Hulluksentie 3 D, Kirkkonummi | Masala

195 000 € | 96,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph+s+wc
Debt-free price

195 000 €

Selling price

185 434,61 €

Property type

Rivitalo

Room count

4

Living area

96,5 m2

Building year

1978

Tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Masalassa!

Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitaloasunto Masalassa, Kirkkonummella, tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunnossa on tilavat ja viihtyisät huoneet: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa 2022, joten ne ovat modernit ja siistit. Saunan lasiseinä tekee kylpyhuoneesta entistäkin avaramman. Keittiössä on lattialämmitys ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien toinen jääkaappi esimerkiksi juomia varten. Olohuoneen seinät on maalattu ja kiviverhoiltu vuonna 2023, mikä tuo tilaan tyylikkään ilmeen. Aidattu etu- ja takapiha antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Masalan alue tarjoaa hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja läheltä löytyy muun muassa liikuntapuisto, trampoliinikeskus ja frisbeegolf-puisto. Masalan koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.

Masalan rautatieasema ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummen keskustaan. Autolla pääset Helsingin keskustaan noin 25-30 minuutissa, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä ulkoilumahdollisuudet.

Additional information and contact

Tiina Hakansuu

0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

business ID: 2409540-3

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Hulluksentie 3 02430 Kirkkonummi
District/village:
Masala
Listing ID:
80439943
Floor:
1/2
Living space area:
96,5 m2
Total area:
96,5 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Rooms:
4h+k+kph+s+wc
Room count:
4
Listing type:
Terraced house
General condition:
Hyvä
Availability:
Heti
Kitchen overview:
Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö).

Kattosaneeraukseen yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset huippuimurit. Keittiössä olevaan IV-kanavaan saa liittää huippuimurin säätimellä varustetun liesikuvun esim. Vallox X-line PTXP 600 tai Vallox Design line SK-säädinkupu. Keittiössä olevaan IV-kanavaan voi liittää pelkän rasvasuodattimella varustetun liesikuvun, jos huippuimurin erillinen säädin on asennettuna lieden läheisyyteen.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Bathroom overview:
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
195 000 €
The amount of debt:
9 565,39 €
Management charge:
504,23 € / kk
Maintenance charge:
419,13 € / kk
capital expenditure charge:
85,10 € / kk
Water charge:
25 € / hlö / kk
Parking space fee:
7,50 € / kk
Additional information about charges:
Hoitovastike 419,13€/kk sisältää hoitovastikkeen 410,13€/kk ja taloyhtiön laajakaista- ja kaapeli-tv maksun 9€/kk.

Yhtiökokous 27.4.2021 päätti Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv palveluiden
käyttöönotosta. Palvelusta aiheutuu jokaiselle huoneistolle huoneistokohtainen 9,00 € kk-maksu.

Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita vastamaan mahdollista lainakorkojen nousua.

Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että kaikki autojen lataukseen ja lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta. Yhtiökokous 22.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen. Sähköautojen lataukseen käytetty sähkö veloitetaan jo eParkingin kautta ja hallituksen ehdotuksena on, että myös autojen lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että kaikki autojen lataukseen ja lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta.
Listing description
Kitchen overview:
Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö).

Kattosaneeraukseen yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset huippuimurit. Keittiössä olevaan IV-kanavaan saa liittää huippuimurin säätimellä varustetun liesikuvun esim. Vallox X-line PTXP 600 tai Vallox Design line SK-säädinkupu. Keittiössä olevaan IV-kanavaan voi liittää pelkän rasvasuodattimella varustetun liesikuvun, jos huippuimurin erillinen säädin on asennettuna lieden läheisyyteen.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali ja kaakeli
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Paneeli
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Additional information of the living room:
Seinät on maalattu ja tehosteseinän kiviverhoilu laitettu vuonna 2023.
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali ja luonnonkivi
Additional information of the bedroom:
Yhdessä makuuhuoneessa on yksi seinä tapetoitu. Isot vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
Number of bedrooms:
3
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali ja tapetti
Terrace:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Additional information about storage spaces:
Isot vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt:
28.08.2020: Terassikate 2020 (Osakkaan vastuulla)
15.10.2020: WC:n altaiden ja hanojen vaihto 2020
21.12.2022: Kph-remontti 2022, Osakkaan muutostyönä poistettu kph käyttövesipatteri.

Taloyhtiön kautta on tehty saunaremontti vuonna 2022.
Varaston laajennus on tehty itse.
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
As. Oy Ristikaunokki
Housing company business ID:
0286663-3
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kirkkonummen Huolto Oy
Property management company:
Kirkkonummen Huolto Oy
Housing Manager:
Kari Kallio
Email:
info@kirkkonummenhuolto.fi
Phonenumber:
09-2219090
Street address:
Asemankaari 1
Postal code:
02400
City:
Kirkkonummi
Date of the property manager’s certificate:
14.07.2026
Year of completion:
1978
Construction materials:
Betoni ja tiili
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
konesauma peltikatto
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Pesutupa (Yhteinen pesutupa As. Oy Masalanpellon kanssa.), mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja roskakatos
Yard parking spaces:
26 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Kaavoitetut autopaikat 28
Toteutetut autopaikat 26
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Maintenance needs assessment carried out:
2024
Asbestos survey:
Ei
Additional information about the asbestos survey:
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.
Repairs/renovations made to the building:
2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023 Lämmön siirtimen uusiminen
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 2022 Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä
2021 Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia)
2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020 Kylpyhuone B8 uusittu
2020 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen
2019 Kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu
2019 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2018 Kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu
2017 Paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa
2017 Pesutuvan katon uusiminen
2017 Vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa
2016 Huvimaja rakennettu
2016 Märkätilat kartoitettu
2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi
2012 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu
2011 12 kpl terassi ovien uusiminen
2011 IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2011 Kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus
2011 Lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille
2011 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011 Sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen
2011 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2011 Varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty
2010 Julkisivututkimus
2010 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2009 Kuntoarvio ja PTS
2007 Ikkunoiden uusiminen
2007 Vesi- ja lämpörunkoputket uusittu
2004 Ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu
Known upcoming repairs/renovations:
2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2026 Kuntoarvio
2026 Märkätilojen kuntokartoituksen jatko
2036 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus, latausinfra.
Residential units:
24
Housing company:
2 287,50 €
Additional information about the housing company:
Lisätieto yhtiön lainoista:

Taloyhtiön nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneisto-osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista / pvm".
Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä.

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätökset:

Sähköautojen latausinfran rakentaminen:
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi. Äänestyksen jälkeen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi.

Lataussähkön veloitus:
Lataussähköstä velotetaan erikseen. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lataussähkön hinta. Sähkön hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön hintaan ja mahdollisten muiden kulujen kattamiseen.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen.

Latausinfran rahoitus ja panttaus sekä kiinnitykset:
Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että urakka rahoitetaan enintään 60000 €:n (10-v takaisinmaksu) pankkilainalla. Lainan lyhennys tapahtuu osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Tarjotaan mahdollisuus kertasuorituksiin (hankeosuus). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet nostamaan mainitun lainan sekä hoitamaan kaikki lainaan liittyvät järjestelyt.
Lisäksi esitetään, että hallitukselle myönnetään valtuudet asettaa riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea lainaa varten uusia panttikirjoja yhtiön kiinteistöön.
Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet sopia lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Urakan aikaiset rahoituskulut (mm.korot, pankkikulut yms) katetaan hoitovastikkein kerätyin varoin.
Share numbers:
5270-5734
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
8 322 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Additional information
Nearby services
Local information:
Masala on osa Kirkkonummen kuntaa Uudellamaalla, sijaiten noin 25 kilometriä
länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät
yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa
pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja
maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja
kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville,
jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.
Services:
Alueella on useampi ruokakauppa, kuten K-Market Masala ja S-market Masala.
Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat
helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema,
hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto,
tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu,
trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja. Alueen lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä,
lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.
Schools:
Nissnikun koulu
Masalan koulu
Kartanonrannan koulu
Bobäckin koulu
Kindergarten:
Nissnikun päiväkoti
Junailijan päiväkoti
Liinaharjan päiväkoti
Masalan päiväkoti
Hommas ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu
Creative Learning Playschool Masala
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Additional information about transport connections:
Rautatie: Masalassa on rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsinkiin
(noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle.
Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin.
Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät
alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30
minuuttia.
Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet.
Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla
Yard:
Etu- ja takapiha rajattu aidalla. Uusi nurmikko istutettu takapihalle kesällä 2023.
Other information
Other information significant to the transaction:
Kivat naapurit, hyvä taloyhtiö, rauhallinen sijainti, taloyhtiössä on lapsiperheitä ja pihalla on lasten leikkipaikka
Tiina Hakansuu

Myyntineuvottelija

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more