Kajavankatu 4 C, Kerava | Kurkela

						                        
						

							164 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
88 457,46 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvinainen, todella iso remontoitu kaksio!


Hyväkuntoinen, uniikki, todella iso kaksio (77m2) hissitalon 1/8 kerroksessa (ei maantasa) odottaa uusia asukkaita.


Alunperin kolmio, jota on remontoitu 2019 ja samalla on purettu keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä. Näin on muodostunut iso kaksio. Jossa on iso tupakeittiö oleskelutiloineen ja tilava makuuhuone, jonne käynti on olohuoneesta. Jos jossakin vaiheessa uusi omistaja haluaa palauttaa huonejärjestyksen kolmioksi, on se varsin helppoa.



Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja rakennuksessa on hissi sekä yhteiset saunatilat, joihin kuuluu myös allassauna.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitäviä toimenpiteitä. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2021 kattaen kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit sekä sähkö- ja datajärjestelmät. Julkisivu-urakassa 2016–2017 verhoilu muutettiin betonista tiileksi, eristystä lisättiin, vesikaton huopa uusittiin ja parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittiin 2017. Vuonna 2020 lukitusjärjestelmä päivitettiin iLOQ S5:ksi, ja 2025 pihalle asennettiin sähköautojen latauspisteet.



Sijainti on rauhallinen ja vehreä. Bussipysäkit, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä ja lähikauppa sekä puisto löytyvät kävelymatkan päästä. 



Ulkoilu- ja lenkkeily mahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lenkkipolku menee aivan talon takaa ja koiran omistajille löytyy Kurkelan koirapuisto taloa vastapäätä tien toisella puolella.



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kajavankatu 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530489

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h+k+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Metsään ja pihalle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
75 542,54 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
802,34 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
525,14 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
4,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka, lämmin 15 €/kk. Autopaikka, latauskäytössä 30 €/kk. Saunamaksu, allassauna 7,50 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019: Väliseinien purkaminen keittiön, makuuhuoneen ja eteiskäytävän välistä. Vinyylilankkulattian asennus. Katon ja seinien maalaus. Tekijät: Tmi Työmies Piitulainen, HIsp Sähkö Oy.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kajavankatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127535-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-001-0651-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Email:

				
jaana@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
414 518 701

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kumitehtaankatu 5 K 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04260

			


		
			
						

								
City:

				
KERAVA

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Uima-allas 4*8 m

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on lämmitystolpallisia autopaikkoja sekä sähköauton latauspaikkoja. Koska paikkoja on vähemmän kuin asuntoja, on ensisijainen oikeus yhteen pysäköintipaikkaan taloyhtiössä asuvalla henkilöllä. Isännöintitoimisto ylläpitää jonotusluetteloa. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia ja paikat vuokrataan vain talossa asuvien henkilöiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2026: Ikkunoiden suodattimien vaihto

2026: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma

2027: Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus

2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitukset on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta ennen julkisivu-urakkaa ja sisätilojen asbestinäytteet on otettu linjasaneerauksen vaatimassa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Ikkunoiden suodattimien vaihto

2026: Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2025: Parvekelasien huoltotarkastus

2025: Vesikattojen tarkastus

2025: Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024: B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen

2024: Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024: Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset

2023: Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus

2023: Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus

2022: Väestösuojien tiiveyskoe

2022: Parkkialueen asfaltointi

2022: Pihan istutusten ja oleskelualueen uusiminen ja aitojen rakentaminen

2021: Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen

2021: Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen

2021: Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä

2021: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät)

2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi

2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui

2019: Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin

2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi

2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui

2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi

2018: Ilmastointihormien nuohous

2017: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus

2017: Roskakatos uusittu

2017: Julkisivu-urakka: julkisivuverhoilu muutettu betonista tiileksi, eristystä lisätty, vesikaton huopa uusittiin, kattokaivot uusittiin, uudet julkisivut tiilimuurattiin, parvekevaurioiden korjaukset, Skaalan parvekelasit, hormikohtaiset poistoilmakoneet katoille

2016: Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin

2016: Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus

2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys

2015: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2014: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus

2013: Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen

2013: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen

2013: Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus

2012: Uusi pesukone

2012: Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä

2011: Hissiremontti

2011: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu

2011: B-rapun sauna saneerattu

2011: Ilmastointihormien nuohous ja säätö

2010: Elementtisaumat uusittu

2009: Kiinteistön kuntoarvio

2009: Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot

2008: Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu

2008: Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu

2007: Asfaltointikorjauksia

2005: Rappukäytävät maalattu

2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu

1996: Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
94

			


		
			
						

								
Housing company:

				
31 199,84 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille.



Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa elisa.fi/netti.



Yhtiökokous päätti 16.4.2013, että C-talon kylmäkellari poistetaan käytöstä, koska kaikki käyttäjät mahtuvat B-rapun kylmäkellariin. C-rapun kylmiö ei ole enää käytössä ja B-rapun kylmiö purettiin myös linjasaneerauksen yhteydessä. Tilan lopullista käyttötarkoitusta ei ole vielä päätetty. Tällä hetkellä B-talon tila on vuokrattuna varastokäyttöön.



Yhtiössä on teetetty mittava energiaoptimointi julkisivuhankkeen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
291-298

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 228 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikauppa Alepa n. 400 m

Keravan keskustan palvelut n. 1.2 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kurkelan koulu n. 250 m

Keravan Keskuskoulu n. 1,0 km

Keravan lukio n, 1,1 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kurkelan päiväkoti n. 250 m

Playschool Kiddy House n. 260 m

keskustan päiväkoti n. 850 m

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m

Keravan linja-auto- ja rautatieasema n. 1,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more