Männiköntie 27 A, Kerava | Savio

						                        
						

							119 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasitettuparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 138,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vasta remontoitu ja hyväpohjainen, 4/5 kerroksen kolmio päättyvän tien päässä rauhallisessa ympäristössä.


Savion koulu ja päiväkoti pienen kävelymatkan päässä, lähikauppa K-Supermarket 

Oregano on tunnettu hyvästä liha- ja kalatiskistään. Samassa rakennuksessa sijaitsee 

myös Savion apteekki.



Keravan keskustan palvelut sijaitsevat n. 3,0 km:n päässä jonne pääsee sujuvasti 

pyörällä, junalla tai tietenkin omalla autolla.



Asunto on juuri läpikäynyt mittavan huoneistoremontin. Huoneet ovat hyvän kokoisia rakennuksen aikakauden suunnittelun mukaisia. 



Taloyhtiö on vakavarainen ja siihen on tehty runsaasti isoja perusparannuksia kuten viimeisimpänä julkisivut, parvekkeet, jotka on kokonaan uusittu sekä vesikatto.



Taloyhtiössä päätetty tehdä ja on parhaillaan käynnissä mittava LVIS-saneeraus, joka toteutetaan pidemmän ajanjakson kuluessa osakorjauksin. Ensimmäisessä vaiheessa saneerataan käyttövesiverkosto.

Tässä rapussa on remontti saatu valmiiksi, joten asuminen ei häiriinny vaikka yhtiössä tehdään remonttia edelleen.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.f
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männiköntie 27 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506902

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasitettuparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 861,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 053,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385,70 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
436,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
231,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä päätetty tehdä ja on parhaillaan käynnissä mittava LVIS-saneeraus (putki- ja linjasaneeraus), joka toteutetaan pidemmän ajanjakson kuluessa osakorjauksin. Ensimmäisessä vaiheessa saneerataan käyttövesiverkosto. Rahoitus on järjestetty siten, että yhtiössä kerätään korjausvastiketta (tällä hetkellä rahoitustarpeeksi on arvioitu seuraavan 36 kk vuodet 2026 - 2028 ajalle 2,15 euroa per osake / kk, joka tämän huoneiston osalta tarkoittaa 436,45 euroa / kk). Myöhempien saneerauksen vaiheiden osalta rahoitusmahdollisuuksia tarkastellaan ja päätöksiä tehdään kulloinkin vallitsevan tilanteen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vasta remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vasta remontoitu 5/2026

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vasta remontoitu 5/2025

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoremontti 4-6/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Männiköntie 27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127622-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kerava

kerava@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrika Sundman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrika.sundman@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 182 219

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aikaisempina vuosina tehdyt merkittävät korjaustoimenpiteet:

2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennustyöt

2025 LVIS-urakan pilkkominen osiin sekä hankesuunnitteluun liittyvät päivitystoimenpiteet

2025 Jätekatoksen kunnostus

2024 A-ja C-talojen saunalauteiden kunnostus

2024 Porraskäytävien seinäpintojen kunnostus- ja maalaustöitä

2023 Ulkoportaiden kunnostus

2023 Kellarikäytävien maalaus

2023 Viemäreiden kuvaus

2021 Todettujen ilmavuotojen tiivistyskorjaukset (parvekeseinät) tarvittavilta osin.

2021 Lämpökamerakuvaus kaikkiin asuntoihin (parvekeseinät).

2021 Julkisivu-urakan 2-vuotistakuu korjausten valmistuminen.

2021 Asunnon B42 vesivahinko korjaus.

2021 Asunnon D53 vesivahinko korjaus.

2021 C-rapun kattovesivuodon korjaus.

2021 D-rapun käyttövesiputkien uusiminen.

2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq).

2017-2019 Julkisivu, parveke ja vesikattojen korjaus/uusiminen.

2015 Vesikattojen paikkakorjaus ja kattokaivojen uusiminen.

2014 B-talon kylmäkellarin saneeraus, A- ja C-talon kylmäkellareiden sulkeminen. 

2014 A- ja B-talojen saunatilojen muutostyöt.

2013 C-talon saunaosaston saneeraus.

2012 Lämmönvaihtimen uusintatyö.

2011 A- ja V-talojen pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta.

2011 C-talon edustan pihakäytävän uudelleenasfaltointi.

2011 Pihavalaistusten ja pölytystelineen uusintoja.

2011 C-talon pyöräkellarin ja kerhohuoneen ulko-ovien uusinta.

2011 Piharoskisten ja ilmoitustaulujen uusinta.

2010 Pysäköintialueen valaistuksen lisäys.

2010 Elementtisaumojen uusinta.

2010 IV-kanavien nuohous.

2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2008 Ulko-ovien ovikatoksien uusinta.

2007 Lukitusjärjestelmän uusiminen.

2006 Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyö.

2006 Yleistilojen lukituksen uusiminen.

2005 D-porrashuoneen maalaus.

2005 A- ja C-talon linjasulkuventtiilin uusiminen.

2004 C-porrashuoneen maalaus.

2004 Piha-asfaltoinnin korjauksia.

2003 Autolämmitysrasioiden uusiminen.

2003 B-talon saunaosaston saneeraus.

2002 A-talon saunaosaston saneeraus.

2000 IV-järjestelmän tasapainotus.

2000 C-saunan löylyhuoneen peruskorjaus.

2000 Vesipisteellisten tilojen kosteusmittaukset.

1999 Rakennus, parvekkeiden, parvekelattioiden ja pihakalusteiden korjaukset ja huoltomaalaukset.

1996 Vesikattojen korjauksetn ja uuden pinnan asennukset.

1995 Uuden pysäköintialueen asfaltointi.

1994 Satelliitti-TV yhdessä AsOy29:n kanssa.

1993 Lukituksen uusiminen ja loput pysäkintipaikat.

1992 Uuden jätekatoksen rakentaminen.

1991 Pihakäytävien ja pysäköintialueen asfaltointi.

1990 Yhtiökohtainen yhteisantenni.

1989 Lämmityslaitteiston uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026-30 LVIS-saneerauksen osakorjausten jatkosuunnittelutoimenpiteet

2026-30 Hissien kuntoarvion laadinta

2026-30 IV-kanavien nuohoustyöt

2026-30 Poistoilmakoneiden uusiminen (tarvittaessa).

2026-28 Mahdolliset vesivauriokorjaukset.

2026-30 Porraskäytävien automaattisten savunpoistoluukkujen asennus/muut vaadittavat toimenpiteet

2026-28 Käyttövesiputkien uusiminen porrashuoneissa A, B ja C

2026-30  Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 464,58 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2037-2239

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 274 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 150 m.

Savion apteekki n. 150 m.

Savion juna-asema n. 400 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu n. 150 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Savion päiväkoti n. 150 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lentomelualue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää