Nahkurinkatu 26 A, Kerava | Kilta

						                        
						

							123 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
123 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
101 426,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa on tehty se, mistä voi vain haaveilla: koko kokonaisuus on vedetty vuonna 2026 lattiasta kattoon uusiksi. Ei pientä pintasipaisua, ei puolivillaista freesailua, vaan oikeasti laaja remontti, jossa pohjaa on hieman avarrettu, sähköt uusittu (ml.


pääkeskus), kylpyhuone tehty kokonaan, keittiö rakennettu uusiksi ja pinnat tuotu tähän päivään. 



Heti sisään astuessa huomaa, että tässä ei olla lähdetty paikkailemaan vanhaa, vaan tekemään priimaa. Vaaleasävyinen eteinen, yhtenäinen vinyylilankkulattia integroidulla askeläänieristeellä ja raikas sävymaailma jatkuvat tilasta toiseen ilman rikkonaisuutta. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä seinää on avattu, ja se näkyy heti tilan tuntuna. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat nyt selkeän, valoa täynnä olevan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat ja käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.



Keittiö on tässä kodissa yksi isoimmista onnistumisista. iDeal Keittiöiden laadukas kokonaisuus näyttää modernilta mutta ei kylmältä. Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso, mustat vetimet ja runsaat laatikostot alakaappien sijaan tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että oikeasti käytännöllisen. Täyskorkeat Upo-kylmälaitteet, AEG liesi, induktiotaso, tasovalot ja reilu työskentelytila viimeistelevät fiiliksen. 



Lasitettu parveke avautuu suojaisiin, puistomaisiin maisemiin, joissa vehreä puusto ja vuodenaikojen vaihtelu tuovat näkymään rauhaa. Tässä kohtaa ensimmäisen kerroksen sijainti toimii hienosti, sillä parveke ei tunnu irralliselta lisätilalta, vaan osalta kodin rauhallista kokonaisuutta. 



Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2026, ja lopputulos on raikas, selkeä ja viimeistelty. Suuret vaaleat 60 x 30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä, lattialämmitys ja puusävyinen allaskaapisto tekevät tilasta modernin ja käytännöllisen ilman turhaa kikkailua. 



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja helposti sisustettavat tilat. Vaaleat pinnat, suuret ikkunat, kiinteät kaapistot ja uusitut makuuhuoneen kaapistorungot tekevät kokonaisuudesta siistin ja toimivan. Säilytystä on muutenkin ajateltu järkevästi, sillä huoneistoon on toteutettu runsaasti kaapistoratkaisuja, ja lisäksi käytössä on häkkivarasto.



Yhtiö on vuonna 1985 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 20 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella isoja ja arkeen vaikuttavia korjauksia. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, salaojat uusittu, taloyhtiön sauna ja pesuhuone remontoitu, lämmityksen säätöä parannettu sekä IV-nuohouksia ja säätöjä tehty. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nahkurinkatu 26 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80509540

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+et+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso ja mustat vetimet luovat keittiöön modernin sekä ajattoman ilmeen, jota suuret ikkunat täydentävät runsaalla luonnonvalolla



- Kahdelle seinälle sijoittuva iDeal-keittiö tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja säilytystä, samalla kun selkeä linjakkuus ja avara ruokailutila tekevät kokonaisuudesta toimivan arkeen ja yhdessäoloon



- Vaalea lattia ja harmoninen sävymaailma sitovat keittiön yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalien rauhallinen ilme tuo tilaan viimeistellyn tunnelman

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (Täysikorkea), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vuonna 2026 remontoitu kylpyhuone huokuu raikasta ja modernia ilmettä, jossa suuret vaaleat 60x30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä ja luonnonvaloa tuova ikkuna korostavat tilan avaruutta



- Puusävyinen allaskaapisto pehmentää tyylikkäästi kokonaisuutta, samalla kun selkeä tilajako ja reilut lattiapinnat tekevät kylpyhuoneesta käytännöllisen ja helposti toimivan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
- Huoneistosta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät pihaalueelle sekä luonnonläheiseen ympäristöön. Lasitetulta parvekkeelta katsot suojaisiin puistomaisiin maisemiin, joissa vuodenaikojen vaihtelu näkyy kauniisti vehreän puuston ympäröimänä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 573,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
576,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
49,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autopaikka kylmä 9,00€/kk

- Autopaikka lämpötolppa 15,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso ja mustat vetimet luovat keittiöön modernin sekä ajattoman ilmeen, jota suuret ikkunat täydentävät runsaalla luonnonvalolla



- Kahdelle seinälle sijoittuva iDeal-keittiö tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja säilytystä, samalla kun selkeä linjakkuus ja avara ruokailutila tekevät kokonaisuudesta toimivan arkeen ja yhdessäoloon



- Vaalea lattia ja harmoninen sävymaailma sitovat keittiön yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalien rauhallinen ilme tuo tilaan viimeistellyn tunnelman

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (Täysikorkea), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vuonna 2026 remontoitu kylpyhuone huokuu raikasta ja modernia ilmettä, jossa suuret vaaleat 60x30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä ja luonnonvaloa tuova ikkuna korostavat tilan avaruutta



- Puusävyinen allaskaapisto pehmentää tyylikkäästi kokonaisuutta, samalla kun selkeä tilajako ja reilut lattiapinnat tekevät kylpyhuoneesta käytännöllisen ja helposti toimivan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Suuret ikkunapinnat ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa sekä puistomaiset näkymät, samalla kun vaaleat pinnat ja avara pohjaratkaisu korostavat tilan raikasta ja modernia tunnelmaa



- Olohuone yhdistyy luontevasti keittiön ja ruokailutilan yhteyteen, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn vehreiden puistomaisemien äärellä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- Vaaleasävyiset makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ja helposti sisustettavan ympäristön, jossa suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja näkymät sisäpihalle



- Selkeä pohjaratkaisu, vaaleat lattiapinnat sekä kiinteät kaapistot tekevät huoneista käytännöllisiä niin säilytyksen kuin monipuolisen kalustamisenkin näkökulmasta

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen:

- Vaaleasävyinen eteinen luo heti sisääntulossa raikkaan ja modernin ensivaikutelman, samalla kun yhtenäiset lattiapinnat ja muut väri / tyylisävyt jatkuvat tyylikkäästi läpi kodin



- Suuret kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille ja arjen tavaroille, ja selkeä kulku eri tilojen välillä tekee kokonaisuudesta toimivan ja helposti hahmotettavan

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026



– Huoneisto remontoitu kattavasti lattiasta kattoon kauttaaltaan

– Olohuoneen ja ruokailutilan välistä seinää avattu avaramman pohjaratkaisun luomiseksi

– Kaikki seinäpinnat kapselimaalattu ja sulkumaalattu

– Vanhat lattiamateriaalit poistettu ja pohjat hiottu

– Asennettu vinyylilankkulattia integroidulla askeläänieristeellä

– Huoneiston sähköt uusittu laajasti

– Sähköpääkeskus uusittu

– Sähköpistorasioita lisätty useisiin tiloihin käytännöllisyyden parantamiseksi

– Keittiö uusittu kokonaisuudessaan Ideal Keittiöiden toimittamana

– Keittiöön asennettu tasovalot

– Keittiössä runsaasti laatikostoja alakaappien sijaan käytännöllisyyden lisäämiseksi

– Vesieristykset uusittu keittiössä

– Asennettu täyskorkeat Upo kylmälaitteet

– Asennettu AEG liesi

– Liesitaso säädetty yksivaihesähkölle sopivaksi

– Makuuhuoneen kaapistot uusittu runkoineen

– Asennettu 30 dB äänieristetty väliovi porraskäytävän ja huoneiston välille

– Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan

– Kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu

– Käyttövesiputkisto uusittu katon kautta kylpyhuoneen osalta

– Pesukoneliitännät uusittu

– Huoneistoon toteutettu runsaasti säilytystilaa ja uusia kaapistoratkaisuja



Remonteista saatavilla raportit ja taloyhtiön lopputarkastuspöytäkirja välittäjältä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Salpa-Pyöriäinen

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0584923-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keravan talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä tarvittaessa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
- Asbestikartoituksen perusteella tutkituista materiaaleista ei löytynyt asbestia. Näytteet otettiin kylpyhuoneen seinä- ja lattiarakenteista, olohuoneen lattiasta sekä keittiön välitilasta, ja kaikkien näytteiden tulos oli asbestin osalta negatiivinen.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiössä tehdyt perusparannukset ja huomattavat korjaukset



2025

– Palovaroittimien uusiminen siirtyvät taloyhtiön vastuulle

– IV nuohous tuloilmasuodattimien vaihto ja IV säätö



2024

– Patteri ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen

– Lämmityksen säätö



2023

– Lämmönsäädön laskelmat



2022

– Parvekkeiden kunnostaminen ja parvekkeiden lasitus



2019

– Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen remontointi

– Sisääntulokatosten uusiminen

– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

– Ulko oviin koodilukot ja murtosuojauksen parantaminen



2018

– Salaojien uusiminen



2017

– Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus

– Putkistojen kuntoarvio

– Julkisivupesu



2016

– Märkätilojen kosteuskartoitus

– Salaojien kuntotutkimus



2014

– Etupihan asfaltointi



2013

– Saunan lauteet

– IV nuohous



2012

– Lukituksen uusiminen, Sento



2011

– Lämmönvaihtimen uusiminen



2008

– Saunan panelointi



2007

– Vesikaton uusiminen



2005

– Ikkunamaalaus ja julkisivusaumaus



1999

– Pysäköintialueen saneeraus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030



– Pesutuvan maalaus

– Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus

– Märkätilojen kosteuskartoitus, putkiston kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-620

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 076 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta Keravan karttapalvelusta ja kaupungilta

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2026.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more