Pohjolantie 42 B, Kerava | Kaleva

						                        
						

							219 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4H+K, 2kph+wc, s, vh, var, ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kodikas rivitalokoti sijaitsee rauhallisella pientalovalteisella asuinalueella Keravan Kalevassa. Päättyvän tien päässä pieni, mutta hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet seuraavalle perheelle, sillä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.


Kalevan koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat käytännössä kivenheiton päässä ja alueella on hyvät liikenneyhteydet keskustan palveluihin – bussipysäkki on aivan vieressä ja Keravan keskustasta pääsee junalla Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa.



Yhtiön piha-alue on suojaisa ja parkkipaikat on huoneistojen edustalla. Asunnon etuterassi on osittain katettu ja sen yhteydessä on huoneiston ulkovarasto. Sisääntulokerroksen tilat ovat avarat ja eteisessä on tilaa ulkovaatteille. Avara keittiö ja olohuoneen yhdistelmä tarjoaa käytännöllistä mukavuutta arkeen ja yläkerran tilavassa päämakuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. 



Yläkerrassa on kodin toinen wc/kylpyhuone, ja se on uusittu 2013. Alakerran pesutilat ovat vielä alkuperäiset, mutta siistit ja sen yhteydessä on sauna. Näiden uusimisia kaavaillaan yhtiössä ensi vuonna ja pääset vielä vaikuttamaan pintamateriaaleihin. Niiden korjaukset suunnitellaan kattamaan tällä hetkellä kerättävillä korjausvastikekertymillä. Alakerrassa on erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta, joista isommasta on käynti suojaisalle ja aidatulle terassipihalle. Portaiden alle kätkeytyy reilunkokoinen vaatehuone, joten säilytystilat ei lopu heti kesken. 



Rivitaloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä kunnossapitotöistä ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolella. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta kuukausittain, jolla katetaan tulevia ylläpitoremontteja, joten myös taloustilanne pysyy vakaana. Jokaisen huoneiston käytössä on lämpötolpallinen autopaikka yhtiön edustalla ja yhtiön pihapiiri on tunnelmallinen ja kodikas. 



Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja varaa oma yksityisesittelysi:

Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Olisiko tässä unelma koti ja suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pohjolantie 42 04230 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471171

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4H+K, 2kph+wc, s, vh, var, ap

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaappien ovien maalaus 2014, jääkaappipakastin uusittu 2017, keittiön työtasot vaihdettu 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran pesutilat on uusittu 2013. Alakerran kylpyhuone on alkuperäinen ja uusi osakas pääsee vaikuttamaan laattavalintoihin, kun yhtiö aloittaa kylpyhuoneiden saneerauksen alustavan suunnitelman mukaan 2027, niiltä osin mitkä ei ole vielä kunnostettu. Varustus: wc, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi, bidee ja pystykaappi, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa: suihkukaappi, suihku, pk-liitin, pesuallas ja peilikaappi, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Suojaisalle yhtiön sisäpihalle ja terassipihalle päin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
330,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
236,25 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
94,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Vesimaksut veloitetaan mittarin mukaan. - Autopaikkamaksu 40€/vuodessa. 

- Yhtiössä kerätään toistaiseksi korjausvastiketta mahdollisiin tuleviin korjauksiin 1€/m2, jolla katetaan rivitalon juoksevia korjauskuluja ja suurempien remonttien yhteydessä osakkailta kerätään huoneistojen osuus (ns. ylimääräinen korjausvastike) toteutuneiden kustannusten mukaan. 

- Yhtiön maksuvalmius on ollut viime tilikaudella hyvä.



- Nykyisillä asukkailla keskimääräinen kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 14.000 kWh/vuodessa, sisältäen lämmityksen ja muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna noin 128€/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaappien ovien maalaus 2014, jääkaappipakastin uusittu 2017, keittiön työtasot vaihdettu 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran pesutilat on uusittu 2013. Alakerran kylpyhuone on alkuperäinen ja uusi osakas pääsee vaikuttamaan laattavalintoihin, kun yhtiö aloittaa kylpyhuoneiden saneerauksen alustavan suunnitelman mukaan 2027, niiltä osin mitkä ei ole vielä kunnostettu. Varustus: wc, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi, bidee ja pystykaappi, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa: suihkukaappi, suihku, pk-liitin, pesuallas ja peilikaappi, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerrassa erillinen wc. Seinät maalattu kaakelimaalilla ja allaskalusteet+ wc vaihdettu 2018.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pystykaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapin lattia on laatoitettu, seinät maalattu, naulakko ulkovaatteille. Eteisessä laminaattilattia ja korkea kaappi ulkovaatteille. Kiviportaikko, portaiden alla reilusti säilytystilaa. Alakerran aulan lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katetun sisääntulon yhteydessä on etupihan terassi ja takapihalla huoneiston levyinen suojaisa terassipiha.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lämpöpattereiden uusiminen 2017-2020. Yläkerran wc:n/suihkun uusiminen 10/2023, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 8/2015, ikkunoiden huolto/tiivistys 10/2020, lämminvesivaraajan vaihto 2024, huippuimurin vaihto kattoremontin yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Viinikaappi keittiössä, sovitaan erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Keravan Pohjolantie 42

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0686273-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-001-0527-0028

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhoito pääsääntöisesti omatoiminen, mutta talvikunnossapito on ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiöön kuuluu kaksi rakennusta- toinen erillistalo (huoneisto 5) ja rivitalo, huoneistot 1-4. Huoneistojen 1-4 hallintaan jäävät huoneistokohtaiset varastot ja huoneiston 5 hallintaan jää kellari- ja ullakkotilat, kuisti sekä myöhemmin hankittu lisämaa-alue. Erillistalo vastaa omista korjaus-, ylläpito- ja huoltokustannuksista ja rivitalohuoneistot vastaa kustannuksista huoneistokohtaisesti pinta-alojen suhteessa yhtiölle.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisen huoneiston käytössä on lähtökohtaisesti yksi autopaikka. Lisäpaikoista sovittavissa erikseen tai jos on vapaita paikkoja. Yhtiön edustalla kääntöpaikalla on ylimääräisiä väliaikaparkkipaikkoja esim vieraille.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2009 Raja-aitojen uusiminen. Parkkipaikan lämpötolppien uusiminen. 

2015 Puuosien + varastojen huoltomaalaus. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 

2016 Huoneisto A vesivahingon kuivatus ja korjaus. IV- kanavien puhdistus. 

2018 Salaojien tarkastus ja puhdistus. Katon pesu ja maalaus.

2020 Ikkunoiden tiivistys ja pitkäsalpojen vaihto. Osassa huoneistoissa myös tuuletusikkunoiden lukitusjärjestelmän vaihto ja hyönteisverkon lisääminen omakustanteisesti.

2021 IV- kanavien puhditus. 

2022 Piha-alueen kivetys. 

2023 Taloyhtiön sähkökaapin siivous ja epäkohtien korjaus kuntoarvion mukaisesti.

2024 Rivitalon katon ja sadevesikourujen uusiminen, yhtiön varaston katon uusiminen. Raja-aitojen huoltomaalaus. 

2025 Uusien huippuimureiden tasapainoitus kattoremontin jälkeen. Palohälyttimien vaihto kaikkiin huoneistoihin. Jätekatoksen uusiminen. Rivitalon sokkeleiden ja parkkipaikan muurin korjaus ja maalaus. Lämminvesivaraajan vaihto huoneistoon D. Rivitalon viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 

2025 Piharakennuksen ovien huoltomaalaus. Palohälyttimien tarkastus/vaihto. Valaisinpylväiden kiinnityksen tarkastus. Rivitalosokkeleiden korjaus/,maalaus. Rivitalon viemäreiden kuvaus. Lämminvesivaraajan vaihto huoneistoon D. 

2026 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus on tehty, latauspisteet voidaan tehdä nykyisiin lämmitystolppiin, kun se on ajankohtaista.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitoselvitys ja suunnitelmat vuosille 2026-2030, selvitys perustuu 2023 tehtyyn kuntoarvioon. Tulevista remonteista päättää yhtiökokous erikseen: 



2026 Rivitalon ikkunoiden ulkopuolinen huoltokunnostus. Rivitalon takapihojen pistokkeiden tarkastus/uusiminen tarvittaessa. Varastorakennuksen kunnostus/sokkelin eristys. Jätekatsoksen pohjan asfaltointi. Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä IV- kanavien puhdistus syksy 2026. 

2027-2028 Rivitalon kylpyhuoneiden remontointi ja samalla huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto. 

2029 Rivitalon ja piharakennuksen puuosien huoltomaalaus. Uuden kuntoarvion teettäminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on käytössä tililimiitti 3363,76€, jota ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
901-1845

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 492 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Pohjolantie 42 sijaitsee Keravan keskustan tuntumassa, mukavasti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä – kaikki olennainen löytyy kävelyetäisyydeltä. Lapsiperheiden suosimalla alueella on useita varhaiskasvatuspaikkoja lähellä, koulut ja päiväkodit. Bussipysäkki on aivan vieressä ja Keravan juna-asemalle on vain noin 2 kilometrin matka. Junalla hurauttaa Helsinkiin noin 25 minuutissa ja lentokentällekin pääsee kätevästi. Myös kevyen liikenteen väylät ovat erinomaiset ja keskustaan pääsee turvallisesti kävellen tai pyörällä. Paljon ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, pururatojen lisäksi Keravan urheilupuisto-, jäähalli ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä.

Keravan keskustassa on monipuoliset palvelut kaikki alle parin kilometrin säteellä. Terveysasemat, Prisma, Citymarket ja Kauppakeskus Karusellista löytyvät päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekki ja useita erikoisliikkeitä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kalevan kouluun on 300m matkaa kävellen. Kalevan koulu on kahdessa rakennuksessa toimiva alakoulu vuosiluokille 1–6. Kurkelan koulu n. 1,5 km Kurkelan yhteiskoulussa opiskelee lähes 700 oppilasta vuosiluokilla 1–9. Keskuskoulu n. 1,8 km on yläkoulu, jossa on oppilaita luokilta 7-9. Koulu toimii tiiviissä yhteistyössä Keravan lukion kanssa.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja 500m-2km säteellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more