Laurintie 12 B, Kerava | Sompio

						                        
						

							219 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc, ph, s, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
170 476,07 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla on koti jossa yhdistyy tila, toimivuus ja oma sauna pisteenä iin päällä.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen asuntoon, jossa arki toimii ja palvelut ovat lähellä. Vaalesävyinen värimaailma luo tilantuntua ja aikakaudelle tyypilliseen tapaan huoneet ovat läpitalon.


Läpikuljettavassa keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa vaativammankin kotikokin mieleen sillä ruokailuryhmä on asetettu olohuoneen ikkunan alle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Arkeen tuo mukavuutta erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä oma sauna. Lounaan suuntainen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia iltapäivän auringosta.



Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla sillä sekä juna-asema että Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja autolla pääset nopeasti niin Lahden moottoritielle kuin Tuusulanväylän suuntaan.

Rakennuksen kunnosta on pidetty huolta tekemällä huolto- ja kunnostustöitä mm. Käyttövesiputket vuonna 2010, salaojat vuonna 2019 ja viemärit sukitettu vuonna 2021. Vuonna 2025 valmistui laaja ulkovaipparemontti, jonka yhteydessä uusittiin katto, julkisivu sekä ikkunat. 



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurintie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522071

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, wc, ph, s, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
48 523,93 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
802,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
441,44 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
354,22 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka lämmin 20,00 paikka/kk

Autotalli iso 65,00 kpl/kk

Autotalli keskikoko 60,00 kpl/kk

Autotallivuokra pieni 55,00 kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Laurintie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0127614-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-3-124-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Email:

				
antti.luttinen@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 667 2020

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04250

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhohuone, Kylmiö

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta.

Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle

muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2025 Ulkovaipan korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutusaineiston laadinta

2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 Ulkovaipparemontti

2024 Tupakkapaikan järjestäminen

2023 Sähköautojen latauksen esiselvitys

2023 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus

2023 Viemärisaneerauksen takuutarkastus

2022 Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen

2022 Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen

2022 GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan

2022 Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen

2021 Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus

2021 Viemäreiden saneeraus sukittamalla

2020 Viemärikuvaus

2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2020 Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus

2020 Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen

2020 Viemärisaneerauksen suunnittelu

2020 Korvausilmaventtiileiden asennus

2019 Koodilukkojen asennus

2019 Kylmiön saneeraus

2019 Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen

2019 Kerhotilan kunnostus

2019 Kiinteistön kuntoarvio

2018 Roskakatoksen uusiminen

2018 Salaojien kuvaus

2017 Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen

2017 IV puhdistus ja säätö

2017 Kylmiön kosteusvaurion kartoitus

2015 Kellaritilojen maalaus

2015 LKV lämmönvaihdin uusittu

2014 Porrashuoneiden maalaus

2014 Julkisivun osien maalikorjauksia

2013 Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen

2012 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen

2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus

2010 Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus

2010 Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen

2010 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena

2007 Lämmitystolpat autopaikoille

2000 Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus

1992 Huopakatteen uusiminen

1982 Liittyminen kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOSELVITYS VUOSILLE 2026–2035:

2026 Lukituksen uusiminen

2026 Ilmanvaihdon poistopisteiden korjaukset huoneistoissa

2026 - 2027 Jätekatoksen huoltomaalaus

2027 Takapihan puolen patteriventiileiden uusiminen asunnoissa

2028 Rappukäytävien pintojen uusiminen

2028 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen

2029 - 2035 Sähköjärjestelmän uusiminen

2029 - 2035 Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti

2029 - 2035 Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä

2035 Taloyhtiön vastuulla olevien varoittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company:

				
21 020 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoja on 30 kpl (2203,5 m2), näistä yksi on yhtiön hallinnassa (Talonmiehen asunto 50,5 m2).

Taloyhtiössä on Tupakkalain 79§ mukainen parveketupakointikielto.

Huoneiston omistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Osakkaan ja

taloyhtiön välille laaditaan sopimus ilmalämpöpumpun vastuista.

Yhtiön yleinen sauna ei ole käytössä.

Parvekkeille asennetut parvekelasit on osakkaiden kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
121-129

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 375 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more