Auratie 2 as, Kerava | Sorsakorpi

						                        
						

							109 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+pihaterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 013,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti kaksio pientalon ensimmäisessä kerroksessa idyllisessä taloyhtiössä.


Lisäksi käytössäsi on piha-alue, joka on laatoitettu kesäkalusteita varten. Kartiotuijarivistö suojaa kokonaan aidattua pihaa. Tässä kodissa on tehoneliöt: vaatehuone on purettu eteisen ja olohuoneen välistä antamaan avaruutta. Isot liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa antavat hulppeat säilytystilat.



Keittiö on uusittu 2010 -luvulla ja se on saanut saarekkeen ja sen yläpuolelle maustehyllykön tilaa jakamaan. Huoneistoon on oma sisäänkäynti porraskäytävän kautta, joka ei ole muiden käytössä. Taloyhtiön piha on viihtyisä vihersisäpiha, jossa on mm. puutarhakeinu, kesäkalusteryhmä ja lasten hiekkalaatikko. Rauhallisuutta keskellä hyviä

liikenneyhteyksiä - bussipysäkille vain 30 m.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Auratie 2 04220 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sorsakorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493025

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 47 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien

mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai

suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+pihaterassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).

Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 986,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
399,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
190,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu (lämmin) 10,00 €/kk, lämmin 5,00 €/kk

Kaapeli-TV maksu 5,60 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).

Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Keravan Aurapuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0891145-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sini Toivonen

			


		
			
						

								
Email:

				
sini@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 475 9119

			


		
			
						

								
Street address:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1992

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1992

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, Aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja Sauna, Lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Pihapaikkoja: 3 kpl

Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
korjaukset saattavat vaihtaa paikkaansa, tai siirtyä eteenpäin. Suunnitelma täydentyy vuosittain. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 

HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 

1992 Rakennukset valmistuneet 

1998 Valkoisten puurakenteiden huoltomaalaus 

1999 Märkätilojen tarkistus 

2000 Märkätilojen korjaus  

2002 Toisen kanaalin vaihto (käyttövesi- ja lämpöjohtoputket) 

2009 Kulkusiltojen uusiminen  

2009 Yläpohjien lisälämpöeristys ja tuulenohjaimien asennus 

2009 Julkisivujen lahovaurioiden korjaus 

2009 IV-kanavien nuohous 

2009 Huoneistojen 13 ja 15 ulko-ovet ja tuulikaapin ovet on uusittu 

2010 Julkisivujen huoltomaalaus 

2010 Kuntoarvio 

2014 Kattojen tiiveyden tarkastus ja kiinnitysruuvien vaihto 

2015 IV-kanavien nuohous  

2017 Raja-aidan uusinta 

2017 Lämmitysjärjestelmän osien uusintaa (vaihdin ja käyttöveden venttiili) 

2017 Parkkipaikkojen ruutujen maalaukset ja lisäpaikkojen teko 

2017 Huoneistojen 7,9,14 ja 16 ulko-ovien uusinta 

2018 Yläpohjien ja katon tarkastus 

2018 Raja-aitojen maalaukset 

2018 Kattoluukun (1kpl) uusinta 

2018 Kalustesulkujen uusinta (As.1 ja 7) 

2019 Rappurallien uusinta 

2019 Pihakäytävien asfaltointi ja sadevesien ohjauksien parantaminen  

2020 Kerrostalon huoneistojen 1 ja 3 ulko-ovien vaihto 

2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteettikartoitus 

2021 Vesikattojen uusinta 

2021 Lukitusten uusinta  

2021 Kerrostaloasuntojen ulko-ovien (8kpl) uusinta 

2022 Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus 

2023 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 

2022 Piha-alueelta kaadettu huonokuntoisia puita 

2023 Patteriventtiilien uusinta (vanhat termostaatit) 

2023 Maalämpöjärjestelmän asennus ja käyttöönotto 

2023 Kuivaushuoneen kuivaajan uusinta 

2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 

2024 Aurinkopaneeleiden asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ  

2025 Pyörävaraston ulko-oven uusinta ja häkkivaraston oven uusinta 

Märkätilojen kuntoarvio 

Terassien ulko-ovien uusinta 

2026-2027 Julkisivujen ja porrashuoneiden huoltomaalaus, IV-moottoreiden uusinta 

2026-2029 Talosaunan kunnostus 

Vuosittain tehdään normaalit tarkastus, huolto- ja korjaustoimet. 

Suunnitelma päivittyy vuosittain.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3994-4515

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 199 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market 1,5km

Talma-Ski 1,5km.

Päiväkodit: Sorsakorven päiväkoti n.300m, Keinukallion päiväkoti n.1,5km.

Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 10m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneistolla on piha-alue. Piha-alue laatoitettu ja kokonaan aidattu, istutuksina kartiotuijarivi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more