Laurintie 12 B, Kerava | Sompio

						                        
						

							219 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc, ph, s, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 476,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla on koti jossa yhdistyy tila, toimivuus ja oma sauna pisteenä iin päällä.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen asuntoon, jossa arki toimii ja palvelut ovat lähellä. Vaalesävyinen värimaailma luo tilantuntua ja aikakaudelle tyypilliseen tapaan huoneet ovat läpitalon.


Läpikuljettavassa keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa vaativammankin kotikokin mieleen sillä ruokailuryhmä on asetettu olohuoneen ikkunan alle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Arkeen tuo mukavuutta erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä oma sauna. Lounaan suuntainen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia iltapäivän auringosta.



Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla sillä sekä juna-asema että Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja autolla pääset nopeasti niin Lahden moottoritielle kuin Tuusulanväylän suuntaan.

Rakennuksen kunnosta on pidetty huolta tekemällä huolto- ja kunnostustöitä mm. Käyttövesiputket vuonna 2010, salaojat vuonna 2019 ja viemärit sukitettu vuonna 2021. Vuonna 2025 valmistui laaja ulkovaipparemontti, jonka yhteydessä uusittiin katto, julkisivu sekä ikkunat. 



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurintie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522071

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, ph, s, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 523,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
802,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
441,44 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
354,22 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 20,00 paikka/kk

Autotalli iso 65,00 kpl/kk

Autotalli keskikoko 60,00 kpl/kk

Autotallivuokra pieni 55,00 kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurintie 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127614-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-3-124-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.luttinen@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 667 2020

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhohuone, Kylmiö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta.

Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle

muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2025 Ulkovaipan korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutusaineiston laadinta

2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 Ulkovaipparemontti

2024 Tupakkapaikan järjestäminen

2023 Sähköautojen latauksen esiselvitys

2023 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus

2023 Viemärisaneerauksen takuutarkastus

2022 Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen

2022 Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen

2022 GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan

2022 Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen

2021 Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus

2021 Viemäreiden saneeraus sukittamalla

2020 Viemärikuvaus

2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2020 Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus

2020 Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen

2020 Viemärisaneerauksen suunnittelu

2020 Korvausilmaventtiileiden asennus

2019 Koodilukkojen asennus

2019 Kylmiön saneeraus

2019 Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen

2019 Kerhotilan kunnostus

2019 Kiinteistön kuntoarvio

2018 Roskakatoksen uusiminen

2018 Salaojien kuvaus

2017 Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen

2017 IV puhdistus ja säätö

2017 Kylmiön kosteusvaurion kartoitus

2015 Kellaritilojen maalaus

2015 LKV lämmönvaihdin uusittu

2014 Porrashuoneiden maalaus

2014 Julkisivun osien maalikorjauksia

2013 Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen

2012 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen

2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus

2010 Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus

2010 Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen

2010 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena

2007 Lämmitystolpat autopaikoille

2000 Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus

1992 Huopakatteen uusiminen

1982 Liittyminen kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOSELVITYS VUOSILLE 2026–2035:

2026 Lukituksen uusiminen

2026 Ilmanvaihdon poistopisteiden korjaukset huoneistoissa

2026 - 2027 Jätekatoksen huoltomaalaus

2027 Takapihan puolen patteriventiileiden uusiminen asunnoissa

2028 Rappukäytävien pintojen uusiminen

2028 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen

2029 - 2035 Sähköjärjestelmän uusiminen

2029 - 2035 Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti

2029 - 2035 Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä

2035 Taloyhtiön vastuulla olevien varoittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 020 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoja on 30 kpl (2203,5 m2), näistä yksi on yhtiön hallinnassa (Talonmiehen asunto 50,5 m2).

Taloyhtiössä on Tupakkalain 79§ mukainen parveketupakointikielto.

Huoneiston omistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Osakkaan ja

taloyhtiön välille laaditaan sopimus ilmalämpöpumpun vastuista.

Yhtiön yleinen sauna ei ole käytössä.

Parvekkeille asennetut parvekelasit on osakkaiden kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-129

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää