Nahkurinkatu 26 A, Kerava | Kilta

						                        
						

							128 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
128 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
106 426,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa on tehty se, mistä voi vain haaveilla: koko kokonaisuus on vedetty vuonna 2026 lattiasta kattoon uusiksi. Ei pientä pintasipaisua, ei puolivillaista freesailua, vaan oikeasti laaja remontti, jossa pohjaa on hieman avarrettu, sähköt uusittu (ml.


pääkeskus), kylpyhuone tehty kokonaan, keittiö rakennettu uusiksi ja pinnat tuotu tähän päivään. 



Heti sisään astuessa huomaa, että tässä ei olla lähdetty paikkailemaan vanhaa, vaan tekemään priimaa. Vaaleasävyinen eteinen, yhtenäinen vinyylilankkulattia integroidulla askeläänieristeellä ja raikas sävymaailma jatkuvat tilasta toiseen ilman rikkonaisuutta. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä seinää on avattu, ja se näkyy heti tilan tuntuna. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat nyt selkeän, valoa täynnä olevan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat ja käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.



Keittiö on tässä kodissa yksi isoimmista onnistumisista. iDeal Keittiöiden laadukas kokonaisuus näyttää modernilta mutta ei kylmältä. Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso, mustat vetimet ja runsaat laatikostot alakaappien sijaan tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että oikeasti käytännöllisen. Täyskorkeat Upo-kylmälaitteet, AEG liesi, induktiotaso, tasovalot ja reilu työskentelytila viimeistelevät fiiliksen. 



Lasitettu parveke avautuu suojaisiin, puistomaisiin maisemiin, joissa vehreä puusto ja vuodenaikojen vaihtelu tuovat näkymään rauhaa. Tässä kohtaa ensimmäisen kerroksen sijainti toimii hienosti, sillä parveke ei tunnu irralliselta lisätilalta, vaan osalta kodin rauhallista kokonaisuutta. 



Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2026, ja lopputulos on raikas, selkeä ja viimeistelty. Suuret vaaleat 60 x 30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä, lattialämmitys ja puusävyinen allaskaapisto tekevät tilasta modernin ja käytännöllisen ilman turhaa kikkailua. 



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja helposti sisustettavat tilat. Vaaleat pinnat, suuret ikkunat, kiinteät kaapistot ja uusitut makuuhuoneen kaapistorungot tekevät kokonaisuudesta siistin ja toimivan. Säilytystä on muutenkin ajateltu järkevästi, sillä huoneistoon on toteutettu runsaasti kaapistoratkaisuja, ja lisäksi käytössä on häkkivarasto.



Yhtiö on vuonna 1985 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 20 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella isoja ja arkeen vaikuttavia korjauksia. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, salaojat uusittu, taloyhtiön sauna ja pesuhuone remontoitu, lämmityksen säätöä parannettu sekä IV-nuohouksia ja säätöjä tehty. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nahkurinkatu 26 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509540

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+et+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso ja mustat vetimet luovat keittiöön modernin sekä ajattoman ilmeen, jota suuret ikkunat täydentävät runsaalla luonnonvalolla

- Kahdelle seinälle sijoittuva iDeal-keittiö tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja säilytystä, samalla kun selkeä linjakkuus ja avara ruokailutila tekevät kokonaisuudesta toimivan arkeen ja yhdessäoloon

- Vaalea lattia ja harmoninen sävymaailma sitovat keittiön yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalien rauhallinen ilme tuo tilaan viimeistellyn tunnelman

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (Täysikorkea), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Vuonna 2026 remontoitu kylpyhuone huokuu raikasta ja modernia ilmettä, jossa suuret vaaleat 60x30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä ja luonnonvaloa tuova ikkuna korostavat tilan avaruutta

- Puusävyinen allaskaapisto pehmentää tyylikkäästi kokonaisuutta, samalla kun selkeä tilajako ja reilut lattiapinnat tekevät kylpyhuoneesta käytännöllisen ja helposti toimivan

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Huoneistosta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät pihaalueelle sekä luonnonläheiseen ympäristöön. Lasitetulta parvekkeelta katsot suojaisiin puistomaisiin maisemiin, joissa vuodenaikojen vaihtelu näkyy kauniisti vehreän puuston ympäröimänä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 573,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
576,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
49,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikka kylmä 9,00€/kk
- Autopaikka lämpötolppa 15,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Vaaleat puusävyiset kaapistot, kiveä jäljittelevä laminaattityötaso ja mustat vetimet luovat keittiöön modernin sekä ajattoman ilmeen, jota suuret ikkunat täydentävät runsaalla luonnonvalolla

- Kahdelle seinälle sijoittuva iDeal-keittiö tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja säilytystä, samalla kun selkeä linjakkuus ja avara ruokailutila tekevät kokonaisuudesta toimivan arkeen ja yhdessäoloon

- Vaalea lattia ja harmoninen sävymaailma sitovat keittiön yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalien rauhallinen ilme tuo tilaan viimeistellyn tunnelman

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (Täysikorkea), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Vuonna 2026 remontoitu kylpyhuone huokuu raikasta ja modernia ilmettä, jossa suuret vaaleat 60x30 seinälaatat, lasinen suihkuseinä ja luonnonvaloa tuova ikkuna korostavat tilan avaruutta

- Puusävyinen allaskaapisto pehmentää tyylikkäästi kokonaisuutta, samalla kun selkeä tilajako ja reilut lattiapinnat tekevät kylpyhuoneesta käytännöllisen ja helposti toimivan

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Suuret ikkunapinnat ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa sekä puistomaiset näkymät, samalla kun vaaleat pinnat ja avara pohjaratkaisu korostavat tilan raikasta ja modernia tunnelmaa

- Olohuone yhdistyy luontevasti keittiön ja ruokailutilan yhteyteen, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn vehreiden puistomaisemien äärellä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Vaaleasävyiset makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ja helposti sisustettavan ympäristön, jossa suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja näkymät sisäpihalle

- Selkeä pohjaratkaisu, vaaleat lattiapinnat sekä kiinteät kaapistot tekevät huoneista käytännöllisiä niin säilytyksen kuin monipuolisen kalustamisenkin näkökulmasta

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen:
- Vaaleasävyinen eteinen luo heti sisääntulossa raikkaan ja modernin ensivaikutelman, samalla kun yhtenäiset lattiapinnat ja muut väri / tyylisävyt jatkuvat tyylikkäästi läpi kodin

- Suuret kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille ja arjen tavaroille, ja selkeä kulku eri tilojen välillä tekee kokonaisuudesta toimivan ja helposti hahmotettavan

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Uusittu 2026

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026

– Huoneisto remontoitu kattavasti lattiasta kattoon kauttaaltaan
– Olohuoneen ja ruokailutilan välistä seinää avattu avaramman pohjaratkaisun luomiseksi
– Kaikki seinäpinnat kapselimaalattu ja sulkumaalattu
– Vanhat lattiamateriaalit poistettu ja pohjat hiottu
– Asennettu vinyylilankkulattia integroidulla askeläänieristeellä
– Huoneiston sähköt uusittu laajasti
– Sähköpääkeskus uusittu
– Sähköpistorasioita lisätty useisiin tiloihin käytännöllisyyden parantamiseksi
– Keittiö uusittu kokonaisuudessaan Ideal Keittiöiden toimittamana
– Keittiöön asennettu tasovalot
– Keittiössä runsaasti laatikostoja alakaappien sijaan käytännöllisyyden lisäämiseksi
– Vesieristykset uusittu keittiössä
– Asennettu täyskorkeat Upo kylmälaitteet
– Asennettu AEG liesi
– Liesitaso säädetty yksivaihesähkölle sopivaksi
– Makuuhuoneen kaapistot uusittu runkoineen
– Asennettu 30 dB äänieristetty väliovi porraskäytävän ja huoneiston välille
– Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan
– Kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu
– Käyttövesiputkisto uusittu katon kautta kylpyhuoneen osalta
– Pesukoneliitännät uusittu
– Huoneistoon toteutettu runsaasti säilytystilaa ja uusia kaapistoratkaisuja

Remonteista saatavilla raportit ja taloyhtiön lopputarkastuspöytäkirja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpa-Pyöriäinen

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä tarvittaessa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestikartoituksen perusteella tutkituista materiaaleista ei löytynyt asbestia. Näytteet otettiin kylpyhuoneen seinä- ja lattiarakenteista, olohuoneen lattiasta sekä keittiön välitilasta, ja kaikkien näytteiden tulos oli asbestin osalta negatiivinen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä tehdyt perusparannukset ja huomattavat korjaukset

2025
– Palovaroittimien uusiminen siirtyvät taloyhtiön vastuulle
– IV nuohous tuloilmasuodattimien vaihto ja IV säätö

2024
– Patteri ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen
– Lämmityksen säätö

2023
– Lämmönsäädön laskelmat

2022
– Parvekkeiden kunnostaminen ja parvekkeiden lasitus

2019
– Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen remontointi
– Sisääntulokatosten uusiminen
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
– Ulko oviin koodilukot ja murtosuojauksen parantaminen

2018
– Salaojien uusiminen

2017
– Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus
– Putkistojen kuntoarvio
– Julkisivupesu

2016
– Märkätilojen kosteuskartoitus
– Salaojien kuntotutkimus

2014
– Etupihan asfaltointi

2013
– Saunan lauteet
– IV nuohous

2012
– Lukituksen uusiminen, Sento

2011
– Lämmönvaihtimen uusiminen

2008
– Saunan panelointi

2007
– Vesikaton uusiminen

2005
– Ikkunamaalaus ja julkisivusaumaus

1999
– Pysäköintialueen saneeraus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030

– Pesutuvan maalaus
– Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus
– Märkätilojen kosteuskartoitus, putkiston kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-620

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 076 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta Keravan karttapalvelusta ja kaupungilta

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2026.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää