Haavikkopolku 1, Kerava | Savio

						                        
						

							239 000 €							 | 106 m2														 | Paritalo							 | 4h, avok., psh, s, 2wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
147 685,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä paritalo Keravalla, Savion rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.


Tämän asunnon ehdoton sydän on alakerran korkea viistokattoinen avara ja viihtyisä olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila. Tyylikäs tumma keittiö kauniine puutasoineen toisessa päässä tilaa ja kaunis varaava vuolukivitakka toisessa, luovat paikan mukavalle yhdessä ololle. Tilasta on käynti asunnon suojaisalle terassille ja lauta-aidan suojaamalle piha-alueelle, jossa tilaa niin oleskelulle kuin tarvittaessa perheen lasten trampoliinillekin.



Alakerrassa ovat myös yhtiössä vuosien 2020–2021 aikana suoritetun perusparannusurakan yhteydessä uusitut sauna ja pesutila sekä erillinen wc sekä eteinen ja sen vieressä pieni tila, josta on helppo tehdä vaikka etätyöpiste.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen tarpeisiin. Suurimmassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone, kahdessa pienemmässä tavaroille on pienet parvet katonrajassa. Yläkerrassa on myös toinen erillinen wc.



Vuonna 1976 omalle tontilleen rakennettu yhtiö koostuu kolmesta erillistalosta, kahdesta paritalosta ja yhdestä kolmen asunnon rivitalosta. Vuosien mittaan yhtiössä on pidetty huolta erilaisin kunnostus- ja remonttitoimenpitein. Suurin urakka on ollut yhtiössä toteutettu laaja perusparannusremontti 05/2020–05/2021, jolloin uusittiin lähes kaikkien asuntojen pesutilat, kaikkien asuntojen sisäiset käyttövesiputket ja yläkerrasta tulevat viemäriputket, lähes kaikki lämminvesivaraajat vaihdettiin uusiin. Sähkörasioiden uusiminen remontoidulta osalta kuului myös urakkaan. Kaikkia rakennuksia koskeva kattoremontti on suoritettu vuonna 2011. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lauta-aidattu piha-alue, ja taloyhtiön suojaisa yhteinen sisäpiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Yksi autokatospaikka kuuluu myös jokaiselle asunnolle.



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Savion sekä Keravan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Savion juna-asema on vain 1,3 km päässä ja lähin bussipysäkki 200 metrin päässä. Nopeat yhteydet Lahden- ja Tuusulan väylille tekevät liikkumisesta sujuvaa.



Tule tutustumaan, tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haavikkopolku 1 04260 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Savio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514424

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, avok., psh, s, 2wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Asunnon ja yhtiön piha-alueille.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
91 314,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
835,03 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
315,03 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
520 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen. Tasaus vuoden lopussa toteutuneen

kulutuksen mukaisesti. Asunnoissa erilliset vesimittarit.

Asunnossa sähkölämmitys: kokonaissähkönkulutus 12000 kWh/v.

Veden- ja sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksista, sekä asukkaiden lukumäärästä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

Alakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi/-laatikosto.

Seinät: osalaatoitus, maali/tapetti. Lattia: laattaa.

Yläkerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi.

Seinät: tapetti/maali. Lattia: laattaa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Korkeaviistokattoinen olohuoneen ja avokeittiön yhteinen tila, josta uloskäynti ja jossa varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu, maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa:

Kaksi pienempää: lattia parkettia, seinät puupaneelia (osin maalatuua), molemmissa avo-/parvihylly katonrajassa.

Isoin makuuhuone: lattia korkkia, seinät puolipaneeli/tapetti, avo-/parvihylly katonrajassa, vaatehuone, ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattua paneelia, avonaulakko.

Tuulikaappi: lattia laattaa, seinät maalattua paneelia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassin laudoitus ja kate osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 asennettu ilmalämpöpumppu.

2021 Pesutilan ja alakerran wc:n remontti.

2021 Keittiön remontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Haavikkopolku 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127510-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-6-1528-20

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Sainio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kiinteistöön kuuluu 3 kpl erillistaloa, 2 kpl paritaloa ja 1 kpl kolmen asunnon rivitalo, yhteensä 10 asuntoa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Carports:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
*2025 Maalattu lähes kaikki aidat talkoiden yhteydessä. Asuntojen G ja H katon korjaustöitä tehty Uudenmaan peltityö Oy:n toimesta.

*2024 Uusittiin parkkipaikan pinnat ja sisäpihan polut levennettiin ja kivituhkattiin.

*2023 Uusittiin huoneistojen B ja H sisäkattoja. Maalattiin osat aidoista. 

*2022 Uusittiin yläkertojen patterit. As E:n sadevesikourut nostettiin. Lumiesteet uusittiin kaikkiin huoneistoihin ja kattosiltoja lisättiin. Pyydettiin selvitykset autopaikkojen sähköistämiseksi. 

*2020-2021 Yhtiössä on toteutettu laaja perusparannusremontti 05/20 - 05/21. 

Samalla uusittiin asunnon sisäiset käyttövesiputket ja yläkerrasta tulevat viemäriputket, lattiakaivot kylpyhuoneissa sekä wc istuimet ja lämminvesivaraajat vaihdettiin (pois lukien as G). Samoin sähkörasioiden uusiminen remontoidulta osalta (ei 2 kerroksen rasioita). Huoneistojen E sekä H kylpyhuoneita ei uusittu. Ne tehdään, kun tulee ajankohtaiseksi. 

*2021 Lukkojen sekä ovensalpojen vaihto toteutettiin. As K ja B eteläpäätyjä uusittiin osittain.  

*2020 Korjattu as I:n ulkovarastoa. Uusittu as B:n pohjoispuolen päätylaudoitus, uusittu autokatoksen päätypuita. As B:n pohjoispäädyn tukkeutunut sadevesiputkitus on korjattu. 

*2019 Tarkastettu sadevesijärjestelmien sekä salaojitusten toimivuutta. 

*2018 As B katon harjalle tehty aluskatteeseen avaukset sekä suurennettu olemassa olevia tuuletus viiltoja. As K varaston seinien villat poistettu. 

*2017 As A takapihan ikkunan ulkovuorauspaneelit uusittu, as G seinän ulkovuorauksen uusiminen, as G varaston etelän puoleinen seinä uusittu, as H ja K as I puoleisten seinälautojen uusiminen. As F varaston rännin ja syöksytorven uusinta. As K varaston kaksi seinää uusittu ja villat poistettu.

*2012–2017 uusittu kaikki yhtiön aidat. 

*2015 As H varaston uusiminen. As A:n harjalle tuuletusaukot.

*2013 G asunnossa suoritettiin elo-syyskuussa kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä lämminvesivaraaja vaihdettiin uuteen. H asunnossa suoritettiin kylpyhuoneremontti. 

*2011 Kattoremontti toteutettiin touko-syyskuussa 2011. Kaikkien asuntojen katot uusittiin eristeitä myöten. Samalla eristeitä lisättiin 125 mm – ja katemateriaaliksi vaihdettiin pelti. Samoin varastojen, piharakennuksen ja autokatosten katteet uusittiin. Remontin yhteydessä korjattiin myös asuntojen C, G, I ja K takapihanpuoleisen seinän eristeitä ja asunnon D erkkerin seinä, sekä uusittiin asunnon K alakerran kattopanelointi ja kattolämmityselementit.  

*2010 asunto F:ssä tehtiin vesivahinkokorjaus, jossa katon paikkaamisen ohella korjattiin vesivahinkoja kärsineitä seinärakenteita sekä vaihdettiin takaovi.

*2009 ulko-ovien lukkojen ja ikkunoiden tuuletusluukkujen salpojen korjaus.

*2005 kaupungin vesiliittymä korjattu. 

*2004–2005 räystäiden muutostyöt. 

*2000-luvun alussa sokkeleiden vesieristäminen, kattovesien hallittu ohjaus kaupungin.

*1998–2000 lämminvesivaraajat uusittiin. Sadevesiojaan sekä salaojien korjaukset toteutettiin koko kiinteistössä. 

*1993–1994 kattolämmityselementtien uusiminen talvella.

*1992 varttikattojen vuotavien harjaelementtien poisto ja korvaaminen taivutetulla yhtenäisellä peltirakenteella.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 aikana tullaan kaatamaan kiinteistön alueelta puita sekä katos postilaatikoille. Asuntojen B ja K etelänpuoleisten päätyjen korjauksen loppuun saattaminen on vielä kesken, mutta pyritään tekemään kokonaisvaltainen ulkoalueiden ja ulkorakenteiden kunnonkartoitus tarvittavia remontteja varten. 

Muita töitä budjetin salliessa, mm. vuorilautojen uusimista. Asuntojen A ja B katon korjaustöitä.

 

Seuraavan 5 vuoden aikana tullaan tekemään viemäreiden ja tulo- sekä poistovesiputkien kartoitus mahdollisen remontin tarpeen määrittämiseksi (sisäputket on uusittu 2020-2021 remontin yhteydessä) sekä nostamaan sadevesikourut. Vedenkulutusta seurataan mahdollisten poikkeamien havaitsemiseksi.

 

Lähitulevaisuudessa myös ikkunoiden pielien uusiminen, erkkeri ikkunat ja ylhäällä olevien osien ehostus. Ulkomaalaus niiltä osin kuin tarvetta on, varsinkin pohjoispäädyissä. Ikkunoiden vaihto. 

Taloyhtiölle rakennusteline ja muita tarvetyökaluja. Postilaatikoille katos. Asunto I:n ulkovaraston päätyseinä seurannassa. 

 

Normaalit vuosittaiset kiinteistön ja rakennusten kunnostustyöt, kuten aitojen korjaus ja maalaus, rakennusten ulkoseinäpintojen, kattojen ja räystäiden huolto, viallisten ikkunoiden ja ovien sekä niiden vioittuneiden salpojen ja lukkojen vaihtaminen, sadevesijärjestelmän ja salaojituksen kunnossapito jne. ennaltaehkäisevät suurempien kertaremonttien tarvetta jatkossakin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-10

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 488 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupungin Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alue on lapsiperheiden suosimaa pientalovaltaista aluetta noin 1,4 km Savion päivittäispalveluista ja noin 1,8 km Keravan keskustan kattavista palveluista.

			


		
			
						

								
Services:

				
Savion päivittäispalvelut: Alepa (24/7) 400 m, K Supermarket Oregano ja apteekki 1,3 km.

Keravan kattavat palvelut: K Citymarket ja Prisma 1,6 km., kirjasto 1,5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Savion koulu (luokat 1-6) 900 m. Svenskbacka skola 300 m.

Sompion koulu (luokat 1-9) 1,3 km.

Keravan lukio 1,5 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähin Kannston päiväkoti 300 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Savion juna-asema 1,3 km ja Keravan juna-asema 1,8 km.

Lähin bussipysäkki 200 m.

Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 19 km.

Nopea yhteys sekä Lahden-, että Tuusulan väylille.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Jokaisella asunnolla lauta-aidattu piha-alue ja yhtiöllä suojaisa asukkaiden yhteinen sisäpiha.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more