Kylväjänkatu 1 A 1, Kerava | Kytömaa
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Schönberg
Soldina Oy
040 025 0885
359 000 €
359 000 €
Paritalo
4
114,6 m2
2022
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
Tässä kodissa on jotain ihanan levollista. Vuonna 2022 valmistunut paritalokoti on valoisa, moderni ja kauniin ajaton – sellainen, johon on helppo kuvitella oma arki heti ensimmäisellä käynnillä.
Tilaa on 114,6 m2 kahdessa kerroksessa, joiden lisäksi lämmintä varastotilaa, kaksi autokatosta ja idyllinen piha terasseineen.
Alakerran sydän on upean valoisa avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja vaalea värimaailma tekee kokonaisuudesta raikkaan ja avaran. Keskellä oleskelutilaa seisova moderni takka tuo lämpöä ja tunnelmaa – juuri sitä oikeaa kotifiilistä pimeneviin syysiltoihin.
Kesällä elämä jatkuu luontevasti ulos. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu käynti suurelle terassille ja omalle, osittain aidatulle pihalle. Nurmikkoa, istutuksia ja suojaisuutta tarjoava piha on sopivan helppohoitoinen, mutta sillä on tilaa niin lasten leikeille, kesäillallisille kuin aurinkotuolillekin.
Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kodin tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oma sauna kruunaa päivän – heti valmis -kiuas tekee löylyihin lähtemisestä juuri niin helppoa kuin sen kuuluukin olla.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone sekä avara aula, joka sopii toiseksi oleskelu- tai vaikkapa työtilaksi. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Säilytystilaakaan ei ole unohdettu: kodissa on kaapistojen lisäksi tekninen tila/vaatehuone sekä lämmin ulkovarasto.
Arjen helppous jatkuu ulkona. Käytössä on kaksi autokatospaikkaa – toinen ulko-oven yhteydessä ja toinen erillisessä autokatoksessa. Pihalla on lisäksi hyvin pysäköintitilaa.
Myös asumisen tekniikka on tätä päivää. Kotia lämmittää energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja energialuokka on B2018. Valokuituyhteys palvelee niin etätyötä kuin koko perheen viihdettä.
Kytömaa on Keravan luonnonläheisiä ja väljiä asuinalueita, jossa avarat pelto- ja metsämaisemat tuovat ympärille rauhaa. Luontopolut ovat lähellä ja kevyen liikenteen väyliä pitkin pääsee aina Keravan keskustaan saakka. Lähistöllä sijaitsee myös arvokas suo-, räme- ja lähdealue – täällä metsään ja retkipoluille ei tarvitse lähteä autolla.
Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen koulut ja päiväkodit, ja Keravan keskustan kattavat palvelut. Lähimmälle bussipysäkille on vain noin 150 metriä, ja bussilla pääsee Keravan asemalle. Junalla matka Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa, ja autoilijalle Vanha Lahdentie sekä Nelostie ovat helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät juuri ne asiat, joita uudelta kodilta toivotaan: modernit ja kauniit tilat, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, reilu piha terasseineen, kahden auton katospaikat sekä luonto aivan vieressä.
Ja mikä parasta – täällä sinun ei tarvitse aloittaa remontoimalla. Voit aloittaa asumalla. Tervetuloa Kylväjänkadulle.
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja 0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
REMAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
alakerrassa kph: 2 suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Hinta ja kustannukset
Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla kulunut 10.500 kW/h vuonna 2025 (käsittäen lämmitys- ja käyttösähkön).
Vesi maksetaan kulutuksen ja Keravan vesihuoltolaitoksen hintojen mukaisesti.
Jätemaksu astioiden määrän ja tyhjennysvälin mukaan n. 25,00 - 30,00 €/kk.
Kaapeli-TV 11,99 €/kk. Jaettu valokuituliittymä koko kiinteistöllä. Nopeutta saa lisää valitsemalla haluamansa sopimuksen Elisalta. Nykyisellä omistajalla 300 Mbit/s 46,99 € /kk.
Kohteen kuvaus
alakerrassa kph: 2 suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kiinteistö
Tontti ja kaavoitus
Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokraaika alkoi 1.6.2021 ja päättyy 31.5.2071. Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 2.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen. (tarkemmat ehdot sopimuksessa). Vuokramaksu on vuoden 2023 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin
(lokakuu 1951=100) ja tarkistetaan kalenterivuosittain. 2026 vuonna vuokra 3978 €. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa erässä kesä- ja joulukuussa.
Kaikki hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat itsenäisesti hallitsemiensa alueiden, rakennusten, rakenteiden ja laitteiden kunnosta, korjauksista, huolloista, vakuuttamisista sekä kaikista niihin liittyvistä maksuista ja kustannuksista. Poikkeuksena on kuitenkin, että osapuolet vastaavat yhteisesti yhteisistä rakenteista, kuten asuntojen välinen seinä ja katto, takapihan asuntojen välinen aita yms.
Sopijapuolet vastaavat kaikki itse hallitsemiensa alueiden rakentamisesta, vakuutuksista, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue siistinä, ja omistamansa rakennus kunnossa. Sopijapuolet sitoutuvat yhteisesti huolehtimaan siitä, että vuokraoikeuden kohde ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset myös kunnon ja siisteyden osalta.
Kaikki osapuolet ovat rakentaneet kustannuksellaan kulkutien katualueelta (Kylväjänkatu) autokatokseensa, ja vastaavat itse kulkutien huolto- ja kunnossapitokustannuksista.
Kaikilla osapuolilla on kaksi autopaikkaa: yksi talon sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen tien vieressä tontin puolella.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Pääset kotiovelta melkein suoraan retkipolulle arvokkaaseen luontoympäristöön. Asuinalueen vieressä sijaitsee vajaan 2,5 hehtaarin Kytömaan suo- ja rämealue sekä lähde, jotka ovat arvokkaita luontokohteita.
Kauppa, päiväkodit ja koulu ovat kahden kilometrin säteellä alueesta. Lisäksi Kytömaan alueella on kaavallinen varaus omaa päiväkotia ja koulua varten.
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
REMAX Noste | Soldina Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



































