Haavikkopolku 1, Kerava | Savio

						                        
						

							239 000 €							 | 106 m2														 | Paritalo							 | 4h, avok., psh, s, 2wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
147 685,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä paritalo Keravalla, Savion rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.


Tämän asunnon ehdoton sydän on alakerran korkea viistokattoinen avara ja viihtyisä olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila. Tyylikäs tumma keittiö kauniine puutasoineen toisessa päässä tilaa ja kaunis varaava vuolukivitakka toisessa, luovat paikan mukavalle yhdessä ololle. Tilasta on käynti asunnon suojaisalle terassille ja lauta-aidan suojaamalle piha-alueelle, jossa tilaa niin oleskelulle kuin tarvittaessa perheen lasten trampoliinillekin.



Alakerrassa ovat myös yhtiössä vuosien 2020–2021 aikana suoritetun perusparannusurakan yhteydessä uusitut sauna ja pesutila sekä erillinen wc sekä eteinen ja sen vieressä pieni tila, josta on helppo tehdä vaikka etätyöpiste.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen tarpeisiin. Suurimmassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja vaatehuone, kahdessa pienemmässä tavaroille on pienet parvet katonrajassa. Yläkerrassa on myös toinen erillinen wc.



Vuonna 1976 omalle tontilleen rakennettu yhtiö koostuu kolmesta erillistalosta, kahdesta paritalosta ja yhdestä kolmen asunnon rivitalosta. Vuosien mittaan yhtiössä on pidetty huolta erilaisin kunnostus- ja remonttitoimenpitein. Suurin urakka on ollut yhtiössä toteutettu laaja perusparannusremontti 05/2020–05/2021, jolloin uusittiin lähes kaikkien asuntojen pesutilat, kaikkien asuntojen sisäiset käyttövesiputket ja yläkerrasta tulevat viemäriputket, lähes kaikki lämminvesivaraajat vaihdettiin uusiin. Sähkörasioiden uusiminen remontoidulta osalta kuului myös urakkaan. Kaikkia rakennuksia koskeva kattoremontti on suoritettu vuonna 2011. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lauta-aidattu piha-alue, ja taloyhtiön suojaisa yhteinen sisäpiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Yksi autokatospaikka kuuluu myös jokaiselle asunnolle.



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Savion sekä Keravan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Savion juna-asema on vain 1,3 km päässä ja lähin bussipysäkki 200 metrin päässä. Nopeat yhteydet Lahden- ja Tuusulan väylille tekevät liikkumisesta sujuvaa.



Tule tutustumaan, tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haavikkopolku 1 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514424

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok., psh, s, 2wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon ja yhtiön piha-alueille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
91 314,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
835,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,03 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
520 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen. Tasaus vuoden lopussa toteutuneen
kulutuksen mukaisesti. Asunnoissa erilliset vesimittarit.
Asunnossa sähkölämmitys: kokonaissähkönkulutus 12000 kWh/v.
Veden- ja sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksista, sekä asukkaiden lukumäärästä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu yhtiössä suoritetun perusparannusremontin yhteydessä 2021.
Alakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi/-laatikosto.
Seinät: osalaatoitus, maali/tapetti. Lattia: laattaa.
Yläkerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi.
Seinät: tapetti/maali. Lattia: laattaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkeaviistokattoinen olohuoneen ja avokeittiön yhteinen tila, josta uloskäynti ja jossa varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu, maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa:
Kaksi pienempää: lattia parkettia, seinät puupaneelia (osin maalatuua), molemmissa avo-/parvihylly katonrajassa.
Isoin makuuhuone: lattia korkkia, seinät puolipaneeli/tapetti, avo-/parvihylly katonrajassa, vaatehuone, ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattua paneelia, avonaulakko.
Tuulikaappi: lattia laattaa, seinät maalattua paneelia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin laudoitus ja kate osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 asennettu ilmalämpöpumppu.
2021 Pesutilan ja alakerran wc:n remontti.
2021 Keittiön remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haavikkopolku 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127510-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-6-1528-20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Sainio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kuuluu 3 kpl erillistaloa, 2 kpl paritaloa ja 1 kpl kolmen asunnon rivitalo, yhteensä 10 asuntoa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
*2025 Maalattu lähes kaikki aidat talkoiden yhteydessä. Asuntojen G ja H katon korjaustöitä tehty Uudenmaan peltityö Oy:n toimesta.
*2024 Uusittiin parkkipaikan pinnat ja sisäpihan polut levennettiin ja kivituhkattiin.
*2023 Uusittiin huoneistojen B ja H sisäkattoja. Maalattiin osat aidoista. 
*2022 Uusittiin yläkertojen patterit. As E:n sadevesikourut nostettiin. Lumiesteet uusittiin kaikkiin huoneistoihin ja kattosiltoja lisättiin. Pyydettiin selvitykset autopaikkojen sähköistämiseksi. 
*2020-2021 Yhtiössä on toteutettu laaja perusparannusremontti 05/20 - 05/21. 
Samalla uusittiin asunnon sisäiset käyttövesiputket ja yläkerrasta tulevat viemäriputket, lattiakaivot kylpyhuoneissa sekä wc istuimet ja lämminvesivaraajat vaihdettiin (pois lukien as G). Samoin sähkörasioiden uusiminen remontoidulta osalta (ei 2 kerroksen rasioita). Huoneistojen E sekä H kylpyhuoneita ei uusittu. Ne tehdään, kun tulee ajankohtaiseksi. 
*2021 Lukkojen sekä ovensalpojen vaihto toteutettiin. As K ja B eteläpäätyjä uusittiin osittain.  
*2020 Korjattu as I:n ulkovarastoa. Uusittu as B:n pohjoispuolen päätylaudoitus, uusittu autokatoksen päätypuita. As B:n pohjoispäädyn tukkeutunut sadevesiputkitus on korjattu. 
*2019 Tarkastettu sadevesijärjestelmien sekä salaojitusten toimivuutta. 
*2018 As B katon harjalle tehty aluskatteeseen avaukset sekä suurennettu olemassa olevia tuuletus viiltoja. As K varaston seinien villat poistettu. 
*2017 As A takapihan ikkunan ulkovuorauspaneelit uusittu, as G seinän ulkovuorauksen uusiminen, as G varaston etelän puoleinen seinä uusittu, as H ja K as I puoleisten seinälautojen uusiminen. As F varaston rännin ja syöksytorven uusinta. As K varaston kaksi seinää uusittu ja villat poistettu.
*2012–2017 uusittu kaikki yhtiön aidat. 
*2015 As H varaston uusiminen. As A:n harjalle tuuletusaukot.
*2013 G asunnossa suoritettiin elo-syyskuussa kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä lämminvesivaraaja vaihdettiin uuteen. H asunnossa suoritettiin kylpyhuoneremontti. 
*2011 Kattoremontti toteutettiin touko-syyskuussa 2011. Kaikkien asuntojen katot uusittiin eristeitä myöten. Samalla eristeitä lisättiin 125 mm – ja katemateriaaliksi vaihdettiin pelti. Samoin varastojen, piharakennuksen ja autokatosten katteet uusittiin. Remontin yhteydessä korjattiin myös asuntojen C, G, I ja K takapihanpuoleisen seinän eristeitä ja asunnon D erkkerin seinä, sekä uusittiin asunnon K alakerran kattopanelointi ja kattolämmityselementit.  
*2010 asunto F:ssä tehtiin vesivahinkokorjaus, jossa katon paikkaamisen ohella korjattiin vesivahinkoja kärsineitä seinärakenteita sekä vaihdettiin takaovi.
*2009 ulko-ovien lukkojen ja ikkunoiden tuuletusluukkujen salpojen korjaus.
*2005 kaupungin vesiliittymä korjattu. 
*2004–2005 räystäiden muutostyöt. 
*2000-luvun alussa sokkeleiden vesieristäminen, kattovesien hallittu ohjaus kaupungin.
*1998–2000 lämminvesivaraajat uusittiin. Sadevesiojaan sekä salaojien korjaukset toteutettiin koko kiinteistössä. 
*1993–1994 kattolämmityselementtien uusiminen talvella.
*1992 varttikattojen vuotavien harjaelementtien poisto ja korvaaminen taivutetulla yhtenäisellä peltirakenteella.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 aikana tullaan kaatamaan kiinteistön alueelta puita sekä katos postilaatikoille. Asuntojen B ja K etelänpuoleisten päätyjen korjauksen loppuun saattaminen on vielä kesken, mutta pyritään tekemään kokonaisvaltainen ulkoalueiden ja ulkorakenteiden kunnonkartoitus tarvittavia remontteja varten. 
Muita töitä budjetin salliessa, mm. vuorilautojen uusimista. Asuntojen A ja B katon korjaustöitä.
 
Seuraavan 5 vuoden aikana tullaan tekemään viemäreiden ja tulo- sekä poistovesiputkien kartoitus mahdollisen remontin tarpeen määrittämiseksi (sisäputket on uusittu 2020-2021 remontin yhteydessä) sekä nostamaan sadevesikourut. Vedenkulutusta seurataan mahdollisten poikkeamien havaitsemiseksi.
 
Lähitulevaisuudessa myös ikkunoiden pielien uusiminen, erkkeri ikkunat ja ylhäällä olevien osien ehostus. Ulkomaalaus niiltä osin kuin tarvetta on, varsinkin pohjoispäädyissä. Ikkunoiden vaihto. 
Taloyhtiölle rakennusteline ja muita tarvetyökaluja. Postilaatikoille katos. Asunto I:n ulkovaraston päätyseinä seurannassa. 
 
Normaalit vuosittaiset kiinteistön ja rakennusten kunnostustyöt, kuten aitojen korjaus ja maalaus, rakennusten ulkoseinäpintojen, kattojen ja räystäiden huolto, viallisten ikkunoiden ja ovien sekä niiden vioittuneiden salpojen ja lukkojen vaihtaminen, sadevesijärjestelmän ja salaojituksen kunnossapito jne. ennaltaehkäisevät suurempien kertaremonttien tarvetta jatkossakin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-10

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 488 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupungin Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on lapsiperheiden suosimaa pientalovaltaista aluetta noin 1,4 km Savion päivittäispalveluista ja noin 1,8 km Keravan keskustan kattavista palveluista.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Savion päivittäispalvelut: Alepa (24/7) 400 m, K Supermarket Oregano ja apteekki 1,3 km.
Keravan kattavat palvelut: K Citymarket ja Prisma 1,6 km., kirjasto 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu (luokat 1-6) 900 m. Svenskbacka skola 300 m.
Sompion koulu (luokat 1-9) 1,3 km.
Keravan lukio 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähin Kannston päiväkoti 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Savion juna-asema 1,3 km ja Keravan juna-asema 1,8 km.
Lähin bussipysäkki 200 m.
Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 19 km.
Nopea yhteys sekä Lahden-, että Tuusulan väylille.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Jokaisella asunnolla lauta-aidattu piha-alue ja yhtiöllä suojaisa asukkaiden yhteinen sisäpiha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää