Kumarruspuuntie 2 A, KOTKA | Aittakorpi

						                        
						

							89 000 €							 | 147 m2														 | Rivitalo							 | 5h,k,vh,ph,wc,khh,ph/s,et,tk + varasto + autokatospaikka (5h+k+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
63 285,71 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
147 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvä vaihtoehto asuintilaa tarvitsevalle perheelle. Tilava, 1-tasoinen ja rivitalon päätyhuoneisto 5h+k+s ja 147 m2, varasto 28,6 m2 (lämmin + kylmä) ja huoneistokohtainen autokatospaikka.


Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, lisäksi takkahuone on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kaksi pesuhuonetta ja erillinen wc. Avarasta olohuoneesta, takkahuoneesta ja ruokailutilasta avautuvat näkymät takapihalle. Leikkimökki sisältyy kauppaan. Taloyhtiössä on valmistunut 2026 lämmitysjärjestelmän ja käyttövesi putkisto uusinta sekä huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.



Sijainti on ihanteellinen, sillä erinomaiset kulkuyhteydet. Lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa ja Prisman palvelut ovat lyhyen matkan päässä.



Onko tämä Sinun tuleva kotisi Aittakorvessa? Sovi esittelystä Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT

https://remax.fi/annevastamaki/ 



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa
																		
										
Additional information and contact

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
business ID: 2431979-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kumarruspuuntie 2 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
District/village:

				
Aittakorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524617

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
147 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
28.6 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
175,6 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on 5h+k+s ja pinta-ala on 147,0 m2, varaston pinta-ala on 28,6 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h,k,vh,ph,wc,khh,ph/s,et,tk + varasto + autokatospaikka (5h+k+s)

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktio sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia. Ruokailutilasta ikkunanäkymät takapihalle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
PH1: ikkuna, suihkut 2 kpl. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

PH2: suihku, suihkukaappi, peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, seinäpatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneet Kumarruspuuntie. Olohuone, keittiö / ruokailutila, takkahuone takapiha.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas, patteri. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
25 714,29 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
830,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
660 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
170,55 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit ja tasaus kulutuksen mukaisesti.



Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti, ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktio sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia. Ruokailutilasta ikkunanäkymät takapihalle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
PH1: ikkuna, suihkut 2 kpl. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

PH2: suihku, suihkukaappi, peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, seinäpatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas, patteri. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maali. Lattialämmitys (vesikierto).

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kaapistot, taso, pesukoneliitäntä. Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys (vesikierto).

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinät maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
MH1: kiinteät liukuovikaapistot. Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.

MH2:  kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto.

MH3: kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
TKH: Takka (ei varaava) ja myyjällä ei ole ollut käytössä. Seinät tiili, maali. Parkettilattia. Käynti takapihalle.

VH: ikkuna, hyllyt, tanko. Seinät maali. Lattia muovimatto.

ET: peililiukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia.

TK: patteri. Seinät maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot, vaatehuone, huoneistovarastot (piha): lämmin ja kylmä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lämmitysverkoston vuodon korjaus asunnon tuulikaapista 2023 Polygon Finland Oy.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kumarruspuu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0160539-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Omatoiminen, talkkarivuorot.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kaakon Isännöintikolmio Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Oke Kunelius

			


		
			
						

								
Email:

				
oke.kunelius@isannointikolmio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 351 8961

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sammonaukio 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
48600

			


		
			
						

								
City:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston käytössä autokatoksen paikka 1.

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autokatospaikat yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 206. Viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2036.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Käyttövesi putkisto uusinta (Rikun Putkiliike Oy)

2026 Lämmitysjärjestelmä putkisto uusinta (Rikun Putkiliike Oy)

2025 A3 kosteusvaurio korjaus (wc istuin vuoto)

2024 Vesi- ja lämmitysjohtojen muutossuunnittelu

2023 Lämmitysverkoston vuodon korjaus

2021 B-talon ulko-ovien uusinta Skaala

2020 Autokatoksen katteen uusinta

2019 Kaukolämpöpaketin vaihto ja lämmitysverkoston tasapainoitus

2016 Lämpöjohtovuodon korjaus, vuoto on tapahtunut A1 asunnon päädyssä

2016 Takaovien uusinta

2008-2009 Salaojituksen ja sokkelin vedeneristeen uusiminen, uusinta kohdistettu vain ongelmakohtiin

2005 Peltikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (22.4.2025 esitetty yhtiökokoukselle):

Viemäri kuvaus 2026. Pihan asfaltointi 2027.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys:

6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu.

Osakkeenomistaja vastaa hallitsemiensa tilojen sisäpuolisesta kunnossapidosta mukaan lukien vesihanat ja WC-huuhtelulaitteet. Yhtiö vastaa osakashallinnassa olevien tilojen sisäpuolella ainoastaan rakenteista johtuvista vioista sekä sellaisista putkistoista, johdoista ja kanavista, jotka on asennettu samantasoisina rakennusten huoneistoihin. Osakkeenomistaja vastaa tekemistään tai edeltäjänsä tekemistä muutostöistä, näistä mahdollisesti aiheutuvista välittömistä tai välillisistä vahingoista sekä muutostöiden aiheuttamista lisäkustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon läheisesti liittyvien, yhtiön hallinnassa olevien piha-alueiden kunnossapidosta, sekä itserakentamiensa, ainoastaan omaa toimintaansa palvelevien rakennelmien ja laitteiden kunnossapidosta ja kustannuksista. Yhtiö vastaa osakashallinnassa olevien tilojen ulkopuolisesta peruskorjauksesta pois lukien ulko-ovet lisälaitteineen. Osakkeenomistaja on velvollinen noudattamaan yhtiökokouksen päätöksiä hallitsemansa huoneiston ulkopuolisesta kunnossapidosta. Päätöksissä noudatetaan yhdenvertaisuusperiaatetta.

17 § yhtiöjärjestykseen liitetty erillinen vastuunjakotaulukko.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-500

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 984 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
8 168,70 €

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra-aika päättyy 2073.

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Suojainen takapiha, pääosin pihalaatoitus, kylmä huoneistovarasto ja leikkimökki.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more