Ruutikellarinkatu 5 B, Kuopio

						                        
						

							133 900 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
133 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
62 840,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuopion rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2018 valmistuneessa talossa. Tämä neljännen kerroksen asunto on valoisa jossa on toimiva hyvä pohjaratkaisu.


Asunnon ehdottomasti hyviä puolia ovat tilava vaatehuone, lasitettu parveke sekä oma sauna.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kuopion keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta samalla alue tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä aivan Puijon metsämaisemien vieressä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!



Asunto on vuokrattu, vuokra on 785 €/kk
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruutikellarinkatu 5 70340 Kuopio

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80539486

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimusehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Irtisanomisaika 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
133 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
71 059,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
794,04 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
206,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
587,64 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 9,94 €/m3. Veden tasauslaskutus on kerran vuodessa (marras-joulukuussa)

- Yhtiökokouksessa 5.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli pääomavastike ei vastaa lainan hoitokuluja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Ruutikellari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2769401-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipalvelu Isarvo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Leskinen

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.leskinen@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Puijonkatu 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70100

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja liikuntavälinevarasto

			


		
			
						

								
Carports:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku = 88

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2019 Takuutarkastukset ja -korjaukset

2018 Rakennuksen valmistuminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2027 Salaojien kuvaus

2028 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö

2028 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe

2028 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-LPA-alue: As. Oy Kuopion Ruutikellari hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 1/1 osaa LPAliikennepaikoitusalueesta (297-27-4-6). As. Oy Kuopion Ruutikellari omistaa LPAalueella sijaitsevia rakennuksia seuraavasti: Autokatos 1, autopaikkoja yhteensä 10 kpl, omistusosuus 1/1, pinta-ala 140 m2. Autokatos 2, autopaikkoja yhteensä 9 kpl, omistusosuus 1/1, pinta-ala 126 m2. Lisäksi LPA-alueella on 46 kpl sähköpistokkeellisia avopaikkoja, joista paikat AP 23, AP 24, AP 25 ja AP 39 ovat taloyhtiön omistuksessa.



-19§ Autotalli-, katos- tai pihapaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestyksen 19§



-Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



-Yhtiön on rakentanut Pohjola Rakennus Oy

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20621-20974

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 139 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
23 625 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2071

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more