Nordvikintie 550, Kemiönsaari | Mjösund

						                        
						

							280 000 €							 | 100 m2														 | Maatila							 | 3h, k, kph, autotalli, sauna, kaksi kylmäkellaria						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
280 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
280 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MAATILA MERENRANNALLA 22,2 ha 


Nyt myynnissä kolmen kiinteistön kokonaisuus, joka sijaitsee halutussa Kemiönsaaristossa merenrannalla Mjösundin kylässä.


Tämä kolmen kiinteistön 22,2 ha kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeus loma-asunnolle. 



Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen. Maatilan rakennuksina 1970 rakennettu asuinrakennus, pihavarasto/sauna ja vanha navetta sekä viljakuivaamo. Rakennukset ovat välttävässä kunnossa ja peruskorjattavia. 



Kiinteistöt koostuvat lisäksi salaojitetusta luomupelloista, metsämaastosta sekä rantaan ulottuvasta maa-alasta. 



Pelloilta löytyy istutuksina mm. vadelma-, pensasmustikka-, tyrnimarja- ja marjakuusamapensaita.



Kemiönsaari tarjoaa halutun sijainnin ja hyvät puitteen monenlaiseen toimintaan. Pääset nauttimaan Kemiönsaariston arvostetuista vesistöistä ja upeista merimaisemista. Käytössäsi ovat kalaisat vesistöt, runsaat metsät ja kaunis luonto. 



Kemiön keskustan palvelut löytyvät 15 km päästä.



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän monia mahdollisuuksia tarjoavaan kokonaisuuteen.



Monipuolinen tilakokonaisuus merellisessä Kemiönsaaressa – mahdollisuuksia asumiseen, viljelyyn ja vapaa-aikaan



Nyt tarjolla ainutlaatuinen kolmen kiinteistön muodostama noin 22,2 hehtaarin kokonaisuus halutulla Kemiönsaaren alueella, Mjösundin kylässä – aivan meren läheisyydessä.



Kokonaisuus sisältää maatilan, viljelykäytössä olleita luomupeltoja, metsää sekä rantaan ulottuvan maa-alueen, jolla on rakennusoikeus loma-asunnolle. Kohde tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen, vapaa-ajan viettoon kuin monipuoliseen yritystoimintaankin.



Maatilalla on harjoitettu luomuviljelyä vielä viime aikoihin asti. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 1970 valmistunut asuinrakennus sekä useita talousrakennuksia, kuten pihavarasto/sauna, vanha navetta ja viljakuivaamo. Rakennukset ovat peruskorjauksen tarpeessa.



Peltoalueet ovat salaojitettuja ja niillä kasvaa valmiina istutuksina muun muassa vadelmaa, pensasmustikkaa, tyrniä ja marjakuusamaa.



Sijainti Kemiönsaaressa tarjoaa rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä kuitenkaan palveluista tinkimättä. Alue tunnetaan kauniista merimaisemistaan, kalaisista vesistään ja runsaista metsäalueistaan. Kemiön keskustan palvelut ovat noin 15 kilometrin päässä.



Tämä kokonaisuus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia – tule ja tutustu paikan päällä.



Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Lisätiedot ja yhteydenotot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nordvikintie 550 25730 Kemiönsaari

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mjösund

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80349284

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
200 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Asuintilat 100 m2, kellarikerros 100 m2. Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone ja tilava autotalli. Kellarikerroksessa lisäksi kaksi kylmävarastoa.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, autotalli, sauna, kaksi kylmäkellaria

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Farm

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (rikki), jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme (huonossa kunnossa), WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Öljylämmitys.

Öljynkulutus ollut noin 3500 litraa vuodessa (n 1000 l / 1500 €)

Yhden henkilön talous ja kausityöntekijät.



Sähkönkulutus 2025

6299,73 kWh/vuosi (1494 kwt/kk)

Sähkönkulutukseen on vaikuttanut nostavasti mm.; kasvihuoneiden lämmitys syksyllä ja keväällä, neljä isoa pakastinta (maatalouden säilytystä varten) sekä kasteluveden pumppaaminen juuresten pesemistä varten. 



Tiemaksu kahdelle tiehoitokunnalle yht. n 450 €/vuosi. Tiemaksun määrä riippuu toiminnasta ja käytössä. Kyseinen omistaja on käyttänyt paljon moottorikalustoa viljelyssä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (rikki), jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme (huonossa kunnossa), WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja maali hilseillyt runsaasti hormin puoleisen seinän osalta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Tilava autotalli, kaksi kylmäkellaria, vintti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
322-473-1-11, 322-473-1-82, 322-473-1-91

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Myynnissä kolme kiinteistöä joista 

322-473-1-82, myydään määräala 5,97 ha

322-473-1-91, 9,56 ha myydään kokonaan

322-473-1-11, 6,6 ha myydään kokonaan

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ei juurikaan tehty peruskorjauksia. Viemäriputki rautaputkea, viemäri putki joskus tukkeutunut. Viemäiröinnin kunto tarkasitettava.

Piipun liitoskohdan pellitys uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
222 150 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tämä kolmen kiinteistön kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeus loma-asunnolle. 

Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen. 

Osa tontista rajoittuu merenrantaan jossa rakennuspaikka loma-asunnolle. Merenrannalla,  edessä vesijättöä ja yhteisalue venevalkama. Kaisloittunut ranta.  

Pelto on luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa (hyväksytty luomutarkastusjärjestelmässä ja maataloustukijärjestelmässä). 

Istutuksina

Vadelmapensaita 0,12 ha 

Tyrnipensaita 0,02 ha 

Marjakuusama pensaita 0,01 ha

Pensasmuistikka 0,06 ha

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava ja ranta-asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Oma ranta

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asuinrakennus on valmistunut 1972. Kemiönsaaren kunnasta ei löydy lopputarkistusdokumentteja. Piharakennusten osalta ei ole saatavilla rakennuslupadokumentteja, piirustuksia tai lopputarkastusdokumentteja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more