Annikinkatu 3 A, Kerava | Kaleva

						                        
						

							139 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 685,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.


Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.


Asunnon olohuoneeseen ja ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä metsikköön. Asunnon makuuhuoneessa on hyvin tilaa tarvittaessa myös työpisteelle. Keittiössä on reilusti kaappeja ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Tavaroiden säilytykseen komeroiden lisäksi on myös vaatehuone. Tämän asunnon voi hyvin sanoa olevan tilava ja toimivapohjainen.  



Omalla tontillaan sijaitsevasta kolmen asuinrakennuksen yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta, muun muassa käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2015, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuosien 2019 ja 2020 aikana ja viimeisimpänä on uusittu huoneistojen ulko-ovet ja lukosto. Myös sähköautojen latauspiste löytyy kunnostetulta pysäköintialueelta.



Yhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella reilun kilometrin päässä Keravan rautatieasemalta ja keskustan kattavista palveluista. Junalla matka Keravalta Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähin päivittäistavarakauppa Alepa on kadun toisella puolella ja urheilupuisto uima-, jää- ja tennishalleineen parin sadan metrin päässä.

 

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan tähän hyvässä peruskunnossa olevaan asuntoon.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225 608 I ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annikinkatu 3 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418719

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 314,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
315,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton hidaslataus kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 40 €/kk, tasauslasku 2 krt/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs tiskipöytä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapettia ja maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä peruskunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talokaleva

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-503 -7, 245-L-505-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teijo Hellsten,

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, 
talo 1. A-rappu 6 krs. (hissi),
talo 2. B- ja C-rappu 3 krs. ei hissiä,
talo 3. D- ja E-rappu 3 krs. ei hissiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Yhtiössä erillinen autopaikkasääntö.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat varataan isännöitsijältä (jonotusperiaate).
Taloyhtiöllä on kaksi sähköauton latauspaikkaa, joita voi käyttää ja sitten siirtää auto omalle paikalle. Jokainen autopaikka on sähköpistokepaikka.
Yhtiössä erillinen autopaikka sääntö.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti
isännöitsijätoimistoon. 
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön on tehty laajasti huolto- ja perusparannuksia. Alla lueteltu muutamia oleellisia. Täydellinen listaus tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2004 Antenniverkoston kunnostus (digi)
2009 Hissin uusiminen
2012 B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi matalien talojen asunnoille
2012 Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu
2012 Ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu
2014 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu
2014 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen
2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen
2015-2016 A1 jäteveden tulvimisen ja A6 kattosadevesien aiheuttamien
vahinkojen korjaaminen
2015 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla
2016 Lukkojen uusiminen
2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla
2016 A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu
2017 Elemettisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2017 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2017 Kuntotarkastuksen päivittäminen
2017 Kaikkien talojen poistoilmakoneet uusittiin taajuusmuuttajamallisiksi
2017 Haitallisen lähellä rakennuksia olevien puiden kaato
2017 Salaojien etsiminen ja tarkastus
2018 Matalien talojen alapohjatilan kunnostus/ siivous
2018 Ilmanvaihtomäärien tarkistaminen ja tasapainotus
2018-19 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusiminen
09.04.2026 20.55.48 09.04.2026
2018-19 Raja-aidan kunnostus
2018-19 VSS-tiiveyskoe ja varusteiden uusiminen
2019-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
2019-20 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja
parkkipaikkojen peruskorjauksen suunnittelu
2019-20 Pesutuvan rahastin maksupäätteeksi
2019-20 Leikkihiekkalaatikon uusiminen
2020-21 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon
2017 Elemettisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2017 Kellaritilojen käytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi
2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja
parkkipaikkojen peruskorjaus
2020-21 Sisäänkäyntikatosten laajentaminen ja sisäänkännin esteettömyyden
parantaminen
2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja
sähköliittymän uusiminen
2020-21 BC-talon kuivaushuoneen kunnostus
2020-21 Matalien talojen alapohjan tuuletuksen kuntoonsaattaminen
2020-21 Matalien talojen alapohjan putkien eristeiden uusiminen ja läpivientien
korjaus
2021-22 E-rapun haljenneen lattian korjaus
2021-22 Lämmönsäätimen uusiminen ja lämpöanturin siirto varjoon
2021-22 Väestönsuojan tyhjentämissuunnitelman laatiminen
2022-23 Huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi
2022-23 Hissin edustan valaistuksen uusiminen
2022-23 Väestönsuojan toimintavalmiuden parantaminen
2023-24 Lämpöjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2023-24 Väestönsuojan kalusteiden uusiminen/hankinta
2023-24 Palovaroittimien vaihto 10 vuoden paristolla toimiviin
2023-24 Osakeluettelon siirto sähköiseen huoneistotietojärjestelmään
2023-24 Hissin hälytyksen ja pesularahastimen siirto 4G verkkoon
2023-24 Uusi aita DE-talon kulmalle
2023-24 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2024-25 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2024-25 Jätevesiviemärien kuntotutkimus
2024-25 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2025-30)
2025-2026
Ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen
Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Valokuituliittymän toteutus
Vesikattojen kuntotarkastus
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen
2026-2027
Taloyhtiön saunojen saneeraustarpeen kartoitus
Parvekelasien huolto
2027-2028
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
Loisteputkien korvaaminen LED-valaisimilla
Taloyhtiön saunojen saneerauksen suunnittelu
Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS
Kiinteistön perustason määrittely
2028-2030
Taloyhtiön saunojen saneeraus
Kuntoarvion suosittelemat korjaustyöt
Viemärijärjestelmän kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Syksyn 2024 yhtiökokous on päättänyt tehdä  sopimuksen Valokuitunen Oy:n/Telian kanssa
taloyhtiölaajakaistasta nopeudella 100 Mbit/s.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
148681-155400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 345,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 100 m.
Keravan keskustan palvelut 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 500 m.
Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. (myös englannin- ja saksankieliset päiväkodit)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,3 km.
Bussipysäkki 200 m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää