Inkiläntie 9-11 B, Kerava | Jaakkola

						                        
						

							137 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 189,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla tilava kodikas kaksio!


Keravan vanha Jaakkola on rauhallista väljästi rakennetulla alueella, jossa yhdessä Keravan vanhimmista kerrostaloista on tarjolla kodikas ensimmäisen (ei maantasossa) asuinkerroksen kaksio. Asunto henkii 1950-luvulle tyypillistä kodikkuutta leveine ikkunalautoineen ja koko olohuoneen levyisine ikkunoineen.  Asunto on siistissä hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu yhtiössä 2024 olleen linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis vehreä näkymä yhtiön puistoiselle sisäpihalle.



Asunto on alun perin ollut kolmio, jonka keittiön viereisestä makuuhuoneesta seinä avaamalla on muodostettu nykyisen päivitetyn keittiön ruokailutila ja näppärä työnurkkaus. Samalla alkuperäisestä pitkästä ja kapeasta keittiöstä erotettiin osa käteväksi vaatehuoneeksi. Lisää säilytystilaa löytyy makuuhuoneen alkuperäisistä kaapeista ja eteisen modernista peililiukuovellisesta kaapistosta.

 

Omalla tontillaan sijaitsevasta kahden asuintalon yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty asianmukaisesti huolta. Yhtiöllä on myös vuokratuloja tuottava liikehuoneisto. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja tavaroille löytyy asuntokohtaiset kellarikomero ja tilava vinttikomero.



Lähikaupat Lidl ja Alepa sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä ja Keravan rautatieasema ja keskustan kattavat palvelut ovat reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille on muutama sata metriä. Erinomaiset ulkoilureitit ovat aivan vieressä.



Tässä on erinomainen asunto vaikka ensi- tai sijoitusasunnoksi.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkiläntie 9-11 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514063

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon alkuperäisestä keittiöstä on osa erotettu vaatehuoneeksi ja viereinen makuuhuone liitetty keittiöön.

Liitetystä makuuhuoneesta on muodostettu ruokailutila, josta erotettu puupaneeliseinäkkeillä työtila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (kalusteeseen integroitu ), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taittuvat), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 810,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
674,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
443,61 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon alkuperäisestä keittiöstä on osa erotettu vaatehuoneeksi ja viereinen makuuhuone liitetty keittiöön.

Liitetystä makuuhuoneesta on muodostettu ruokailutila, josta erotettu puupaneeliseinäkkeillä työtila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (kalusteeseen integroitu ), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja ruokailutilan lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali, tapetti ja ruokailutilasa ja työtilassa maalattu puolipaneeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taittuvat), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, peililiukuovikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
12/2014 Keittiön työtasojen uusiminen, eteisen kaapin rakentaminen. 

04/2015 Keittiöön astianpesukoneen liitäntä, pesualtaan ja hanan paikalleenlaitto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0203060-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumitehtaankatu 5 C 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 2 kolmikerroksista asuintaloa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus vuonna 2023.

Kartoitushetkellä otetuissa näytteissä ei todettu asbestia. Linjasaneerauksen

purkutöiden yhteydessä alkuperäisten kylpyhuoneiden rakenteista on kuitenkin

paikoin todettu asbestia. Asbesti on käsitelty purkutöissä voimassa olevan

lainsäädännön ja asbestipurkua koskevien määräysten mukaisesti. Ennen

mahdollisia uusia purku- tai muutostöitä haitta-aineiden olemassaolo on aina

varmistettava erikseen. Huoneistojen muutostöitä ei saa koskaan aloittaa ilman

taloyhtiön lupaa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

2024 Linjasaneeraus. 

Linjasaneerauksen sisältö on ollut pääpiirteittäin: Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu, asuntojen nousukaapelit sekä ryhmäkeskukset on uusittu, uudet antenni- ja datapisteet.

2023 Energiatodistus.

2023 Hormikartoitus.

2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto.

2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio.

2023 Linjasaneerauksen suunnittelu.

2021 Patteriverkoston kuntotutkimus.

2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus.

2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet.

2019 Lukostojen uusiminen.

2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus.

2017 Ikkunoiden uusiminen.

2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus.

2014 Poistoilmahormien nuohous.

2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta.

2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta.

2013 Kuntoarvio ja PTS.

2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin.

2013 Talonmiehen asunnon remontointi.

2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus.

2012 Koodilukot pääoviin.

2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet

vaihdettu.

2011 Lämmönvaihdin uusittu.

2010 Rappukäytävien korjausmaalaus.

2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat.

2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu.

2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus.

2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu.

2004 Vesikatot maalattu.

2003 Lukostot uusittu.

1998 Ulko-ovet uusittu.

1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Pohjaviemäreiden sukitus (urakka käynnissä)

2026 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus

2026 Rappukäytävämaalaus

2028 Parvekelasien huolto

2028 Tonttivesijohdon uusiminen

2029 Taloyhtiön saunan remontti

2034 ilmanvaihdon tarkastus/nuohous



Pohjaviemäreiden sukitus tehdään korjaus- ja kunnossapidon budjetilla. Hanketta hoitaa Eerika Consulting Oy:n Jyri

Ruusurinta. Sukitus suoritetaan vuoden 2026 keväällä. (urakka käynnissä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (172 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 857,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8805-9434

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupungin Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikaupat Lidl ja Alepa 600 m.

Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1 km.

Bussipysäkki 600 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää