Housing company name:
Asunto Oy Talokaleva
Housing company business ID:
0354467-9
Property ID:
245-1-503 -7, 245-L-505-3
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy
Property management company:
TH-Isännöinti Oy
Housing Manager:
Teijo Hellsten,
Phonenumber:
010 440 6420
Street address:
Asolantie 14
Date of the property manager’s certificate:
16.05.2025
Year of commissioning:
1980
Construction materials:
Betoni ja elementtitalo
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Included in the housing company / property:
Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta,
talo 1. A-rappu 6 krs. (hissi),
talo 2. B- ja C-rappu 3 krs. ei hissiä,
talo 3. D- ja E-rappu 3 krs. ei hissiä.
Additional information about the parking space:
Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Yhtiössä erillinen autopaikkasääntö.
Electrical socket outlets:
61 kpl
Additional information about parking:
Autopaikat varataan isännöitsijältä (jonotusperiaate).
Taloyhtiöllä on kaksi sähköauton latauspaikkaa, joita voi käyttää ja sitten siirtää auto omalle paikalle. Jokainen autopaikka on sähköpistokepaikka.
Yhtiössä erillinen autopaikka sääntö.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Additional information about the asbestos survey:
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti
isännöitsijätoimistoon.
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Repairs/renovations made to the building:
Yhtiöön on tehty laajasti huolto- ja perusparannuksia. Alla lueteltu muutamia oleellisia. Täydellinen listaus tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2004 Antenniverkoston kunnostus (digi)
2009 Hissin uusiminen
2012 B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi matalien talojen asunnoille
2012 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu
2012 Ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu
2014 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu
2014 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen
2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen
2015-2016 A1 jäteveden tulvimisen ja A6 kattosadevesien aiheuttamien
vahinkojen korjaaminen
2015 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla
2016 Lukkojen uusiminen
2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla
2016 A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu
2017 Elemettisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2017 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2017 Kuntotarkastuksen päivittäminen
2017 Kaikkien talojen poistoilmakoneet uusittiin taajuusmuuttajamallisiksi
2017 Haitallisen lähellä rakennuksia olevien puiden kaato
2017 Salaojien etsiminen ja tarkastus
2018 Matalien talojen alapohjatilan kunnostus/ siivous
2018 Ilmanvaihtomäärien tarkistaminen ja tasapainotus
2018-19 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusiminen
09.04.2026 20.55.48 09.04.2026
2018-19 Raja-aidan kunnostus
2018-19 VSS-tiiveyskoe ja varusteiden uusiminen
2019-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
2019-20 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja
parkkipaikkojen peruskorjauksen suunnittelu
2019-20 Pesutuvan rahastin maksupäätteeksi
2019-20 Leikkihiekkalaatikon uusiminen
2020-21 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon
2017 Elemettisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2017 Kellaritilojen käytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi
2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja
parkkipaikkojen peruskorjaus
2020-21 Sisäänkäyntikatosten laajentaminen ja sisäänkännin esteettömyyden
parantaminen
2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja
sähköliittymän uusiminen
2020-21 BC-talon kuivaushuoneen kunnostus
2020-21 Matalien talojen alapohjan tuuletuksen kuntoonsaattaminen
2020-21 Matalien talojen alapohjan putkien eristeiden uusiminen ja läpivientien
korjaus
2021-22 E-rapun haljenneen lattian korjaus
2021-22 Lämmönsäätimen uusiminen ja lämpöanturin siirto varjoon
2021-22 Väestönsuojan tyhjentämissuunnitelman laatiminen
2022-23 Huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi
2022-23 Hissin edustan valaistuksen uusiminen
2022-23 Väestönsuojan toimintavalmiuden parantaminen
2023-24 Lämpöjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2023-24 Väestönsuojan kalusteiden uusiminen/hankinta
2023-24 Palovaroittimien vaihto 10 vuoden paristolla toimiviin
2023-24 Osakeluettelon siirto sähköiseen huoneistotietojärjestelmään
2023-24 Hissin hälytyksen ja pesularahastimen siirto 4G verkkoon
2023-24 Uusi aita DE-talon kulmalle
2023-24 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2024-25 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2024-25 Jätevesiviemärien kuntotutkimus
2024-25 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus
Known upcoming repairs/renovations:
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2025-30)
2025-2026
Ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen
Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Valokuituliittymän toteutus
Vesikattojen kuntotarkastus
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen
2026-2027
Taloyhtiön saunojen saneeraustarpeen kartoitus
Parvekelasien huolto
2027-2028
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
Loisteputkien korvaaminen LED-valaisimilla
Taloyhtiön saunojen saneerauksen suunnittelu
Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS
Kiinteistön perustason määrittely
2028-2030
Taloyhtiön saunojen saneeraus
Kuntoarvion suosittelemat korjaustyöt
Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
Additional information about the housing company:
Syksyn 2024 yhtiökokous on päättänyt tehdä sopimuksen Valokuitunen Oy:n/Telian kanssa
taloyhtiölaajakaistasta nopeudella 100 Mbit/s.
Share numbers:
148681-155400
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
