Ratatie 25 C, Kerava | Ahjo

						                        
						

							130 000 €							 | 84,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
130 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
121 772,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokolmio Ahjosta


Tervetuloa Ahjoon ! Tämä tilava kahden kerroksen rivitaloasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunnon sijainti Ratatie 25:ssä on ihanteellinen – lähellä metsää ja kuitenkin kätevän matkan päässä Keravan keskustan palveluista.


Asunto Oy Ratatie 25 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke. Olohuoneen avaruus luo viihtyisän tunnelman sekä mahdollisuudet sisustaa juuri sinunnäköisesi koti. Olohuoneessa voit nauttia iltateesi takkatulen ääressä tai siirtyä olohuoneesta parvekkeelle nauttimaan aamukahvia lintujen laulaessa. Keittiöstä löydät ruuanlaittoon kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheelle tämä sijainti on todella kätevä. Lähikauppa K-Market Ahjontori palvelee kiven heiton päässä kadun toisella puolen. Keskustan palveluiden ääreen pääset kätevästi autolla, bussilla tai miksei myös jalan reippaillen. Keravan rautatieasemalta juna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähellä: metsäpolulla, laskettelurinteessä, kuntoportailla, frisbeegolf-radalla, kuntosalilla, golf-kentällä ja jopa lähitallilla ratsastuksen muodossa. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Keravalla!



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Onko oma myymättä? -Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 25 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahjo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513239

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.

Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 uusittu kylpyhuone.

WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2019.

sähkökiuas.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 227,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
557,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.

Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 uusittu kylpyhuone.

WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2019.

sähkökiuas.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Iso makuuhuone:

Kaapistorivi.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinämateriaali : Maali.



Pieni makuuhuone:

Kaapisto, hylly.

Lattiamateriaali : muovimatto.

Seinämateriaali : maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula

Lattiamateriili: Laminaatti (uusittu 2019)

Seinät: Maali.



Eteinen:

Seinämateriaali : Tapetti.

Lattiamateriaali : Laminaatti (uusittu 2019)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin häkkivarasto / Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2019 : Kosteustutkimus.

Alakerrassa/Olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ratatie 25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0424252-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kanniston Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riikka Peltomaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 773 088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakaari 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatto : Huopakate uusittu 

2010 Asunto C pesutilojen ja saunan kosteusvauriokorjaus

2013 Asunto A pesutilojen ja saunan kosteusvauriokorjaus

2013 Varastot : Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 

2013 Vesikatto : Saevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 

2013 Lämmitys : Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle

2014 Vesikatto : Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys

2014 Parvekkeet : Parvekkeiden lippojen lisätuenta

2014 Lämmitys : Patteritermostaattien uusimista

2018 Kylpyhuoneet : Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone

2018 Ulkoalueet : Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys

2019 Vesikatto : Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten  ja juurikermien uusimisia)

2019 Lämmitys : Lämmönjakokoneiston uusinta

2020 Antennijärjestelmä : Keskusvahvistimen uusinta

2022 Ulkoalueet : D-asunnon terassin aidan uusinta

2023 Ulkoalueet : D-asunnon terassilaatan uusinta

2023 Ulkoalueet : Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta

2024 Ulkoalueet : Kadunvarren nurmikoiden istutus

2026 Kylpyhuoneet: B-asunnon kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriosaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2029 

2026 Käyttövesiputkien uusiminen 

2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 

2027 Katteen uusiminen (korkea osa) 

2028 Piha-aitojen uusinta 

2029 Salaojien kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
292-359

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 302 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Laiho Kati, Laiho Rudolf, Laiho Veera, Mbowe Fatou

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
07.11.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistuspiste : Indeksi.

Vuokranantaja ei ole korottanut tontin vuokraa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Jos vuokranantaja päättäisi korottaa vuokraa olisi se vuokrasopimuksen ehtojen ja indeksilukujen kehityksen mukaan arvioituna koko tontin osalta noin 3200 euroa vuodessa. Mahdollisella vuokrankorotuksella voisi olla vaikutusta asumisen kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ahjontori 6m

Alepa Ahjo 400m

Lidl Kerava 2,5km

K-Citymarket Kerava 3,0km

Prisma 2,9km

Terveyskeskus 4km

Rautatieasema 2,7km

Uimahalli 3,8km

XO Center 1,9km

Power Center Oy 2,3km

Keinukallion kuntoportaat 2,2km

Talma Ski 2,8km

Keravan ratsastuskoulu 1,5km

Linja-autopysäkki 550m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Von Knorringin Koulu 600m

Päivölänlaakson koulu 1,4km

Keravanjoen koulu 1,6km

Ali-Keravankoulu 2,2km

Sompion koulu 3,2km

Keravan lukio 3,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aarteen päiväkoti 750m

Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva 750m

Keravanjoen päiväkoti 2km

Jaakkolanpäiväkoti 2,3km

Lapilan päiväkoti 2km

Sorsakorven päiväkoti 1,1km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää