Kotkankatu 14 LT, Kotka | Kotkansaari

						                        
						

							19 000 €							 | 75 m2														 | Liiketila							 | Katutason liiketila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
19 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
12 478,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Astrén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistavalla paikalla sijaitseva katutason liiketila tarjoaa yrityksellesi näkyvyyttä, saavutettavuutta ja toimivat puitteet menestykseen.


Vilkas sijainti palveluiden äärellä takaa tasaisen asiakasvirran ja erinomaisen tunnettuuden liiketoiminnallesi. Täysin esteetön sisäänkäynti tekee asioinnista helppoa kaikille asiakkaille.


Suuret, kadulle avautuvat näyteikkunat tuovat runsaasti valoa ja tarjoavat loistavan mahdollisuuden näyttävään esillepanoon jolla erotut varmasti katukuvassa.

Käytännöllinen pohjaratkaisu koostuu avarasta myymälätilasta, takahuoneesta sekä wc:stä. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta tila soveltuu erinomaisesti myös kahdelle yrittäjälle tai esimerkiksi myymälä–hoitola -yhdistelmälle.



Lisäetuna takapihalta löytyy oma autopaikka sekä suora kulku sisätiloihin, mikä helpottaa tavarantoimituksia ja arjen sujuvuutta.



Tämä tila tarjoaa yrityksellesi näkyvän sijainnin, joustavat mahdollisuudet ja toimivan kokonaisuuden – tule rakentamaan menestystarinasi Kotkansaaren ytimeen!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Astrén

										
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
business ID: 2815084-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Astrén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0442 707 007

											
tuomas.astren@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kotkankatu 14 48100 Kotka

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487677

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Katutason liiketila

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Liiketilassa ei keittiötä. Vesipiste on.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
19 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 521,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
659,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
573,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
85,79 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Liiketilassa ei keittiötä. Vesipiste on.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Liiketila on remontoitu kauttaaltaan 2017. Lattiasta hiottu vanha vahakerros pois, seinät maalattu, oviaukot rakennettu, kaapistot (myös lavuaari ja astiakaappi) lisätty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Osakeyhtiö Keskuskatu 22

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0214563-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kotkan Seudun Talokeskus

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1958

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Liiketilalla on käyttöoikeus yhteen autopaikkaan takapihalla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Liikerakennuksen sisäpihan puoleisen lämpölinjan uusiminen 2024

Ala- ja yläpihan pienet asfaltointipaikkaukset ja alapihan luiskan muutos 2023

Lämmön talteen otto selvitys 2023

Sähkösaneeraus 2021

Asuinrakennuksen vesikaton uusiminen 2020

Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017

Liikerakennuksen sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017

Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016

Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus 2013

Rakennusten välinen lämpöjohto uusittu 2006

Lämmönsiirrin uusittu 2005

Hissin peruskorjaus 2000

Asuinrakennuksen ulkopuolinen kunnostus 1999

Käyttövesijohtojen uusiminen 1995

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotraveselvitys 2035-2040:

Julkisivut rappausten paikkakorjaukset 2025

Liikekiinteistön katto maalaus 2025

Portit ja aidat kunnostus/uusiminen 2026

Ilmanvaihto kanavien puhdistus 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
9 kpl (521 m2)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 243,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more