Kylväjänkatu 1 A 1, Kerava | Kytömaa

						                        
						

							359 000 €							 | 114,6 m2														 | Paritalo							 | 4h,avok,2kph,khh,s,aula,tek.tila/vh,läm.var,2ak,terassit						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
359 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
359 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
114,6 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa on jotain ihanan levollista. Vuonna 2022 valmistunut paritalokoti on valoisa, moderni ja kauniin ajaton – sellainen, johon on helppo kuvitella oma arki heti ensimmäisellä käynnillä.


Tilaa on 114,6 m2 kahdessa kerroksessa, joiden lisäksi lämmintä varastotilaa, kaksi autokatosta ja idyllinen piha terasseineen.



Alakerran sydän on upean valoisa avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja vaalea värimaailma tekee kokonaisuudesta raikkaan ja avaran. Keskellä oleskelutilaa seisova moderni takka tuo lämpöä ja tunnelmaa – juuri sitä oikeaa kotifiilistä pimeneviin syysiltoihin.



Kesällä elämä jatkuu luontevasti ulos. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu käynti suurelle terassille ja omalle, osittain aidatulle pihalle. Nurmikkoa, istutuksia ja suojaisuutta tarjoava piha on sopivan helppohoitoinen, mutta sillä on tilaa niin lasten leikeille, kesäillallisille kuin aurinkotuolillekin.



Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kodin tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oma sauna kruunaa päivän – heti valmis -kiuas tekee löylyihin lähtemisestä juuri niin helppoa kuin sen kuuluukin olla.



Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone sekä avara aula, joka sopii toiseksi oleskelu- tai vaikkapa työtilaksi. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Säilytystilaakaan ei ole unohdettu: kodissa on kaapistojen lisäksi tekninen tila/vaatehuone sekä lämmin ulkovarasto.



Arjen helppous jatkuu ulkona. Käytössä on kaksi autokatospaikkaa – toinen ulko-oven yhteydessä ja toinen erillisessä autokatoksessa. Pihalla on lisäksi hyvin pysäköintitilaa.



Myös asumisen tekniikka on tätä päivää. Kotia lämmittää energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja energialuokka on B2018. Valokuituyhteys palvelee niin etätyötä kuin koko perheen viihdettä.



Kytömaa on Keravan luonnonläheisiä ja väljiä asuinalueita, jossa avarat pelto- ja metsämaisemat tuovat ympärille rauhaa. Luontopolut ovat lähellä ja kevyen liikenteen väyliä pitkin pääsee aina Keravan keskustaan saakka. Lähistöllä sijaitsee myös arvokas suo-, räme- ja lähdealue – täällä metsään ja retkipoluille ei tarvitse lähteä autolla.



Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen koulut ja päiväkodit, ja Keravan keskustan kattavat palvelut. Lähimmälle bussipysäkille on vain noin 150 metriä, ja bussilla pääsee Keravan asemalle. Junalla matka Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa, ja autoilijalle Vanha Lahdentie sekä Nelostie ovat helposti saavutettavissa.



Tässä kodissa yhdistyvät juuri ne asiat, joita uudelta kodilta toivotaan: modernit ja kauniit tilat, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, reilu piha terasseineen, kahden auton katospaikat sekä luonto aivan vieressä.



Ja mikä parasta – täällä sinun ei tarvitse aloittaa remontoimalla. Voit aloittaa asumalla. Tervetuloa Kylväjänkadulle. 



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja 0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kylväjänkatu 1 A 1 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kytömaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527333

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
114,6 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
2.4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
117 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuspiirustuksien mukainen huoneistoala käsittäen teknisen tilan 2,4 m2 on 117 m2. Lämpimän varaston huoneistoala on piirustusten mukaan 8 m2. Kerrosala (1. kerros 68,5 m2 + 2. kerros 64,5 m2 + lämmin varasto 9,5 m2) 142,5 m2. Erillisen autokatoksen kerrosala 22 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,avok,2kph,khh,s,aula,tek.tila/vh,läm.var,2ak,terassit

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
yläkerrassa kph: wc, bidee, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi

alakerrassa kph: 2 suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tonttivuokra 3978 €. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa erässä kesä- ja joulukuussa.



Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla kulunut 10.500 kW/h vuonna 2025 (käsittäen lämmitys- ja käyttösähkön).



Vesi maksetaan kulutuksen ja Keravan vesihuoltolaitoksen hintojen mukaisesti. 



Jätemaksu astioiden määrän ja tyhjennysvälin mukaan n. 25,00 - 30,00 €/kk.



Kaapeli-TV 11,99 €/kk. Jaettu valokuituliittymä koko kiinteistöllä. Nopeutta saa lisää valitsemalla haluamansa sopimuksen Elisalta. Nykyisellä omistajalla 300 Mbit/s 46,99 € /kk.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
568,58 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
yläkerrassa kph: wc, bidee, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi

alakerrassa kph: 2 suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja rimoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja Lattialämmitys (vesikiertoinen), Varaus Bidee-suihkulle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja rimoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli ja lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja tekninen tila / vh

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
245-7-4019-3

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Katkaistu pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Konesaumattu peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
tavanomainen huolto

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Koko kiinteistö on lunastettavissa Keravan kaupungilta, mutta ainoastaan kerralla, kokonaisuutena kaikkien hallinnanjakosopimuksen osapuolten yhteisellä päätöksellä samanaikaisesti. Yksittäinen määräosan omistaja ei voi erikseen lunastaa omaa tontinosaansa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 159 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Keravan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
3 978 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2071

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Koko kiinteistön (tontin) pinta-ala on 2159 m2. Tontti on vuokrattu Keravan kaupungilta ja jaettu hallinnanjakosopimuksella ja sillä sijaitsee 2 paritaloa eli 4 paritaloasuntoa. Määräosa 529 / 2159 , joka oikeuttaa omistajaansa hallitsemaan hallinta-aluetta A ja sillä sijaitsevaa paritalon puolikasta, autokatospaikkoja ja omaa takapihaa sekä etupihan pysäköinti-/sisäänajoaluettaan. 



Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokraaika alkoi 1.6.2021 ja päättyy 31.5.2071. Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 2.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen. (tarkemmat ehdot sopimuksessa). Vuokramaksu on vuoden 2023 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin 

(lokakuu 1951=100) ja tarkistetaan kalenterivuosittain. 2026 vuonna vuokra 3978 €. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa erässä kesä- ja joulukuussa.



Kaikki hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat itsenäisesti hallitsemiensa alueiden, rakennusten, rakenteiden ja laitteiden kunnosta, korjauksista, huolloista, vakuuttamisista sekä kaikista niihin liittyvistä maksuista ja kustannuksista. Poikkeuksena on kuitenkin, että osapuolet vastaavat yhteisesti yhteisistä rakenteista, kuten asuntojen välinen seinä ja katto, takapihan asuntojen välinen aita yms. 



Sopijapuolet vastaavat kaikki itse hallitsemiensa alueiden rakentamisesta, vakuutuksista, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue siistinä, ja omistamansa rakennus kunnossa. Sopijapuolet sitoutuvat yhteisesti huolehtimaan siitä, että vuokraoikeuden kohde ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset myös kunnon ja siisteyden osalta.



Kaikki osapuolet ovat rakentaneet kustannuksellaan kulkutien katualueelta (Kylväjänkatu) autokatokseensa, ja vastaavat itse kulkutien huolto- ja kunnossapitokustannuksista.



Kaikilla osapuolilla on kaksi autopaikkaa: yksi talon sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen tien vieressä tontin puolella.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Luonnonläheinen Kytömaa on avara asuinalue komeiden pelto- ja metsämaisemien vieressä. Alueen luontopolkuverkostot ovat lähellä, ja kevyen liikenteen väylät ulottuvat aina keskustaan saakka. 



Pääset kotiovelta melkein suoraan retkipolulle arvokkaaseen luontoympäristöön. Asuinalueen vieressä sijaitsee vajaan 2,5 hehtaarin Kytömaan suo- ja rämealue sekä lähde, jotka ovat arvokkaita luontokohteita.



Kauppa, päiväkodit ja koulu ovat kahden kilometrin säteellä alueesta. Lisäksi Kytömaan alueella on kaavallinen varaus omaa päiväkotia ja koulua varten.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikauppa K-market Kalevantori n. 2,6 km. Keravan keskustan kattavat palvelut mm. Prisma, K-Citymarket yms. n. 4km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kurkelan koulu (yhteiskoulussa opiskelee noin 630 oppilasta vuosiluokilla 1–9) n. 2,5 km. Kalevan koulu (Kalevan koulu on kahdessa rakennuksessa toimiva alakoulu vuosiluokille 1–6.) n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja lähellä: mm. Virrenkulman päiväkoti n. 1,8 km, Kurkelan päiväkoti n. 2,6 km. Liikuntapäiväkoti Norlandia Kurkela (yksityinen) n. 2,4 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 150 m päässä. Bussi kuljettaa Keravan juna-aasemalle. Asemalle n. 4 km - asemalta junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaa. Helsinkiin n. 30 minuutissa. Autolla pääsee näppärästi Vanhalle Lahdentielle ja Nelostielle taittamaan työmatkaa.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Osittain aidattu piha, jolla iso terassi, nurmikkoa, pensasaitaa ja istutuksia. Etupihalla hyvin pysäköintitilaa kahdessa autokatoksessa sekä piha-alueella.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more