MAATILA 22,2 ha
Nyt myynnissä kolmen kiinteistön kokonaisuus, joka sijaitsee halutussa Kemiönsaaristossa Mjösundin kylässä.
Tämä kolmen kiinteistön 22,2 ha kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeutta loma-asunnolle.
Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen. Maatilan rakennuksina 1970 rakennettu asuinrakennus, pihavarasto/sauna ja vanha navetta sekä viljakuivaamo. Rakennukset ovat välttävässä kunnossa ja peruskorjattavia.
Kiinteistöt koostuvat lisäksi salaojitetusta luomupelloista, metsämaastosta sekä rantaan ulottuvasta maa-alasta.
Pelloilta löytyy istutuksina mm. vadelma-, pensasmustikka-, tyrnimarja- ja marjakuusamapensaita.
Kemiönsaari tarjoaa halutun sijainnin ja hyvät puitteen monenlaiseen toimintaan. Pääset nauttimaan Kemiönsaariston arvostetuista vesistöistä ja upeista merimaisemista. Käytössäsi ovat kalaisat vesistöt, runsaat metsät ja kaunis luonto.
Kemiön keskustan palvelut löytyvät 15 km päästä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän monia mahdollisuuksia tarjoavaan kokonaisuuteen.
Lisätiedot ja yhteydenotot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0401768788
mari.parkkila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Parkkila
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Nordvikintie 550 25730 Kemiönsaari
Kaupunginosa/kylä:
Mjösund
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
200 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuintilat 100 m2, kellarikerros 100 m2. Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone ja tilava autotalli. Kellarikerroksessa lisäksi kaksi kylmävarastoa.
Huoneet:
3h, k, kph, autotalli, sauna, kaksi kylmäkellaria
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin (rikki)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme (huonossa kunnossa) ja suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä kolme kiinteistöä joista
322-473-1-82, myydään määräala 5,97 ha
322-473-1-91, 9,56 ha myydään kokonaan
322-473-1-11, 6,6 ha myydään kokonaan
Lisätietoja maksuista:
Öljylämmitys.
Öljynkulutus ollut noin 3500 litraa vuodessa (n 1000 l / 1500 €)
Yhden henkilön talous ja kausityöntekijät.
Sähkönkulutus keskimäärin 2023 liiketoiminnassa
17 928,31 kwh/vuosi (1494 kwt/kk)
1967,27 €/vuosi, erottelu; perusmaksu: 468,11 €, yleissiirto: 714,47 €, sähkövero: 403,92 €, ALV: 380,76 € (163,93 €/kk)
Sähkönkulutukseen on vaikuttanut nostavasti mm.; kasvihuoneiden lämmitys syksyllä ja keväällä, neljä isoa pakastinta (maatalouden säilytystä varten) sekä kasteluveden pumppaaminen juuresten pesemistä varten.
Tiemaksu kahdelle tiehoitokunnalle yht. n 450 €/vuosi. Tiemaksun määrä riippuu toiminnasta ja käytössä. Kyseinen omistaja on käyttänyt paljon moottorikalustoa viljelyssä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin (rikki)
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme (huonossa kunnossa) ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Maali hilseillyt runsaasti hormin puoleisen seinän osalta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä kolme kiinteistöä joista
322-473-1-82, myydään määräala 5,97 ha
322-473-1-91, 9,56 ha myydään kokonaan
322-473-1-11, 6,6 ha myydään kokonaan
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava autotalli, kaksi kylmäkellaria, vintti.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Kiinteistötunnus:
322-473-1-11, 322-473-1-82, 322-473-1-91
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä kolme kiinteistöä joista
322-473-1-82, myydään määräala 5,97 ha
322-473-1-91, 9,56 ha myydään kokonaan
322-473-1-11, 6,6 ha myydään kokonaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei juurikaan tehty peruskorjauksia. Viemäriputki rautaputkea, viemäri putki joskus tukkeutunut. Viemäiröinnin kunto tarkasitettava.
Piipun liitoskohdan pellitys uusittu.
Tontin pinta-ala:
222150 m2
Lisätietoja tontista:
Tämä kolmen kiinteistön kokonaisuus pitää sisällään maatilan, luomupeltoa, metsää ja rantaan ulottuvan maa-alan, jossa on rakennusoikeus loma-asunnolle.
Maatila on toiminut viime päiviin asti luomuviljelyä harjoittaen.
Osa tontista rajoittuu merenrantaan jossa rakennuspaikka loma-asunnolle. Merenrannalla, rantaviivaa noin 300m, edessä vesijättöä ja yhteisalue venevalkama. Kaisloittunut ranta.
Pelto on luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa (hyväksytty luomutarkastusjärjestelmässä ja maataloustukijärjestelmässä).
Istutuksina
Vadelmapensaita 0,12 ha
Tyrnipensaita 0,02 ha
Marjakuusama pensaita 0,01 ha
Pensasmuistikka 0,06 ha
Mansikkaamaa 1 ha, josta 0,5 ha uudistettavaa mansikkamaata
Kaavoitus:
Yleiskaava ja ranta-asemakaava
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta
