Kannistonkaarre 3 A, Kerava | Kannisto

						                        
						

							89 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
86 640,38 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, hissitalon 4. asuinkerroksen kaksio heti vapaana uusille asukkaille.


Tämän siistikuntoisen asunnon keittiö on uusittu ja asunnon seinät on maalattu vuonna 2017. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on mukavasti tilan tuntua. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja runsaasti laskutilaa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka työpiste. Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja joka toimii hyvin lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnossa on myös kätevän kokoinen vaatehuone.



Omalla tontillaan sijaitsevaan taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan ylläpito- ja korjausremontteja kuten; salaojat on uusittu  vuonna 2024 ja

viemäreiden sukitusurakka on juuri päättymässä. Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu tämän huoneiston velkaosuus urakasta tulisi olemaan kokonaisuudessaan 10 565€ (rahoitusvastikkeena 102,72€/kk).



Kannisto on väljästi rakennettua pientalojen reunustamaa vehreää aluetta, josta Savion päivittäispalveluihin ja junaseisakkeelle reilun kilometrin matka ja puolen kilometrin päässä on 24/7 avoinna oleva Alepa. Matkaa Keravan keskustan palveluihin ja K-Citymarkettiin kevytliikenneväylää pitkin on reilut 1,5 km. Alueelta autolla selkeä ja nopea yhteys Lahden ja Tuusulan väylille. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät läheltä.



Tule tutustumaan tähän näppärään asuntoon, joka sopii mainiosti niin yksineläjälle kuin pienelle perheellekin.



Esittelyt ja lisätiedot:

Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kannistonkaarre 3 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424000

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 359,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
483,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
311,32 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv 2,34/kk

Autopaikka 10,00 €/kk

Autopaikka kylmä 5,00 €/kk

Autopaikka ulkopuoliset 15,00 €/kk

2025- Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk)  (EI sisälly velattomaan hintaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontoitu.

Asunnon seinät maalattu.

WC:n kaakelipinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kannistonkaarre 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127549-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-006-1488-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä 2 asuinkerrostaloa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Rakennuksien välisten vesijohtojen ja lämpöjohtojen uusiminen

1998 Käyttövesiremontti  

2002 Saunaremontti

2004 Parveke- ja julkisivuremontti 

2004 Julkisivu ikkunat uusittu 

2004 Hissit peruskorjattu 

2008 Ala-aulan maalaus 

2011 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 

2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 

2012 B-talon saunan lauteiden korjaus 

2012 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex 

2012 Viemäriputkien kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 

2013 Kattoremontti (kattopinnoitus) 

2013 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen B-talo 

2013 Etupihan kaatojen korjaus A-talo 

2015 Huoneistokohtaiset viemärit uusittu (huoneisto A26)

2015 KPH käyttövesiputket uusittu (huoneisto A26)

2016 Imastoinnin puhdistus ja säätö 

2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus  

2017 Pikapalopostien huollot on suoritettu 

2017 Sähkömittari (B-talo), autopaikat

2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus 

2017 Kosteuskartoitus (kevyt) 

2018 Elementtisaumojen uusiminen

2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 

2018 Porraskäytävän maalaus, porrastaso ja ulko-ovien uusiminen

2018 Lukoston uusiminen 

2018 LVIS-hankesuunnitelma (linjasaneeraus), Talokeskus Oy 

2019 Viemäreiden kuntotutkimus, Talokeskus Oy

2020 Väestönsuojan painekoe ja tarvittavien VSS-välineiden täydennys

2020 Katon PTS, Kattotutka Oy 

2021 Pysäköintialueen lanaus 

2021 Talouskellarin kylmäkone uusittu

2021 Vesikaton huoltoraportti, Kattotutka Oy 

2021 Vesikattojen huolto- ja kunnossapitotoimet 

2022 LVIS-linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat, Raksystems Oy 

2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus helmikuussa 2023, Raksystems Oy 

2023 Kevyt kuntoarvio, Kiinteistö-Tahkola 

2023 Vesikattojen tarkastusraportti, Kattotutka 

2024 Vesikattojen korjausraportti, Kattotutka 

2024 Sähköjen uusiminen (pääkeskus, ryhmäkeskukset) 

2024 Salaojien uusiminen 

2024 Elementtisaumojen tarkasturaportti, Kiinteistötakuu

2025- Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk)  (EI sisälly velattomaan hintaan)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Asfalttityöt, parkkialueen kunnostus, sähköautolatauvaraukset. 

- Sokkeleiden maalaus. 

- Julkisivujen huoltomaalaus ja tarvittavat elementtisaumojen korjaustyöt. 

- Parvekkeiden korjaustoimet.

- Ikkunoiden ja ulko-ovien vuosittaiset huoltotoimet. Mm. biobet-venttiilien suodattimien 

uusiminen. 

- Parvekekattojen kermien ja pellitysten uusiminen.  

- Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden osittainen saneeraus, kiirellisyysjärjestyksessä. 

- Irtamistovarastojen lattioiden maalaus, pyörävarastojen kunnostus.  

- Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja  linjasäätöventtiilien uusiminen. 

- Päävesiventtiilin uusiminen. 

- Poistoilman lämmöntalteenotto, selvityksen tilaaminen.  

- Hissien vuosittaiset huoltotoimet. 

- Roska-katoksen katon ja puuosien maalaus.

Tarkempia tietoja isännöitsijäntodistuksella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2633-2804

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 966,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Citymarket 1,6 km, K-Supermarket Oregano 1,2 km, Alepa 500 m.

Kirjasto ja Keravan keskustan palvelut n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu: Savion koulu lk. 1-9 1 km, Svenskbacka skola 200 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampi päiväkoti.

Trollebo ruotsinkielinen päiväkoti 200 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Savion junaseisakkeelle 1,2 km ja Keravan juna-asemalle 2 km.

Lähin bussipysäkki 200 m.

Autolla nopea yhteys Lahden ja Tuusulan väylille.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää