Mäkitie 5, Kauniainen

						                        
						

							1 149 000 €							 | 493 m2														 | Erillistalo							 | 8 h, k, rt, 2 aulatilaa, 3 kph, 2 wc, sauna, pesuhuone, khh, 2 harrastetilaa, varastotiloja, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
493 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylellistä tilaa ja asumisen mukavuutta Kauniaisessa Gallträskin läheisyydessä!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja poikkeuksellisen tilavaan erillistaloon, joka tarjoaa vertaansa vailla olevat puitteet suurelle perheelle tai tilaa ja laatua arvostavalle.


Tämä 493 m2 kokonaisuus yhdistää tyylikkäät asuintilat, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja loistavan sijainnin arvostetussa Kauniaisissa.

Koti on suunniteltu palvelemaan vaativaakin makua, ja se soveltuu erinomaisesti myös edustustarkoituksiin suurten ja avarien oleskelutilojensa ansiosta.

Muutamia talon kohokohtia:

•	Keskikerroksen suuret ikkunat tulvittavat luonnonvaloa sisään ja luovat arvokkaan tunnelman kodin sydämeen.

•	8 huonetta, keittiö, erillinen ruokailusali ja kaksi avaraa aulaa kolmessa tasossa tarjoavat täydelliset puitteet niin perhe-elämälle kuin näyttäville kutsuille.

•	Oleskelutilojen kauniit parketit ja eteis- sekä keittiötilojen kestävät kivivaihtoehdot.

•	Alakerran upea rentoutumisosasto saunoineen ja poreammeineen sekä valtava harrastetila, joka muuntautuu helposti kuntosaliksi, elokuvahuoneeksi tai yrityskäyttöön.

•	Oma suojaisa tontti ja lounaaseen suuntautuva parveke tarjoavat täydelliset puitteet ulkoilmasta ja auringosta nauttimiseen.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua kahden asunnon taloyhtiötä, mikä takaa omakotitalomaisen rauhan mutta yhtiömuotoisen asumisen edut. Kokonaisuuteen kuuluu myös kahden auton autotalli sekä runsaasti säilytystilaa. Kauniaisten korkeatasoiset palvelut, koulut ja luonto ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on koettava paikan päällä – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 310 5507 | peter.juslin@remax.fi

Betjäning även på svenska – Service also in English.
																		
										
Additional information and contact

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäkitie 5 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80442255

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
493 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
529 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Sisääntulokerros ja yläkerros on 312m2 pohjakerros (missä on sauna, iso oleskelutila, tekniikkatila ym.) on 181m2 ja autalli on 36m2 (kaikki pintala merkinnät perustuu yhtiöjärjestykseen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
8 h, k, rt, 2 aulatilaa, 3 kph, 2 wc, sauna, pesuhuone, khh, 2 harrastetilaa, varastotiloja, autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
8

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupanteosta 3 kuukautta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1 krs: kylpyhuone, erillinen wc

2 krs: 2 kylpyhuonetta, toisessa suihkukaappi missä on hyörykone.

Kellarikerros: sauna, pesuhuone (seinät italiaista marmoria), poreamme (valumarmoria), erillinen wc, peili, kodinhoitotila, pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Omalle pihale

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asunto Oy Graninmäessä ei ole peritty yhtiövastiketta. Rakennuksen 5 B

hoitokulut ovat vuonna 2025 olleet n.970 euroa/kk (sisältää sähkön). Yhtiöjärjestys 6 § Rakennuksiin 5 A tai 5 B tai niiden osiin kohdistuvista korjaus-, kunnossapito- ja peruaparannuskustannuksista

vastaavat rakennuksien 5 A ja 5 B haltijat kumpikin osaltaan yhtiölle. Rakennuksiin 5 A ja 5 B

kohdistuvista vakuutusmaksuista vastaavat kummankin rakennuksen haltijat erikseen

kohdaltaan. Kummankin huoneiston haltija vastaa tonttiosuutensa hoidosta ja siitä

aiheutuvista kuluista. Veden, jäteveden ja sähkön kulutuksesta vastaa kummankin

huoneiston haltija kulutuksensa suhteessa mittauksen mukaisesti. Isännöitsijäntodistus

15.2.2026: Kiinteistövakuutus ja kiinteistövero, maksetaan osakemääräisen omistuksen

suhteessa. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan (vesimittari), jätemaksut asukasmäärän

mukaan, kaupungin kunnossapitomaksun 5 A ja 5 B maksavat puoliksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1 krs: kylpyhuone, erillinen wc

2 krs: 2 kylpyhuonetta, toisessa suihkukaappi missä on hyörykone.

Kellarikerros: sauna, pesuhuone (seinät italiaista marmoria), poreamme (valumarmoria), erillinen wc, peili, kodinhoitotila, pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso avara olohuone takalla, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapetti/maalattuja/(eteläpuoleinen seinä on pinnoitettu)

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, sekä iso aulatila josta olisi mahdollisuus rakentaa viides

makuuhuone,

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaappi, kaksi aulatilaa, eteinen, työhuone jossa keittiösyvennys (mikro ja jääkaappi), ruokailutila, yläkerran oleskelutila, kellarikerroksen oleskelutila, harraste-/liikuntatila , tekninen tila, 3*varastotilat.

Harraste-/liikuntatilan lattiassa on korkkimatto. Tuulikaapin, aulan ja työhuoneen keittiön sekä

eteisen lattiat ovat mustaa kiveä. Kellarin oleskelutilan lattia on harmaata kiveä (lattialämmitys). Teknisen tilan lattia on harmaata kiveä. Tekniikkatilassa on myös kaappipakastin.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja takkavaraus

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pohjakerroksessa on kolme hyvänkokosia varastoja

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Graninmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0776589-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
235-7-92-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Poiketen yhtiöjärjestyksestä, jossa mainitaan autokatos, niin taloon kuuluu autotalli.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kahden auton autotalli

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023 ja 2025 Kuntotarkastus RS3 Raksystems Oy, 15.08.2023  salaojien kuvaus ja

huuhtelu suoritettu kuntotarkastuksen jälkeen. 2022 Julkisivurappaus tehty, parvekkeen

vedeneristeenä oleva bitumikermi on uusittu. 2020 Sähköpatterit on uusittu. 2019-2020 Talon

eteläpäädyn seinissä havaittiin lieviä kosteusvaurioita, jotka korjattiin. Seinien pinnoite

uudistettiin talon sisältä siten, että mahdollinen lievä kosteus haihtuu itsestään huoneilman

lämmityksen mukana ehkäisten vaurioiden uusiutumisen. Pinnoitteessa on käytetty

suomalaista saviperäistä huoneilman kosteutta haihduttavaa luonnonmateriaalia. 2019

Ilmanvaihtojärjestelmän IV-koneet uusittu. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, virtaamat on

säädetty 9/2023, suodattimia on vaihdettu säännöllisesti. 2009 Käyttövesivaraajat on

vaihdettu 2008-2009 Kaikki ikkunat on uusittu. Välikaton tuuletusaukot on uusittu, pellit ja

aukot on verkotettu. Talon salaojat on kaivettu kokonaan uudestaan. Talon sisäpinnat: lattiat

on hiottu, seinät ja katot on maalattu, sauna ja saunan väliseinä on kunnostettu,

kodinhoitohuoneen takaseinä on kunnostettu, teknisen tilan lattia on uusittu ja lisätty

kuivakaivo. 2000 Kattoikkuna on uusittu ja korotettu rakennussäännösten mukaisesti, katon

huopakate on uusittu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
64-150

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 237 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Piha sijaitsee talon lounaan ja kaakkon puolella

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more