Auratie 2 as, Kerava | Sorsakorpi

                        
						

							135 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+pihaterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 013,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Reinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 7676

                                        
tea.reinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kompakti kaksio pientalon ensimmäisessä kerroksessa idyllisessä taloyhtiössä!


Lisäksi käytössäsi on piha-alue, joka on laatoitettu kesäkalusteita varten. Kartiotuijarivistö suojaa kokonaan aidattua pihaa. Tässä kodissa on tehoneliöt: vaatehuone on purettu eteisen ja olohuoneen välistä antamaan avaruutta. Isot liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa antavat hulppeat säilytystilat.



Keittiö on uusittu 2010 -luvulla ja se on saanut saarekkeen ja sen yläpuolelle maustehyllykön tilaa jakamaan. Huoneistoon on oma sisäänkäynti porraskäytävän kautta, joka ei ole muiden käytössä. Taloyhtiön piha on viihtyisä vihersisäpiha, jossa on mm. puutarhakeinu, kesäkalusteryhmä ja lasten hiekkalaatikko. Rauhallisuutta keskellä hyviä

liikenneyhteyksiä - bussipysäkille vain 30 m!



Lähdetään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTTOPYYNNÖT:

Tea Reinikainen p. 045 172 7676 tai tea.reinikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Reinikainen

									
045 172 7676, tea.reinikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auratie 2 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sorsakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493025

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 47 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai
suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+pihaterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).
Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 986,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
190,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu (lämmin) 10,00 €/kk, lämmin 5,00 €/kk
Kaapeli-TV maksu 5,60 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: rosterinen jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (whirlpool, v.2019), House mikroaaltouuni (v.2021).
Työtasot: Kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, kylpyhuonekaapisto.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Aurapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sini Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sini@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 475 9119

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Sauna, Lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Pihapaikkoja: 3 kpl
Autopaikkojen varaukset isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
korjaukset saattavat vaihtaa paikkaansa, tai siirtyä eteenpäin. Suunnitelma täydentyy vuosittain. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 
1992 Rakennukset valmistuneet 
1998 Valkoisten puurakenteiden huoltomaalaus 
1999 Märkätilojen tarkistus 
2000 Märkätilojen korjaus  
2002 Toisen kanaalin vaihto (käyttövesi- ja lämpöjohtoputket) 
2009 Kulkusiltojen uusiminen  
2009 Yläpohjien lisälämpöeristys ja tuulenohjaimien asennus 
2009 Julkisivujen lahovaurioiden korjaus 
2009 IV-kanavien nuohous 
2009 Huoneistojen 13 ja 15 ulko-ovet ja tuulikaapin ovet on uusittu 
2010 Julkisivujen huoltomaalaus 
2010 Kuntoarvio 
2014 Kattojen tiiveyden tarkastus ja kiinnitysruuvien vaihto 
2015 IV-kanavien nuohous  
2017 Raja-aidan uusinta 
2017 Lämmitysjärjestelmän osien uusintaa (vaihdin ja käyttöveden venttiili) 
2017 Parkkipaikkojen ruutujen maalaukset ja lisäpaikkojen teko 
2017 Huoneistojen 7,9,14 ja 16 ulko-ovien uusinta 
2018 Yläpohjien ja katon tarkastus 
2018 Raja-aitojen maalaukset 
2018 Kattoluukun (1kpl) uusinta 
2018 Kalustesulkujen uusinta (As.1 ja 7) 
2019 Rappurallien uusinta 
2019 Pihakäytävien asfaltointi ja sadevesien ohjauksien parantaminen  
2020 Kerrostalon huoneistojen 1 ja 3 ulko-ovien vaihto 
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteettikartoitus 
2021 Vesikattojen uusinta 
2021 Lukitusten uusinta  
2021 Kerrostaloasuntojen ulko-ovien (8kpl) uusinta 
2022 Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus 
2023 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 
2022 Piha-alueelta kaadettu huonokuntoisia puita 
2023 Patteriventtiilien uusinta (vanhat termostaatit) 
2023 Maalämpöjärjestelmän asennus ja käyttöönotto 
2023 Kuivaushuoneen kuivaajan uusinta 
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 
2024 Aurinkopaneeleiden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ  
2025 Pyörävaraston ulko-oven uusinta ja häkkivaraston oven uusinta 
Märkätilojen kuntoarvio 
Terassien ulko-ovien uusinta 
2026-2027 Julkisivujen ja porrashuoneiden huoltomaalaus, IV-moottoreiden uusinta 
2026-2029 Talosaunan kunnostus 
Vuosittain tehdään normaalit tarkastus, huolto- ja korjaustoimet. 
Suunnitelma päivittyy vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3994-4515

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 199 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 1,5km
Talma-Ski 1,5km.
Päiväkodit: Sorsakorven päiväkoti n.300m, Keinukallion päiväkoti n.1,5km.
Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 10m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Piha-alue laatoitettu ja kokonaan aidattu, istutuksina kartiotuijarivi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Reinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 172 7676

										
tea.reinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää