Kaukonpolku 2 D, Kerava | Untola

						                        
						

							117 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa 3-4 huoneen asunto hyvin hoidetusta yhtiöstä Untolassa


Tämä 73 m2:n kolmio, josta on tehty kompakti 4 huoneen asunto, ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin Keravan Untolan alueelta aivan Keravan keskustan palvelujen tuntumassa.


Asunto käsittää 3-4 huonetta ja keittiön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on hissi sekä yhteiset saunatilat.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitäviä toimenpiteitä: ilmanvaihtokoneet on uusittu 2023, julkisivujen elementtisaumat uusittu ja julkisivut pesty sekä impregnoitu 2021, vesikatto uusittu 2014 ja lämmönvaihdin 2013. Vuonna 2025 on asennettu uudet led-porrasvalaisimet sekä palovaroittimet asuntoihin. Kuntoarvio on päivitetty vuonna 2024.



Sijainti on rauhallinen ja vehreä, ja Keravan keskustan palvelut sekä juna-asema ovat kätevästi saavutettavissa. Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja ja lähikauppoja. Taloyhtiö sijaitsee aivan Keravan uuden uimahallin sekä täydellisen saneerauksen läpikäyneen Keravan maauimalan vieressä. 

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaukonpolku 2 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Untola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528699

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
62,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, lämmin 14 €/kk. Autopaikka, kylmä 7 €/kk. Autopaikka, lämmin ulkopuoliset 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja peltikasettirakenne

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdestä makuuhuneesta on väliseinärakenteella erotettu lisähuone. Näin on saatu 3 makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Untolanlaakso

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0473509-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-001-0034-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy, Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja.kolehmainen@talosakke.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
927 463 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, grillikatos, pyöräkellarit, kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 38 lämmintä sähköpaikkaa ja 2 kylmää pihapaikkaa. Yhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamista koskeva velvoite, joka perustuu alkuperäiseen rakennuslupaan. Taloyhtiö on saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 saakka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

Kiinteistön sähkökeskusten huolto

Sokkeleiden tarkastus ja korjaus ja sepeleiden lisäys

Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen

Leikkipaikan tarkastus

Asukaspihojen aitojen uusiminen

Väestösuojan tiiviyskoe

Hissien käyttöiän kartoitus

Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Saunojen kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus

Yleisten tilojen seinien ja lattioiden maalaus

Vesijohto, jäte- ja sadevesiviemäristön seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2018 tehty asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunojen pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatoista. Ei löydetty asbestia. Suorittaja: JL Suunnittelu Oy.

Muutostöistä ilmoitettava taloyhtiölle hyvissä ajoin etukäteen. Tehtävä tarvittaessa haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: A-B-talojen salaojavaurioiden korjaus ja patolevyjen asennus

2025: A 1 asukaspihalle salaojaputkien asennus ja patolevyt

2025: Pesukoneen hankinta pesulaan (Electrolux PW9C)

2025: Ovikoneistojen asennus rappukäytävän pihan puoleisiin ulko-oviin

2025: Kidde 10Y20 palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin

2025: Porrasvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi

2024: LVV-järjestelmien kuntotutkimus

2024: Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen

2024: Käyttövesipumpun uusiminen A-B-talo

2024: Kaikkien saunojen ja pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen

2024: Kuntoarvion päivitys

2024: A-, B- ja C-rappujen eteen luiskan asennus

2024: D-talon pesutuvan ulko-oven vaihto

2023: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, nuohous ja tasapainotus

2022: Terassiaitojen huoltomaalauksia

2022: Kurtturuusujen poisto

2022: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus

2022: Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu

2021: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta

2021: Julkisivujen pesu ja impregnointikäsittely

2020: Pihakanaalin uusinta

2020: Pesutuvan seinämaalaus

2020: Kerhotilan katon akustolevyjen uusinta

2020: Sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta

2019: C-rapun saunan löyly- ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas

2019: Leikkivälineiden korjaus ja uusinta

2019: Väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys

2019: Alapohjan ilmavuodon johdosta tiiviystarkistus merkkiainekokeella A1

2019: Rakennuksen kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys

2019: Elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio

2019: Ajopuomien asennus (2 kpl) pihan sisäänajoväylille

2018: Alapohjan ilmavuodon johdosta tiivistyksiä asunnossa A1

2018: Asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunojen pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatosta

2018: Lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainotus

2018: Pihan kunnostusta

2017: Pyöräkellarien, käytävien lattioiden sekä ulko-oven maalaus

2017: E-talon saunan löyly- ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas

2016: Lämmönvaihtimen varapumppu, GSM-modeemi ja säätölaitteet

2016: Lukot ja lukkorungot Abloy Sento-avaimille

2016: Aitojen, grillikatoksen sekä pyöräkellarin ovien maalaus

2016: Kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputkien tarkastus ja kannakointi

2015: Hissien modernisaatio ja korin sisustus, hälytyspuhelimet

2015: Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2015: Väestösuojien paine- ja tiiveyskoe sekä porraskäytäviin 60 led-lamppua

2014: Vesikattojen uusi kate ja kattokaivojen uusinta

2014: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö

2014: Uudet pihan pylväsvalaisimet

2013: Lämmönvaihtimen uusiminen

2013: B-rapun vesikaton korjaus

2012: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus

2012: Elisan laajakaistapalvelu jokaiseen huoneistoon nopeudella 10 Mbit

2011: Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS

2011: Kaikkien porraskäytävien seinien maalaus

2011: Ikkunoiden kunnon selvitys ja yksi malli-ikkuna

2010: A-talon viemäreiden uusiminen

2009: Hissien konehuoneiden uusiminen, katolla

2009: Kolmen saunan lauteet sekä saunojen pesuhuoneiden silikonit uusittu

2009: Kylpyhuoneiden seinän sisässä olevat hajulukot kannakoitiin

2008: Autopaikkojen sähköistys ja hissikorjauksia

2005: Piha-alueiden kunnostus

2004: Ilmastointikanavien puhdistus

2003: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus

2002: Julkisivujen korjaussuunnittelu

2001: Elisan kaapeli-TV verkkoon liittyminen

1997: KPH muovimattojen tarkastus ja muovimattojen korjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ikkuna- ja parvekeoviremontti (arvioitu kustannus n. 330 000 €)

2026: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä mahdollisen korjaushankkeen eteenpäin vieminen

2026: Väestösuojien tiiviyskokeet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 734 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10035. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset verkkokomerot, pesutupa, kuivaushuoneet, väestönsuoja, saunat 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4772-4949

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamista koskeva velvoite, joka perustuu alkuperäiseen rakennuslupaan. Taloyhtiö on saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kerava linja-auto- ja rautatieasema n. 800 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää