Housing company name:
Asunto Oy Untolanlaakso
Housing company business ID:
0473509-8
Property ID:
245-001-0034-0004
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Keravan Talonmiestiimi Oy, Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava
Property management company:
Talosakke Oy
Housing Manager:
Tarja Kolehmainen
Email:
tarja.kolehmainen@talosakke.fi
Street address:
Paasikivenkatu 13
Date of the property manager’s certificate:
28.08.2026
Year of commissioning:
1983
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Included in the housing company / property:
Leikkipaikka, grillikatos, pyöräkellarit, kerhotila
Yard parking spaces:
2 kpl
Electrical socket outlets:
38 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Taloyhtiöllä on 38 lämmintä sähköpaikkaa ja 2 kylmää pihapaikkaa. Yhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamista koskeva velvoite, joka perustuu alkuperäiseen rakennuslupaan. Taloyhtiö on saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 saakka.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Additional information about maintenance needs:
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Kiinteistön sähkökeskusten huolto
Sokkeleiden tarkastus ja korjaus ja sepeleiden lisäys
Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen
Leikkipaikan tarkastus
Asukaspihojen aitojen uusiminen
Väestösuojan tiiviyskoe
Hissien käyttöiän kartoitus
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Saunojen kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus
Yleisten tilojen seinien ja lattioiden maalaus
Vesijohto, jäte- ja sadevesiviemäristön seurantatutkimus
Additional information about the asbestos survey:
Vuonna 2018 tehty asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunojen pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatoista. Ei löydetty asbestia. Suorittaja: JL Suunnittelu Oy.
Muutostöistä ilmoitettava taloyhtiölle hyvissä ajoin etukäteen. Tehtävä tarvittaessa haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Repairs/renovations made to the building:
2025: A-B-talojen salaojavaurioiden korjaus ja patolevyjen asennus
2025: A 1 asukaspihalle salaojaputkien asennus ja patolevyt
2025: Pesukoneen hankinta pesulaan (Electrolux PW9C)
2025: Ovikoneistojen asennus rappukäytävän pihan puoleisiin ulko-oviin
2025: Kidde 10Y20 palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2025: Porrasvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2024: LVV-järjestelmien kuntotutkimus
2024: Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2024: Käyttövesipumpun uusiminen A-B-talo
2024: Kaikkien saunojen ja pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2024: Kuntoarvion päivitys
2024: A-, B- ja C-rappujen eteen luiskan asennus
2024: D-talon pesutuvan ulko-oven vaihto
2023: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, nuohous ja tasapainotus
2022: Terassiaitojen huoltomaalauksia
2022: Kurtturuusujen poisto
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2022: Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu
2021: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta
2021: Julkisivujen pesu ja impregnointikäsittely
2020: Pihakanaalin uusinta
2020: Pesutuvan seinämaalaus
2020: Kerhotilan katon akustolevyjen uusinta
2020: Sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta
2019: C-rapun saunan löyly- ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas
2019: Leikkivälineiden korjaus ja uusinta
2019: Väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys
2019: Alapohjan ilmavuodon johdosta tiiviystarkistus merkkiainekokeella A1
2019: Rakennuksen kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys
2019: Elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio
2019: Ajopuomien asennus (2 kpl) pihan sisäänajoväylille
2018: Alapohjan ilmavuodon johdosta tiivistyksiä asunnossa A1
2018: Asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunojen pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatosta
2018: Lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainotus
2018: Pihan kunnostusta
2017: Pyöräkellarien, käytävien lattioiden sekä ulko-oven maalaus
2017: E-talon saunan löyly- ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas
2016: Lämmönvaihtimen varapumppu, GSM-modeemi ja säätölaitteet
2016: Lukot ja lukkorungot Abloy Sento-avaimille
2016: Aitojen, grillikatoksen sekä pyöräkellarin ovien maalaus
2016: Kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputkien tarkastus ja kannakointi
2015: Hissien modernisaatio ja korin sisustus, hälytyspuhelimet
2015: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2015: Väestösuojien paine- ja tiiveyskoe sekä porraskäytäviin 60 led-lamppua
2014: Vesikattojen uusi kate ja kattokaivojen uusinta
2014: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2014: Uudet pihan pylväsvalaisimet
2013: Lämmönvaihtimen uusiminen
2013: B-rapun vesikaton korjaus
2012: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2012: Elisan laajakaistapalvelu jokaiseen huoneistoon nopeudella 10 Mbit
2011: Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS
2011: Kaikkien porraskäytävien seinien maalaus
2011: Ikkunoiden kunnon selvitys ja yksi malli-ikkuna
2010: A-talon viemäreiden uusiminen
2009: Hissien konehuoneiden uusiminen, katolla
2009: Kolmen saunan lauteet sekä saunojen pesuhuoneiden silikonit uusittu
2009: Kylpyhuoneiden seinän sisässä olevat hajulukot kannakoitiin
2008: Autopaikkojen sähköistys ja hissikorjauksia
2005: Piha-alueiden kunnostus
2004: Ilmastointikanavien puhdistus
2003: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2002: Julkisivujen korjaussuunnittelu
2001: Elisan kaapeli-TV verkkoon liittyminen
1997: KPH muovimattojen tarkastus ja muovimattojen korjauksia
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Ikkuna- ja parvekeoviremontti (arvioitu kustannus n. 330 000 €)
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä mahdollisen korjaushankkeen eteenpäin vieminen
2026: Väestösuojien tiiviyskokeet
Additional information about the housing company:
Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10035. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset verkkokomerot, pesutupa, kuivaushuoneet, väestönsuoja, saunat 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Yhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamista koskeva velvoite, joka perustuu alkuperäiseen rakennuslupaan. Taloyhtiö on saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 saakka.
