Hulluksentie 3 D, Kirkkonummi | Masala
Ota yhteyttä ilmoittajaan
209 000 €
199 434,61 €
Rivitalo
4
96,5 m2
1978
Tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Masalassa!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitaloasunto Masalassa, Kirkkonummella, tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on tilavat ja viihtyisät huoneet: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa 2022, joten ne ovat modernit ja siistit. Saunan lasiseinä tekee kylpyhuoneesta entistäkin avaramman. Keittiössä on lattialämmitys ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien toinen jääkaappi esimerkiksi juomia varten. Olohuoneen seinät on maalattu ja kiviverhoiltu vuonna 2023, mikä tuo tilaan tyylikkään ilmeen. Aidattu etu- ja takapiha antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Masalan alue tarjoaa hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja läheltä löytyy muun muassa liikuntapuisto, trampoliinikeskus ja frisbeegolf-puisto. Masalan koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.
Masalan rautatieasema ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummen keskustaan. Autolla pääset Helsingin keskustaan noin 25-30 minuutissa, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Hakansuu
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Kattosaneeraukseen yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset huippuimurit. Keittiössä olevaan IV-kanavaan saa liittää huippuimurin säätimellä varustetun liesikuvun esim. Vallox X-line PTXP 600 tai Vallox Design line SK-säädinkupu. Keittiössä olevaan IV-kanavaan voi liittää pelkän rasvasuodattimella varustetun liesikuvun, jos huippuimurin erillinen säädin on asennettuna lieden läheisyyteen.
Hinta ja kustannukset
Yhtiökokous 27.4.2021 päätti Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv palveluiden
käyttöönotosta. Palvelusta aiheutuu jokaiselle huoneistolle huoneistokohtainen 9,00 € kk-maksu.
Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita vastamaan mahdollista lainakorkojen nousua.
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että kaikki autojen lataukseen ja lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta. Yhtiökokous 22.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen. Sähköautojen lataukseen käytetty sähkö veloitetaan jo eParkingin kautta ja hallituksen ehdotuksena on, että myös autojen lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että kaikki autojen lataukseen ja lämmitykseen käytetty sähkö veloitetaan eParkingin kautta.
Kohteen kuvaus
Kattosaneeraukseen yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset huippuimurit. Keittiössä olevaan IV-kanavaan saa liittää huippuimurin säätimellä varustetun liesikuvun esim. Vallox X-line PTXP 600 tai Vallox Design line SK-säädinkupu. Keittiössä olevaan IV-kanavaan voi liittää pelkän rasvasuodattimella varustetun liesikuvun, jos huippuimurin erillinen säädin on asennettuna lieden läheisyyteen.
28.08.2020: Terassikate 2020 (Osakkaan vastuulla)
15.10.2020: WC:n altaiden ja hanojen vaihto 2020
21.12.2022: Kph-remontti 2022, Osakkaan muutostyönä poistettu kph käyttövesipatteri.
Taloyhtiön kautta on tehty saunaremontti vuonna 2022.
Varaston laajennus on tehty itse.
Taloyhtiö
Toteutetut autopaikat 26
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 2022 Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä
2021 Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia)
2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020 Kylpyhuone B8 uusittu
2020 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen
2019 Kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu
2019 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2018 Kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu
2017 Paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa
2017 Pesutuvan katon uusiminen
2017 Vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa
2016 Huvimaja rakennettu
2016 Märkätilat kartoitettu
2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi
2012 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu
2011 12 kpl terassi ovien uusiminen
2011 IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2011 Kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus
2011 Lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille
2011 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011 Sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen
2011 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2011 Varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty
2010 Julkisivututkimus
2010 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2009 Kuntoarvio ja PTS
2007 Ikkunoiden uusiminen
2007 Vesi- ja lämpörunkoputket uusittu
2004 Ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu
2025 sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltointi
2026 märkätilojen kuntokartoituksen jatko
Taloyhtiön nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneisto-osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista / pvm".
Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä.
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätökset:
Sähköautojen latausinfran rakentaminen:
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi. Äänestyksen jälkeen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi.
Lataussähkön veloitus:
Lataussähköstä velotetaan erikseen. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lataussähkön hinta. Sähkön hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön hintaan ja mahdollisten muiden kulujen kattamiseen.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen.
Latausinfran rahoitus ja panttaus sekä kiinnitykset:
Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että urakka rahoitetaan enintään 60000 €:n (10-v takaisinmaksu) pankkilainalla. Lainan lyhennys tapahtuu osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Tarjotaan mahdollisuus kertasuorituksiin (hankeosuus). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet nostamaan mainitun lainan sekä hoitamaan kaikki lainaan liittyvät järjestelyt.
Lisäksi esitetään, että hallitukselle myönnetään valtuudet asettaa riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea lainaa varten uusia panttikirjoja yhtiön kiinteistöön.
Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet sopia lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Urakan aikaiset rahoituskulut (mm.korot, pankkikulut yms) katetaan hoitovastikkein kerätyin varoin.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät
yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa
pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja
maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja
kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville,
jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.
Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat
helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema,
hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto,
tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu,
trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja. Alueen lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä,
lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.
Masalan koulu
Kartanonrannan koulu
Bobäckin koulu
Junailijan päiväkoti
Liinaharjan päiväkoti
Masalan päiväkoti
Hommas ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu
Creative Learning Playschool Masala
(noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle.
Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin.
Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät
alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30
minuuttia.
Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet.
Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla
Muut tiedot
Tiina Hakansuu
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää





























