Auratie 2 as, Kerava | Sorsakorpi

						                        
						

							119 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+pihaterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
101 013,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti kaksio pientalon ensimmäisessä kerroksessa idyllisessä taloyhtiössä.


Lisäksi käytössäsi on piha-alue, joka on laatoitettu kesäkalusteita varten. Kartiotuijarivistö suojaa kokonaan aidattua pihaa. Tässä kodissa on tehoneliöt: vaatehuone on purettu eteisen ja olohuoneen välistä antamaan avaruutta. Isot liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa antavat hulppeat säilytystilat.



Keittiö on uusittu 2010 -luvulla ja se on saanut saarekkeen ja sen yläpuolelle maustehyllykön tilaa jakamaan. Huoneistoon on oma sisäänkäynti porraskäytävän kautta, joka ei ole muiden käytössä. Taloyhtiön piha on viihtyisä vihersisäpiha, jossa on mm. puutarhakeinu, kesäkalusteryhmä ja lasten hiekkalaatikko. Rauhallisuutta keskellä hyviä

liikenneyhteyksiä - bussipysäkille vain 30 m.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auratie 2 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sorsakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493025

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 47 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien

mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai

suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+pihaterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).

Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 986,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
190,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu (lämmin) 10,00 €/kk, lämmin 5,00 €/kk

Kaapeli-TV maksu 5,60 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).

Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Aurapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0891145-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sini Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sini@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 475 9119

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Sauna, Lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Pihapaikkoja: 3 kpl

Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
korjaukset saattavat vaihtaa paikkaansa, tai siirtyä eteenpäin. Suunnitelma täydentyy vuosittain. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 

HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 

1992 Rakennukset valmistuneet 

1998 Valkoisten puurakenteiden huoltomaalaus 

1999 Märkätilojen tarkistus 

2000 Märkätilojen korjaus  

2002 Toisen kanaalin vaihto (käyttövesi- ja lämpöjohtoputket) 

2009 Kulkusiltojen uusiminen  

2009 Yläpohjien lisälämpöeristys ja tuulenohjaimien asennus 

2009 Julkisivujen lahovaurioiden korjaus 

2009 IV-kanavien nuohous 

2009 Huoneistojen 13 ja 15 ulko-ovet ja tuulikaapin ovet on uusittu 

2010 Julkisivujen huoltomaalaus 

2010 Kuntoarvio 

2014 Kattojen tiiveyden tarkastus ja kiinnitysruuvien vaihto 

2015 IV-kanavien nuohous  

2017 Raja-aidan uusinta 

2017 Lämmitysjärjestelmän osien uusintaa (vaihdin ja käyttöveden venttiili) 

2017 Parkkipaikkojen ruutujen maalaukset ja lisäpaikkojen teko 

2017 Huoneistojen 7,9,14 ja 16 ulko-ovien uusinta 

2018 Yläpohjien ja katon tarkastus 

2018 Raja-aitojen maalaukset 

2018 Kattoluukun (1kpl) uusinta 

2018 Kalustesulkujen uusinta (As.1 ja 7) 

2019 Rappurallien uusinta 

2019 Pihakäytävien asfaltointi ja sadevesien ohjauksien parantaminen  

2020 Kerrostalon huoneistojen 1 ja 3 ulko-ovien vaihto 

2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteettikartoitus 

2021 Vesikattojen uusinta 

2021 Lukitusten uusinta  

2021 Kerrostaloasuntojen ulko-ovien (8kpl) uusinta 

2022 Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus 

2023 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 

2022 Piha-alueelta kaadettu huonokuntoisia puita 

2023 Patteriventtiilien uusinta (vanhat termostaatit) 

2023 Maalämpöjärjestelmän asennus ja käyttöönotto 

2023 Kuivaushuoneen kuivaajan uusinta 

2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 

2024 Aurinkopaneeleiden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ  

2025 Pyörävaraston ulko-oven uusinta ja häkkivaraston oven uusinta 

Märkätilojen kuntoarvio 

Terassien ulko-ovien uusinta 

2026-2027 Julkisivujen ja porrashuoneiden huoltomaalaus, IV-moottoreiden uusinta 

2026-2029 Talosaunan kunnostus 

Vuosittain tehdään normaalit tarkastus, huolto- ja korjaustoimet. 

Suunnitelma päivittyy vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3994-4515

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 199 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 1,5km

Talma-Ski 1,5km.

Päiväkodit: Sorsakorven päiväkoti n.300m, Keinukallion päiväkoti n.1,5km.

Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 10m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Piha-alue laatoitettu ja kokonaan aidattu, istutuksina kartiotuijarivi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää