Tinantie 1 A, Kirkkonummi | Masala

						                        
						

							119 000 €							 | 69 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
95 001,24 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja muuttovalmis kolmio Masalassa – hyvillä kulkuyhteyksillä


Kirkkonummen Masalassa sijaitseva valoisa toisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan kodin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon yleisilme on siisti ja viihtyisä, ja koti on muuttovalmis.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta vaatekaappeineen sekä vaatehuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Erillisessä keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.



Asunto Oy Kirkkonummen Heikintalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty myös merkittäviä remontteja: maalämpöön on siirrytty vuonna 2018 ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016.



Masalan arki on sujuvaa, sillä kaupat, apteekki ja koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, joten liikkuminen onnistuu helposti.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisa asunto, toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tinantie 1 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
District/village:

				
Masala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527120

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
23 998,76 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
596,85 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
345 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
251,85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka (Kylmä) 10 €/kk

Autopaikka (Lämmin) 12 €/kk



Huoneistolaajakaista Elisa 25M maksu 10,40 €/kk



Pesutupamaksu 12 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa vaatekaapit

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneiston pintaremontti tehty vuonna 2018. Laminaattilattiat asennettu, lattioiden alla askelääntä vaimentava alusrakenne. Keittiö uusittu. Kylpyhuoneen suihkunurkkaus päällystetty laattaseinälevyllä.



Huoneiston seinät sekä keittiön katto maalattu vuonna 2026.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Heikintalot

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1008572-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
257-460-0002-0044 ja 257-460-0004-0099

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu 0y

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nina Åkerman

			


		
			
						

								
Email:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
92 219 090

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asemakaari 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02400

			


		
			
						

								
City:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. 20.8.2026 Isännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan, jonossa tällä hetkellä 1 henkilö

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Kuivaushuoneen lattioiden massapinnoitus

2025 Palovaroittimien asentaminen

2025 Postilaatikoiden hankkiminen ja asennus

2025 Ulko-ovien uusiminen

2024 IV-nuohous ja säätö

2024 Jätepisteen uudistus, lukituksen uusiminen ja ympärystän maisemointi

2024 Kuntoarvio

2024 Salaojien kuvaus ja toiminnantarkastus

2020 Jätepisteen maalaus ja ovien korjaus

2019 1. kerroksen luhtikäytävien laatoituksen korjaus

2019 LTO asennus

2019 Pysäköintiruutujen maalaus

2019 Lämminvesimittarien vaihto

2018 Maalämpöön siirtyminen

2017 Lipputanko ja pihakalusteet uusittu

2017 Lukituksen uudelleen sarjoitus

2017 Lämpötolppien ajastimet uusittu

2017 Saunan lauteet uusittu

2016 Asennettu huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit

2016 Asennettu taloyhtiön laajakaista 10 megan liittymällä

2016 IV nuohous ja perussäätö

2016 Kattokaivot uusittu

2016 Käyttövesiputket uusittu

2013 Julkisivu pinnoitettu, luhtikäytävien lattia pinnoitettu, kattoon asennettu

myrskypellit

2005 Julkisivujen elementtiosat saneerattu, sokkeli maalattu, parvekekaiteet uusittu

2002 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:



2026 Luhtikäytävien lautaseinien kunnon tarkkailu

2027 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltotoimet

2028 Piha-alueen kunnostus (2028-29)

2028 Pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelun aloitus (2028-29)

2030 Saunaosaston uusiminen



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. 



(Yhtiössä seurataan vesikatteen kuntoa, v. 2024 tehdyn kuntoarvion perusteella vesikate vaatii uusimista. Kustannusarvio on kuntoarvion mukaan noin 150 000 euroa.)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (262 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön lainat: 



Julkisivu 14849,84 €,  lainan päättymispäivä 6.2.2029

Linjasaneeraus 276255,46 €, lainan päättymispäivä 31.12.2040

Maalämpö 108830,74 €, lainan päättymispäivä 30.12.2034

Ulko-ovi 10329,86 €, lainan päättymispäivä 28.12.2029

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3821-4510

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 750 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia: Masalan asemaseutu ja Majvikinportti. Alueelle suuniteilla mm. uudisrakentamista.

Lisätietoja: Kirkkonummen kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-market 300m.

K-market 100m.

Apteekki 25 m.

Masalan Kirkko 100m. 

Juna-asema 250m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Nissnikun koulu 500m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Junailijan päiväkoti 200m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more