Inkiläntie 9-11 B, Kerava | Jaakkola

						                        
						

							137 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
75 189,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla tilava kodikas kaksio!


Keravan vanha Jaakkola on rauhallista väljästi rakennetulla alueella, jossa yhdessä Keravan vanhimmista kerrostaloista on tarjolla kodikas ensimmäisen (ei maantasossa) asuinkerroksen kaksio. Asunto henkii 1950-luvulle tyypillistä kodikkuutta leveine ikkunalautoineen ja koko olohuoneen levyisine ikkunoineen.  Asunto on siistissä hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu yhtiössä 2024 olleen linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis vehreä näkymä yhtiön puistoiselle sisäpihalle.



Asunto on alun perin ollut kolmio, jonka keittiön viereisestä makuuhuoneesta seinä avaamalla on muodostettu nykyisen päivitetyn keittiön ruokailutila ja näppärä työnurkkaus. Samalla alkuperäisestä pitkästä ja kapeasta keittiöstä erotettiin osa käteväksi vaatehuoneeksi. Lisää säilytystilaa löytyy makuuhuoneen alkuperäisistä kaapeista ja eteisen modernista peililiukuovellisesta kaapistosta.

 

Omalla tontillaan sijaitsevasta kahden asuintalon yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty asianmukaisesti huolta. Yhtiöllä on myös vuokratuloja tuottava liikehuoneisto. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja tavaroille löytyy asuntokohtaiset kellarikomero ja tilava vinttikomero.



Lähikaupat Lidl ja Alepa sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä ja Keravan rautatieasema ja keskustan kattavat palvelut ovat reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille on muutama sata metriä. Erinomaiset ulkoilureitit ovat aivan vieressä.



Tässä on erinomainen asunto vaikka ensi- tai sijoitusasunnoksi.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Inkiläntie 9-11 04250 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514063

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Asunnon alkuperäisestä keittiöstä on osa erotettu vaatehuoneeksi ja viereinen makuuhuone liitetty keittiöön.

Liitetystä makuuhuoneesta on muodostettu ruokailutila, josta erotettu puupaneeliseinäkkeillä työtila.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi (kalusteeseen integroitu ), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taittuvat), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
61 810,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
674,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
223,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
443,61 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
7,29 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Asunnon alkuperäisestä keittiöstä on osa erotettu vaatehuoneeksi ja viereinen makuuhuone liitetty keittiöön.

Liitetystä makuuhuoneesta on muodostettu ruokailutila, josta erotettu puupaneeliseinäkkeillä työtila.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi (kalusteeseen integroitu ), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja ruokailutilan lattia laattaa.

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, maali, tapetti ja ruokailutilasa ja työtilassa maalattu puolipaneeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taittuvat), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, peililiukuovikaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
12/2014 Keittiön työtasojen uusiminen, eteisen kaapin rakentaminen. 

04/2015 Keittiöön astianpesukoneen liitäntä, pesualtaan ja hanan paikalleenlaitto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0203060-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kumitehtaankatu 5 C 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04260

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuhuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiöön kuuluu 2 kolmikerroksista asuintaloa.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiössä on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus vuonna 2023.

Kartoitushetkellä otetuissa näytteissä ei todettu asbestia. Linjasaneerauksen

purkutöiden yhteydessä alkuperäisten kylpyhuoneiden rakenteista on kuitenkin

paikoin todettu asbestia. Asbesti on käsitelty purkutöissä voimassa olevan

lainsäädännön ja asbestipurkua koskevien määräysten mukaisesti. Ennen

mahdollisia uusia purku- tai muutostöitä haitta-aineiden olemassaolo on aina

varmistettava erikseen. Huoneistojen muutostöitä ei saa koskaan aloittaa ilman

taloyhtiön lupaa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

2024 Linjasaneeraus. 

Linjasaneerauksen sisältö on ollut pääpiirteittäin: Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu, asuntojen nousukaapelit sekä ryhmäkeskukset on uusittu, uudet antenni- ja datapisteet.

2023 Energiatodistus.

2023 Hormikartoitus.

2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto.

2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio.

2023 Linjasaneerauksen suunnittelu.

2021 Patteriverkoston kuntotutkimus.

2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus.

2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet.

2019 Lukostojen uusiminen.

2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus.

2017 Ikkunoiden uusiminen.

2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus.

2014 Poistoilmahormien nuohous.

2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta.

2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta.

2013 Kuntoarvio ja PTS.

2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin.

2013 Talonmiehen asunnon remontointi.

2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus.

2012 Koodilukot pääoviin.

2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet

vaihdettu.

2011 Lämmönvaihdin uusittu.

2010 Rappukäytävien korjausmaalaus.

2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat.

2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu.

2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus.

2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu.

2004 Vesikatot maalattu.

2003 Lukostot uusittu.

1998 Ulko-ovet uusittu.

1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Pohjaviemäreiden sukitus (urakka käynnissä)

2026 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus

2026 Rappukäytävämaalaus

2028 Parvekelasien huolto

2028 Tonttivesijohdon uusiminen

2029 Taloyhtiön saunan remontti

2034 ilmanvaihdon tarkastus/nuohous



Pohjaviemäreiden sukitus tehdään korjaus- ja kunnossapidon budjetilla. Hanketta hoitaa Eerika Consulting Oy:n Jyri

Ruusurinta. Sukitus suoritetaan vuoden 2026 keväällä. (urakka käynnissä).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (172 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
30 857,50 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8805-9434

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 134 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupungin Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikaupat Lidl ja Alepa 600 m.

Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Rautatieasema 1 km.

Bussipysäkki 600 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more