Laurintie 12 A, Kerava | Sompio

						                        
						

							229 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
188 192,37 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sompion rauhallisella alueella Keravalla, odottaa tilava ja hyväkuntoinen kolmio. Tämä iso 89 neliömetrin kolmio sijaitsee vuonna 1970 rakennetun talon toisessa kerroksessa.


Asunnossa on oma sauna ja parveke, jotka tarjoavat mukavuutta ja mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Asunnon huoneet ovat isoja ja valoisia, olohuoneesta on eriytetty tila, jota voi käyttää vaikka työhuoneena.



Sijainti on mitä mainioin – Keravan keskusta on aivan kulman takana, ja kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikoulu ja päiväkoti ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen juna-asema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsinkiin kuin muuallekin Uudellemaalle.



Taloyhtiössä suoritettu runsaasti isoja perusparannustöitä kuten putkiremontti sukittamalla, julkisivut, salaojat ym.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisälle asumiselle!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurintie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513390

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
40 807,63 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
720,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
441,44 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
279,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli iso 65 € / kk, Autotalli keskikoko 60,00 € / kk, Autotallivuokra pieni 55,00 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti, maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2017 Lattioiden uusiminen ja muu pintaremontti.

2019 WC-remontti.

2021 Huoneiston sähkökalusteiden uusiminen ja pistorasioiden lisäys.

2021 Ilmalämpöpumppu, Huom. osakkaan ja taloyhtiön välinen sopimus ILP asennuksesta.

ILP on osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Laurintie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127614-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

Pajapellonkuja 4

04250 KERAVA

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 667 2020

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04250

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2025 Ulkovaipan korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutusaineiston laadinta

2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 Ulkovaipparemontti

 - Ulkovaipan korjaus sisältäen tiiliverhouksen korjauksen ja impregnointikäsittelyn, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, parvekkeiden raskaat betonikorjaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen ja vesikaton uusimisen, sekä julkisivun puuosien huoltomaalauksen ja osittaisen uusimisen 2025

2024 Tupakkapaikan järjestäminen

2023 Sähköautojen latauksen esiselvitys

2023 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus

2023 Viemärisaneerauksen takuutarkastus

2022 Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen

2022 Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen

2022 GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan

2022 Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen

2021 Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus

2021 Viemäreiden saneeraus sukittamalla

2020 Viemärikuvaus

2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2020 Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus

2020 Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen

2020 Viemärisaneerauksen suunnittelu

2020 Korvausilmaventtiileiden asennus

2019 Koodilukkojen asennus

2019 Kylmiön saneeraus

2019 Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen

2019 Kerhotilan kunnostus

2019 Kiinteistön kuntoarvio

2018 Roskakatoksen uusiminen

2018 Salaojien kuvaus

2017 Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen

2017 IV puhdistus ja säätö

2017 Kylmiön kosteusvaurion kartoitus

2015 Kellaritilojen maalaus

2015 LKV lämmönvaihdin uusittu

2014 Porrashuoneiden maalaus

2014 Julkisivun osien maalikorjauksia

2013 Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen

2012 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen

2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus

2010 Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus

2010 Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen

2010 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena

2007 Lämmitystolpat autopaikoille

2000 Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus

1992 Huopakatteen uusiminen

1982 Liittyminen kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - 2026 9.7 - Muu hanke: Lukituksen uusiminen

2026 - 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon poistopisteiden korjaukset huoneistoissa

2026 - 2027 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Jätekatoksen huoltomaalaus

2027 - 2027 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Takapihan puolen patteriventiileiden uusiminen asunnoissa

2028 - 2028 25 - Porraskäytävä: Rappukäytävien pintojen uusiminen

2028 - 2028 25 - Porraskäytävä: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen

2029 - 2035 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähköjärjestelmän uusiminen

2029 - 2035 30 - Tekninen tila: Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti

2029 - 2035 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä

2035 - 2035 9.7 - Muu hanke: Taloyhtiön vastuulla olevien varoittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company:

				
21 020 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on Tupakkalain 79§ mukainen parveketupakointikielto. 

PO1 Ulkovaippa OP lainaa on myönnetty 1.080.000 euroa mikä ei esitteellä näy kohdassa Yhtiön lainat. Tämän huoneiston hankeosuudeksi on merkitty is.todistukselle 37.645,28 euroa, joka sisältyy mainittuun kokonaisvelkaosuuteen. Yhtiölainojen määrä tarkistetaan ennen kaupantekoa ja velaton hinta sisältäen kyseisen hankeosuuden / lainaosuuden pysyy samana.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
40-48

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 375 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Keravan keskustan palvelut n. 100 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sompion koulu n. 50 m

Keravan lukio n. 500 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja kävelymatkan päässä, joista lähin on Sompion päiväkoti n. 50 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Keravan linja-auto- / ja rautatieasema n. 800 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more