Kajavankatu 4 C, Kerava | Kurkela

						                        
						

							164 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
88 457,46 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvinainen, todella iso remontoitu kaksio!


Hyväkuntoinen, uniikki, todella iso kaksio (77m2) hissitalon 1/8 kerroksessa (ei maantasa) odottaa uusia asukkaita.


Alunperin kolmio, jota on remontoitu 2019 ja samalla on purettu keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä. Näin on muodostunut iso kaksio. Jossa on iso tupakeittiö oleskelutiloineen ja tilava makuuhuone, jonne käynti on olohuoneesta. Jos jossakin vaiheessa uusi omistaja haluaa palauttaa huonejärjestyksen kolmioksi, on se varsin helppoa.



Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja rakennuksessa on hissi sekä yhteiset saunatilat, joihin kuuluu myös allassauna.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitäviä toimenpiteitä. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2021 kattaen kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit sekä sähkö- ja datajärjestelmät. Julkisivu-urakassa 2016–2017 verhoilu muutettiin betonista tiileksi, eristystä lisättiin, vesikaton huopa uusittiin ja parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittiin 2017. Vuonna 2020 lukitusjärjestelmä päivitettiin iLOQ S5:ksi, ja 2025 pihalle asennettiin sähköautojen latauspisteet.



Sijainti on rauhallinen ja vehreä. Bussipysäkit, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä ja lähikauppa sekä puisto löytyvät kävelymatkan päästä. 



Ulkoilu- ja lenkkeily mahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lenkkipolku menee aivan talon takaa ja koiran omistajille löytyy Kurkelan koirapuisto taloa vastapäätä tien toisella puolella.



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavankatu 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530489

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsään ja pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 542,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
802,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
525,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, lämmin 15 €/kk. Autopaikka, latauskäytössä 30 €/kk. Saunamaksu, allassauna 7,50 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Väliseinien purkaminen keittiön, makuuhuoneen ja eteiskäytävän välistä. Vinyylilankkulattian asennus. Katon ja seinien maalaus. Tekijät: Tmi Työmies Piitulainen, HIsp Sähkö Oy.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajavankatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127535-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-001-0651-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
414 518 701

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumitehtaankatu 5 K 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KERAVA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Uima-allas 4*8 m

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on lämmitystolpallisia autopaikkoja sekä sähköauton latauspaikkoja. Koska paikkoja on vähemmän kuin asuntoja, on ensisijainen oikeus yhteen pysäköintipaikkaan taloyhtiössä asuvalla henkilöllä. Isännöintitoimisto ylläpitää jonotusluetteloa. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia ja paikat vuokrataan vain talossa asuvien henkilöiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2026: Ikkunoiden suodattimien vaihto

2026: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma

2027: Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus

2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitukset on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta ennen julkisivu-urakkaa ja sisätilojen asbestinäytteet on otettu linjasaneerauksen vaatimassa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Ikkunoiden suodattimien vaihto

2026: Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2025: Parvekelasien huoltotarkastus

2025: Vesikattojen tarkastus

2025: Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024: B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen

2024: Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024: Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset

2023: Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus

2023: Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus

2022: Väestösuojien tiiveyskoe

2022: Parkkialueen asfaltointi

2022: Pihan istutusten ja oleskelualueen uusiminen ja aitojen rakentaminen

2021: Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen

2021: Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen

2021: Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä

2021: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät)

2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi

2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui

2019: Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin

2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi

2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui

2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi

2018: Ilmastointihormien nuohous

2017: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus

2017: Roskakatos uusittu

2017: Julkisivu-urakka: julkisivuverhoilu muutettu betonista tiileksi, eristystä lisätty, vesikaton huopa uusittiin, kattokaivot uusittiin, uudet julkisivut tiilimuurattiin, parvekevaurioiden korjaukset, Skaalan parvekelasit, hormikohtaiset poistoilmakoneet katoille

2016: Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin

2016: Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus

2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys

2015: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2014: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus

2013: Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen

2013: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen

2013: Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus

2012: Uusi pesukone

2012: Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä

2011: Hissiremontti

2011: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu

2011: B-rapun sauna saneerattu

2011: Ilmastointihormien nuohous ja säätö

2010: Elementtisaumat uusittu

2009: Kiinteistön kuntoarvio

2009: Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot

2008: Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu

2008: Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu

2007: Asfaltointikorjauksia

2005: Rappukäytävät maalattu

2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu

1996: Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
31 199,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille.



Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa elisa.fi/netti.



Yhtiökokous päätti 16.4.2013, että C-talon kylmäkellari poistetaan käytöstä, koska kaikki käyttäjät mahtuvat B-rapun kylmäkellariin. C-rapun kylmiö ei ole enää käytössä ja B-rapun kylmiö purettiin myös linjasaneerauksen yhteydessä. Tilan lopullista käyttötarkoitusta ei ole vielä päätetty. Tällä hetkellä B-talon tila on vuokrattuna varastokäyttöön.



Yhtiössä on teetetty mittava energiaoptimointi julkisivuhankkeen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
291-298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 228 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa n. 400 m

Keravan keskustan palvelut n. 1.2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan koulu n. 250 m

Keravan Keskuskoulu n. 1,0 km

Keravan lukio n, 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kurkelan päiväkoti n. 250 m

Playschool Kiddy House n. 260 m

keskustan päiväkoti n. 850 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m

Keravan linja-auto- ja rautatieasema n. 1,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää