Taloyhtiön nimi:
As. Oy Ristikaunokki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Kallio
Sähköposti:
info@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-2219090
Katuosoite:
Asemankaari 1
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Katemateriaali:
konesauma peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (Yhteinen pesutupa As. Oy Masalanpellon kanssa.), mankeli, urheiluvälinevarasto ja roskakatos
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavoitetut autopaikat 28
Toteutetut autopaikat 26
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lämmön siirtimen uusiminen
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 2022 Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä
2021 Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia)
2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020 Kylpyhuone B8 uusittu
2020 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen
2019 Kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu
2019 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2018 Kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu
2017 Paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa
2017 Pesutuvan katon uusiminen
2017 Vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa
2016 Huvimaja rakennettu
2016 Märkätilat kartoitettu
2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi
2012 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu
2011 12 kpl terassi ovien uusiminen
2011 IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2011 Kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus
2011 Lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille
2011 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011 Sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen
2011 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2011 Varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2010 Julkisivututkimus
2010 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2009 Kuntoarvio ja PTS
2007 Ikkunoiden uusiminen
2007 Vesi- ja lämpörunkoputket uusittu
2004 Ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2025 sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltointi
2026 märkätilojen kuntokartoituksen jatko
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 340 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lisätieto yhtiön lainoista:
Taloyhtiön nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneisto-osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista / pvm".
Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä.
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätökset:
Sähköautojen latausinfran rakentaminen:
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi. Äänestyksen jälkeen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi.
Lataussähkön veloitus:
Lataussähköstä velotetaan erikseen. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lataussähkön hinta. Sähkön hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön hintaan ja mahdollisten muiden kulujen kattamiseen.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen.
Latausinfran rahoitus ja panttaus sekä kiinnitykset:
Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että urakka rahoitetaan enintään 60000 €:n (10-v takaisinmaksu) pankkilainalla. Lainan lyhennys tapahtuu osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Tarjotaan mahdollisuus kertasuorituksiin (hankeosuus). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet nostamaan mainitun lainan sekä hoitamaan kaikki lainaan liittyvät järjestelyt.
Lisäksi esitetään, että hallitukselle myönnetään valtuudet asettaa riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea lainaa varten uusia panttikirjoja yhtiön kiinteistöön.
Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet sopia lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Urakan aikaiset rahoituskulut (mm.korot, pankkikulut yms) katetaan hoitovastikkein kerätyin varoin.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei