Ratatie 25 C, Kerava | Ahjo

						                        
						

							130 000 €							 | 84,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
130 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
121 772,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
84,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokolmio Ahjosta


Tervetuloa Ahjoon ! Tämä tilava kahden kerroksen rivitaloasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunnon sijainti Ratatie 25:ssä on ihanteellinen – lähellä metsää ja kuitenkin kätevän matkan päässä Keravan keskustan palveluista.


Asunto Oy Ratatie 25 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke. Olohuoneen avaruus luo viihtyisän tunnelman sekä mahdollisuudet sisustaa juuri sinunnäköisesi koti. Olohuoneessa voit nauttia iltateesi takkatulen ääressä tai siirtyä olohuoneesta parvekkeelle nauttimaan aamukahvia lintujen laulaessa. Keittiöstä löydät ruuanlaittoon kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheelle tämä sijainti on todella kätevä. Lähikauppa K-Market Ahjontori palvelee kiven heiton päässä kadun toisella puolen. Keskustan palveluiden ääreen pääset kätevästi autolla, bussilla tai miksei myös jalan reippaillen. Keravan rautatieasemalta juna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähellä: metsäpolulla, laskettelurinteessä, kuntoportailla, frisbeegolf-radalla, kuntosalilla, golf-kentällä ja jopa lähitallilla ratsastuksen muodossa. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Keravalla!



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Onko oma myymättä? -Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratatie 25 04220 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ahjo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513239

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+aula

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.

Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2019 uusittu kylpyhuone.

WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna uusittu 2019.

sähkökiuas.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 227,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
557,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
363,35 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
194,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.

Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2019 uusittu kylpyhuone.

WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna uusittu 2019.

sähkökiuas.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Iso makuuhuone:

Kaapistorivi.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Maali.



Pieni makuuhuone:

Kaapisto, hylly.

Lattiamateriaali : muovimatto.

Seinämateriaali : maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Aula

Lattiamateriili: Laminaatti (uusittu 2019)

Seinät: Maali.



Eteinen:

Seinämateriaali : Tapetti.

Lattiamateriaali : Laminaatti (uusittu 2019)

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Lämmin häkkivarasto / Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
2019 : Kosteustutkimus.

Alakerrassa/Olohuoneessa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ratatie 25

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0424252-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kanniston Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Riikka Peltomaa

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
449 773 088

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakaari 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04200

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994 Vesikatto : Huopakate uusittu 

2010 Asunto C pesutilojen ja saunan kosteusvauriokorjaus

2013 Asunto A pesutilojen ja saunan kosteusvauriokorjaus

2013 Varastot : Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 

2013 Vesikatto : Saevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 

2013 Lämmitys : Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle

2014 Vesikatto : Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys

2014 Parvekkeet : Parvekkeiden lippojen lisätuenta

2014 Lämmitys : Patteritermostaattien uusimista

2018 Kylpyhuoneet : Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone

2018 Ulkoalueet : Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys

2019 Vesikatto : Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten  ja juurikermien uusimisia)

2019 Lämmitys : Lämmönjakokoneiston uusinta

2020 Antennijärjestelmä : Keskusvahvistimen uusinta

2022 Ulkoalueet : D-asunnon terassin aidan uusinta

2023 Ulkoalueet : D-asunnon terassilaatan uusinta

2023 Ulkoalueet : Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta

2024 Ulkoalueet : Kadunvarren nurmikoiden istutus

2026 Kylpyhuoneet: B-asunnon kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriosaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2029 

2026 Käyttövesiputkien uusiminen 

2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 

2027 Katteen uusiminen (korkea osa) 

2028 Piha-aitojen uusinta 

2029 Salaojien kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
292-359

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 302 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Laiho Kati, Laiho Rudolf, Laiho Veera, Mbowe Fatou

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
2 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
07.11.2050

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistuspiste : Indeksi.

Vuokranantaja ei ole korottanut tontin vuokraa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Jos vuokranantaja päättäisi korottaa vuokraa olisi se vuokrasopimuksen ehtojen ja indeksilukujen kehityksen mukaan arvioituna koko tontin osalta noin 3200 euroa vuodessa. Mahdollisella vuokrankorotuksella voisi olla vaikutusta asumisen kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Ahjontori 6m

Alepa Ahjo 400m

Lidl Kerava 2,5km

K-Citymarket Kerava 3,0km

Prisma 2,9km

Terveyskeskus 4km

Rautatieasema 2,7km

Uimahalli 3,8km

XO Center 1,9km

Power Center Oy 2,3km

Keinukallion kuntoportaat 2,2km

Talma Ski 2,8km

Keravan ratsastuskoulu 1,5km

Linja-autopysäkki 550m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Von Knorringin Koulu 600m

Päivölänlaakson koulu 1,4km

Keravanjoen koulu 1,6km

Ali-Keravankoulu 2,2km

Sompion koulu 3,2km

Keravan lukio 3,1km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Aarteen päiväkoti 750m

Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva 750m

Keravanjoen päiväkoti 2km

Jaakkolanpäiväkoti 2,3km

Lapilan päiväkoti 2km

Sorsakorven päiväkoti 1,1km

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more