Männiköntie 27 A, Kerava | Savio

						                        
						

							119 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasitettuparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 138,12 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vasta remontoitu ja hyväpohjainen, 4/5 kerroksen kolmio päättyvän tien päässä rauhallisessa ympäristössä.


Savion koulu ja päiväkoti pienen kävelymatkan päässä, lähikauppa K-Supermarket 

Oregano on tunnettu hyvästä liha- ja kalatiskistään. Samassa rakennuksessa sijaitsee 

myös Savion apteekki.



Keravan keskustan palvelut sijaitsevat n. 3,0 km:n päässä jonne pääsee sujuvasti 

pyörällä, junalla tai tietenkin omalla autolla.



Asunto on juuri läpikäynyt mittavan huoneistoremontin. Huoneet ovat hyvän kokoisia rakennuksen aikakauden suunnittelun mukaisia. 



Taloyhtiö on vakavarainen ja siihen on tehty runsaasti isoja perusparannuksia kuten viimeisimpänä julkisivut, parvekkeet, jotka on kokonaan uusittu sekä vesikatto.



Taloyhtiössä päätetty tehdä ja on parhaillaan käynnissä mittava LVIS-saneeraus, joka toteutetaan pidemmän ajanjakson kuluessa osakorjauksin. Ensimmäisessä vaiheessa saneerataan käyttövesiverkosto.

Tässä rapussa on remontti saatu valmiiksi, joten asuminen ei häiriinny vaikka yhtiössä tehdään remonttia edelleen.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.f
																		
										
Additional information and contact

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Männiköntie 27 04260 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Savio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80506902

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+lasitettuparveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
33 861,88 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 053,57 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
385,70 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
436,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
231,42 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiössä päätetty tehdä ja on parhaillaan käynnissä mittava LVIS-saneeraus (putki- ja linjasaneeraus), joka toteutetaan pidemmän ajanjakson kuluessa osakorjauksin. Ensimmäisessä vaiheessa saneerataan käyttövesiverkosto. Rahoitus on järjestetty siten, että yhtiössä kerätään korjausvastiketta (tällä hetkellä rahoitustarpeeksi on arvioitu seuraavan 36 kk vuodet 2026 - 2028 ajalle 2,15 euroa per osake / kk, joka tämän huoneiston osalta tarkoittaa 436,45 euroa / kk). Myöhempien saneerauksen vaiheiden osalta rahoitusmahdollisuuksia tarkastellaan ja päätöksiä tehdään kulloinkin vallitsevan tilanteen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Vasta remontoitu 5/2026

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Vasta remontoitu 5/2025

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistoremontti 4-6/2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Männiköntie 27

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127622-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kerava

kerava@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henrika Sundman

			


		
			
						

								
Email:

				
henrika.sundman@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 182 219

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Aikaisempina vuosina tehdyt merkittävät korjaustoimenpiteet:

2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennustyöt

2025 LVIS-urakan pilkkominen osiin sekä hankesuunnitteluun liittyvät päivitystoimenpiteet

2025 Jätekatoksen kunnostus

2024 A-ja C-talojen saunalauteiden kunnostus

2024 Porraskäytävien seinäpintojen kunnostus- ja maalaustöitä

2023 Ulkoportaiden kunnostus

2023 Kellarikäytävien maalaus

2023 Viemäreiden kuvaus

2021 Todettujen ilmavuotojen tiivistyskorjaukset (parvekeseinät) tarvittavilta osin.

2021 Lämpökamerakuvaus kaikkiin asuntoihin (parvekeseinät).

2021 Julkisivu-urakan 2-vuotistakuu korjausten valmistuminen.

2021 Asunnon B42 vesivahinko korjaus.

2021 Asunnon D53 vesivahinko korjaus.

2021 C-rapun kattovesivuodon korjaus.

2021 D-rapun käyttövesiputkien uusiminen.

2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq).

2017-2019 Julkisivu, parveke ja vesikattojen korjaus/uusiminen.

2015 Vesikattojen paikkakorjaus ja kattokaivojen uusiminen.

2014 B-talon kylmäkellarin saneeraus, A- ja C-talon kylmäkellareiden sulkeminen. 

2014 A- ja B-talojen saunatilojen muutostyöt.

2013 C-talon saunaosaston saneeraus.

2012 Lämmönvaihtimen uusintatyö.

2011 A- ja V-talojen pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta.

2011 C-talon edustan pihakäytävän uudelleenasfaltointi.

2011 Pihavalaistusten ja pölytystelineen uusintoja.

2011 C-talon pyöräkellarin ja kerhohuoneen ulko-ovien uusinta.

2011 Piharoskisten ja ilmoitustaulujen uusinta.

2010 Pysäköintialueen valaistuksen lisäys.

2010 Elementtisaumojen uusinta.

2010 IV-kanavien nuohous.

2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2008 Ulko-ovien ovikatoksien uusinta.

2007 Lukitusjärjestelmän uusiminen.

2006 Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyö.

2006 Yleistilojen lukituksen uusiminen.

2005 D-porrashuoneen maalaus.

2005 A- ja C-talon linjasulkuventtiilin uusiminen.

2004 C-porrashuoneen maalaus.

2004 Piha-asfaltoinnin korjauksia.

2003 Autolämmitysrasioiden uusiminen.

2003 B-talon saunaosaston saneeraus.

2002 A-talon saunaosaston saneeraus.

2000 IV-järjestelmän tasapainotus.

2000 C-saunan löylyhuoneen peruskorjaus.

2000 Vesipisteellisten tilojen kosteusmittaukset.

1999 Rakennus, parvekkeiden, parvekelattioiden ja pihakalusteiden korjaukset ja huoltomaalaukset.

1996 Vesikattojen korjauksetn ja uuden pinnan asennukset.

1995 Uuden pysäköintialueen asfaltointi.

1994 Satelliitti-TV yhdessä AsOy29:n kanssa.

1993 Lukituksen uusiminen ja loput pysäkintipaikat.

1992 Uuden jätekatoksen rakentaminen.

1991 Pihakäytävien ja pysäköintialueen asfaltointi.

1990 Yhtiökohtainen yhteisantenni.

1989 Lämmityslaitteiston uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026-30 LVIS-saneerauksen osakorjausten jatkosuunnittelutoimenpiteet

2026-30 Hissien kuntoarvion laadinta

2026-30 IV-kanavien nuohoustyöt

2026-30 Poistoilmakoneiden uusiminen (tarvittaessa).

2026-28 Mahdolliset vesivauriokorjaukset.

2026-30 Porraskäytävien automaattisten savunpoistoluukkujen asennus/muut vaadittavat toimenpiteet

2026-28 Käyttövesiputkien uusiminen porrashuoneissa A, B ja C

2026-30  Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Housing company:

				
13 464,58 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2037-2239

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 274 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikauppa n. 150 m.

Savion apteekki n. 150 m.

Savion juna-asema n. 400 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Savion koulu n. 150 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Savion päiväkoti n. 150 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lentomelualue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more