöön ottamansa lisätilan lämmityksestä huolehtii kukin osakas itse. Mitä edellä tässä §:ssä on sanottu lisätilan lämmityksestä koskee myös huoneiston n:o 1 kuuluvaa taloustilaa.
9 § Mikäli edellä 4 §:ssä tarkoitettu lisätilan rakentaminen on toteutettu, on näin käyttöön otetusta lisätilasta suoritettava vastiketta, joka vastaa 150 osakkeen osalle tulevaa vastiketta muilta kuin lämmityskulujen osalta, mikäli rakennusoikeus on käytetty täysimääräisesti hyväksi. Huoneiston n:o 1 kuuluvasta taloustilasta on suoritettava vastiketta muilta osin kuin lämmityskulujen osalta.
Mikäli rakennusoikeus on käytetty osittain, suoritetaan lisätilan vastiketta niin monelta kahdeskymmenesviidesosaa (1/25) edellä mainituista vastikkeesta, kun tilan pinta-ala on täysinä neliömetreinä. Näin kertyneitä varoja voidaan käyttää ainoastaan yhtiön hoitomenojen suorittamiseen. Myös tässä pykälässä mainitun vastikkeen suuruuden ja suoritustavan määrää yhtiökokous.
Tontti ja kaavoitus
Kaavamuutosalueet:
Ak 239, Kasavuoren koulukeskus
Kauniaisten kaupunginhallitus on 12.4.2021 § 77 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta 5. kaupunginosan korttelin 77 tontille 2 (Kasavuorentie 1) sekä osalle 5. kaupunginosan viher-, katu- ja liikennealueita.
Tavoitteena on mahdollistaa Kasavuoren koulukeskuksen laajennustarpeet. Samalla tutkitaan tontin rajausta suhteessa sitä ympäröiviin viher- ja katualueisiin. Lisäksi tarkastellaan katu- ja liikennealueiden aluevarauksia ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta.
Ak 244, Suomenkielinen koulu
Kauniaisten kaupunginhallitus on 2.10.2023 § 145 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta koskien 4. kaupunginosan virkistysaluetta 4-9903-100 (Asematie 26, uimahallin alue).
Tavoitteena on mahdollistaa uuden koulun sekä uimahallin sijoittaminen alueelle. Lisäksi tarkastellaan virkistysalueiden aluevaraukset ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta.
Lisätiedot
Muut tiedot
Nina Tammela
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
























