Tinantie 1 A, Kirkkonummi | Masala

						                        
						

							119 000 €							 | 69 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 001,24 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja muuttovalmis kolmio Masalassa – hyvillä kulkuyhteyksillä


Kirkkonummen Masalassa sijaitseva valoisa toisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan kodin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon yleisilme on siisti ja viihtyisä, ja koti on muuttovalmis.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta vaatekaappeineen sekä vaatehuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Erillisessä keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.



Asunto Oy Kirkkonummen Heikintalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty myös merkittäviä remontteja: maalämpöön on siirrytty vuonna 2018 ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016.



Masalan arki on sujuvaa, sillä kaupat, apteekki ja koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, joten liikkuminen onnistuu helposti.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisa asunto, toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tinantie 1 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527120

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 998,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
596,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
251,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (Kylmä) 10 €/kk

Autopaikka (Lämmin) 12 €/kk



Huoneistolaajakaista Elisa 25M maksu 10,40 €/kk



Pesutupamaksu 12 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa vaatekaapit

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneiston pintaremontti tehty vuonna 2018. Laminaattilattiat asennettu, lattioiden alla askelääntä vaimentava alusrakenne. Keittiö uusittu. Kylpyhuoneen suihkunurkkaus päällystetty laattaseinälevyllä.



Huoneiston seinät sekä keittiön katto maalattu vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Heikintalot

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1008572-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-460-0002-0044 ja 257-460-0004-0099

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu 0y

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Åkerman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
92 219 090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemakaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. 20.8.2026 Isännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan, jonossa tällä hetkellä 1 henkilö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kuivaushuoneen lattioiden massapinnoitus

2025 Palovaroittimien asentaminen

2025 Postilaatikoiden hankkiminen ja asennus

2025 Ulko-ovien uusiminen

2024 IV-nuohous ja säätö

2024 Jätepisteen uudistus, lukituksen uusiminen ja ympärystän maisemointi

2024 Kuntoarvio

2024 Salaojien kuvaus ja toiminnantarkastus

2020 Jätepisteen maalaus ja ovien korjaus

2019 1. kerroksen luhtikäytävien laatoituksen korjaus

2019 LTO asennus

2019 Pysäköintiruutujen maalaus

2019 Lämminvesimittarien vaihto

2018 Maalämpöön siirtyminen

2017 Lipputanko ja pihakalusteet uusittu

2017 Lukituksen uudelleen sarjoitus

2017 Lämpötolppien ajastimet uusittu

2017 Saunan lauteet uusittu

2016 Asennettu huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit

2016 Asennettu taloyhtiön laajakaista 10 megan liittymällä

2016 IV nuohous ja perussäätö

2016 Kattokaivot uusittu

2016 Käyttövesiputket uusittu

2013 Julkisivu pinnoitettu, luhtikäytävien lattia pinnoitettu, kattoon asennettu

myrskypellit

2005 Julkisivujen elementtiosat saneerattu, sokkeli maalattu, parvekekaiteet uusittu

2002 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:



2026 Luhtikäytävien lautaseinien kunnon tarkkailu

2027 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltotoimet

2028 Piha-alueen kunnostus (2028-29)

2028 Pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelun aloitus (2028-29)

2030 Saunaosaston uusiminen



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. 



(Yhtiössä seurataan vesikatteen kuntoa, v. 2024 tehdyn kuntoarvion perusteella vesikate vaatii uusimista. Kustannusarvio on kuntoarvion mukaan noin 150 000 euroa.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (262 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainat: 



Julkisivu 14849,84 €,  lainan päättymispäivä 6.2.2029

Linjasaneeraus 276255,46 €, lainan päättymispäivä 31.12.2040

Maalämpö 108830,74 €, lainan päättymispäivä 30.12.2034

Ulko-ovi 10329,86 €, lainan päättymispäivä 28.12.2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3821-4510

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia: Masalan asemaseutu ja Majvikinportti. Alueelle suuniteilla mm. uudisrakentamista.

Lisätietoja: Kirkkonummen kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market 300m.

K-market 100m.

Apteekki 25 m.

Masalan Kirkko 100m. 

Juna-asema 250m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun koulu 500m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Junailijan päiväkoti 200m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää