Kotkankatu 14 LT, Kotka | Kotkansaari

                        
						

							28 000 €							 | 75 m2														 | Liiketila							 | Katutason liiketila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
28 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
21 478,19 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Astrén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0442 707 007

                                        
tuomas.astren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Loistavalla paikalla sijaitseva katutason liiketila tarjoaa yrityksellesi näkyvyyttä, saavutettavuutta ja toimivat puitteet menestykseen.


Vilkas sijainti palveluiden äärellä takaa tasaisen asiakasvirran ja erinomaisen tunnettuuden liiketoiminnallesi. Täysin esteetön sisäänkäynti tekee asioinnista helppoa kaikille asiakkaille.


Suuret, kadulle avautuvat näyteikkunat tuovat runsaasti valoa ja tarjoavat loistavan mahdollisuuden näyttävään esillepanoon jolla erotut varmasti katukuvassa.

Käytännöllinen pohjaratkaisu koostuu avarasta myymälätilasta, takahuoneesta sekä wc:stä. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta tila soveltuu erinomaisesti myös kahdelle yrittäjälle tai esimerkiksi myymälä–hoitola -yhdistelmälle.



Lisäetuna takapihalta löytyy oma autopaikka sekä suora kulku sisätiloihin, mikä helpottaa tavarantoimituksia ja arjen sujuvuutta.



Tämä tila tarjoaa yrityksellesi näkyvän sijainnin, joustavat mahdollisuudet ja toimivan kokonaisuuden – tule rakentamaan menestystarinasi Kotkansaaren ytimeen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotkankatu 14 48100 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487677

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Katutason liiketila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liiketilassa ei keittiötä. Vesipiste on.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
28 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 521,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
659,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
573,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,79 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liiketilassa ei keittiötä. Vesipiste on.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Liiketila on remontoitu kauttaaltaan 2017. Lattiasta hiottu vanha vahakerros pois, seinät maalattu, oviaukot rakennettu, kaapistot (myös lavuaari ja astiakaappi) lisätty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Osakeyhtiö Keskuskatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Liiketilalla on käyttöoikeus yhteen autopaikkaan takapihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Liikerakennuksen sisäpihan puoleisen lämpölinjan uusiminen 2024
Ala- ja yläpihan pienet asfaltointipaikkaukset ja alapihan luiskan muutos 2023
Lämmön talteen otto selvitys 2023
Sähkösaneeraus 2021
Asuinrakennuksen vesikaton uusiminen 2020
Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017
Liikerakennuksen sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016
Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus 2013
Rakennusten välinen lämpöjohto uusittu 2006
Lämmönsiirrin uusittu 2005
Hissin peruskorjaus 2000
Asuinrakennuksen ulkopuolinen kunnostus 1999
Käyttövesijohtojen uusiminen 1995

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotraveselvitys 2035-2040:
Julkisivut rappausten paikkakorjaukset 2025
Liikekiinteistön katto maalaus 2025
Portit ja aidat kunnostus/uusiminen 2026
Ilmanvaihto kanavien puhdistus 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (521 m2)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 243,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää