Kannistonkaarre 3 A, Kerava | Kannisto

						                        
						

							89 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
77 266,38 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, hissitalon 4. asuinkerroksen kaksio heti vapaana uusille asukkaille.


Tämän siistikuntoisen asunnon keittiö on uusittu ja asunnon seinät on maalattu vuonna 2017. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on mukavasti tilan tuntua. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja runsaasti laskutilaa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka työpiste. Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja joka toimii hyvin lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnossa on myös kätevän kokoinen vaatehuone.



Omalla tontillaan sijaitsevaan taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan ylläpito- ja korjausremontteja kuten; salaojat on uusittu  vuonna 2024 ja

viemäreiden sukitusurakka on juuri päättymässä. Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu tämän huoneiston velkaosuus urakasta tulisi olemaan kokonaisuudessaan 10 565€ (rahoitusvastikkeena 102,72€/kk).



Kannisto on väljästi rakennettua pientalojen reunustamaa vehreää aluetta, josta Savion päivittäispalveluihin ja junaseisakkeelle reilun kilometrin matka ja puolen kilometrin päässä on 24/7 avoinna oleva Alepa. Matkaa Keravan keskustan palveluihin ja K-Citymarkettiin kevytliikenneväylää pitkin on reilut 1,5 km. Alueelta autolla selkeä ja nopea yhteys Lahden ja Tuusulan väylille. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät läheltä.



Tule tutustumaan tähän näppärään asuntoon, joka sopii mainiosti niin yksineläjälle kuin pienelle perheellekin.



Esittelyt ja lisätiedot:

Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kannistonkaarre 3 04260 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kannisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80424000

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.11.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 733,62 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
431,83 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
311,32 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
120,51 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaapeli-tv 2,34/kk

Autopaikka 10,00 €/kk

Autopaikka kylmä 5,00 €/kk

Autopaikka ulkopuoliset 15,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Maalattu laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö remontoitu.

Asunnon seinät maalattu.

WC:n kaakelipinnat maalattu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kannistonkaarre 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127549-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-006-1488-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Email:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 1017

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.06.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiössä 2 asuinkerrostaloa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 Rakennuksien välisten vesijohtojen ja lämpöjohtojen uusiminen

1998 Käyttövesiremontti  

2002 Saunaremontti

2004 Parveke- ja julkisivuremontti 

2004 Julkisivu ikkunat uusittu 

2004 Hissit peruskorjattu 

2008 Ala-aulan maalaus 

2011 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 

2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 

2012 B-talon saunan lauteiden korjaus 

2012 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex 

2012 Viemäriputkien kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 

2013 Kattoremontti (kattopinnoitus) 

2013 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen B-talo 

2013 Etupihan kaatojen korjaus A-talo 

2015 Huoneistokohtaiset viemärit uusittu (huoneisto A26)

2015 KPH käyttövesiputket uusittu (huoneisto A26)

2016 Imastoinnin puhdistus ja säätö 

2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus  

2017 Pikapalopostien huollot on suoritettu 

2017 Sähkömittari (B-talo), autopaikat

2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus 

2017 Kosteuskartoitus (kevyt) 

2018 Elementtisaumojen uusiminen

2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 

2018 Porraskäytävän maalaus, porrastaso ja ulko-ovien uusiminen

2018 Lukoston uusiminen 

2018 LVIS-hankesuunnitelma (linjasaneeraus), Talokeskus Oy 

2019 Viemäreiden kuntotutkimus, Talokeskus Oy

2020 Väestönsuojan painekoe ja tarvittavien VSS-välineiden täydennys

2020 Katon PTS, Kattotutka Oy 

2021 Pysäköintialueen lanaus 

2021 Talouskellarin kylmäkone uusittu

2021 Vesikaton huoltoraportti, Kattotutka Oy 

2021 Vesikattojen huolto- ja kunnossapitotoimet 

2022 LVIS-linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat, Raksystems Oy 

2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus helmikuussa 2023, Raksystems Oy 

2023 Kevyt kuntoarvio, Kiinteistö-Tahkola 

2023 Vesikattojen tarkastusraportti, Kattotutka 

2024 Vesikattojen korjausraportti, Kattotutka 

2024 Sähköjen uusiminen (pääkeskus, ryhmäkeskukset) 

2024 Salaojien uusiminen 

2024 Elementtisaumojen tarkasturaportti, Kiinteistötakuu

2025 Viemäreiden sukittaminen

2025 Tonttivesijohdon uusiminen ja pihan muut urakat

2025 Saunojen lauteiden, penkkien ja käsijohteiden uusiminen

2025 Ulkorakennelmat – huoltomaalaukset

2025 Elementtisaumojen tarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt remontit:

2025 Käynnissä Piha-alueen loppuunsaattaminen

2026 Käynnissä Huoneistojen märkätilat - neljän kiireellisimmän kylpyhuoneen saneeraus.



Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2031:

2026 Suunniteltu Ilmanvaihtolaitteiston ja automatiikan saneeraaminen ja IV-kanavien nuohous,

säätö ja mittaus

2026 Suunniteltu Sähköautojen latauskartoitus

2027 Suunniteltu Hissit - vuosittaiset huoltotoimet, ovien ehostus

2027 Suunniteltu Sokkelin korjaus ja huolto

2028 Suunniteltu Julkisivujen pesu

2029 Suunniteltu Lämpöjohtoremontti

2029 Suunniteltu Pihavalaistuksen parantaminen

2031 Suunniteltu Väestönsuojalaitteiden tarkistaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2633-2804

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 966,9 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Citymarket 1,6 km, K-Supermarket Oregano 1,2 km, Alepa 500 m.

Kirjasto ja Keravan keskustan palvelut n. 2 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Koulu: Savion koulu lk. 1-9 1 km, Svenskbacka skola 200 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useampi päiväkoti.

Trollebo ruotsinkielinen päiväkoti 200 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Savion junaseisakkeelle 1,2 km ja Keravan juna-asemalle 2 km.

Lähin bussipysäkki 200 m.

Autolla nopea yhteys Lahden ja Tuusulan väylille.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more