Lönnrotinkatu 27 A, Kuopio | Männistö

						                        
						

							178 900 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
178 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
113 089,01 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee suositussa Männistön kaupunginosassa Kuopiossa. Asunto on valmistunut vuonna 2015 ja on hyvässä kunnossa.


Se tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä ja auringonpaisteesta. Avara olohuone ja moderni keittiö luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. 



Männistö on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät sekä bussipysäkit että sujuvat pyöräilyreitit, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Alueella on myös monipuoliset palvelut ja luonto lähellä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Asunto on vuokrattu, vuokra 995 €/kk
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lönnrotinkatu 27 70500 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Männistö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541652

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimusehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Irtisanomisaika 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
178 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
65 810,99 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
994,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
344,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
650 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
-Lämminvesi 12,10 €/m3 ja kylmävesi 5,60 €/m2, veden tasauslaskutus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Elias

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2575181-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kuopion Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Hyvönen

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 288 2518

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maaherrankatu 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70100

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.

9 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake tietyin ehdoin. Ehdot yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
As Oy Kuopion Eliaksella on sopimus Parkkipate Oy:n kanssa sisäpihan vieraspaikkojen valvonnasta. Pysäköinti

vieraspaikoilla edellyttää pysäköintilupaa auton ikkunalla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=88

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2022 Latauspistekartoitus

2022-2023 Latausinfra rakennettu

2022 Ulkokuoren lukitusmuutos

2023 IV-vaihdon puhdistus ja säätö

10-vuotistarkastus 

2025 Palovaroittimien uusinta

2025 Kolmen huoneiston kph lattiakaivon ja viemärin korjaus

2025 Energiatodistuksen laatiminen

2025 Parvekelasien huolto

2025 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:

Ilmanvaihdon tarkastus , puhdistus ja säätö



Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Parvekekaiteiden kuntotarkastus - Päätetty/2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (107 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 11.12.2024. Yhtiökokouksessa päätettiin Bonava Suomi Oy:n kanssa allekirjoitettavan ja yhtiökokouskutsun liitteenä olleen sovintosopimuksen hyväksymisestä huoneistojen A 24, A 25 ja A 30 kylpyhuoneiden viemäreiden korjauksista ja päätettiin valtuuden myöntämisestä hallitukselle allekirjoittaa sovintosopimus.



-Yhtiökokous 18.3.2019 teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisesta huoneistoparvekkeille ja antoi hallitukselle valtuudet myöntää luvan asennukseen, välittäjältä tarkempi ohjeistus. Asuinhuoneistojen osakkeenomistajat, joiden parvekkeilla on hätäpoistumistienä pelastusluukku lattian parvekelaatassa, ovat velvollisia säilyttämään esteettömän kulun ko. pelastusluukulle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
201-284

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 591 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
21 043,81 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2063

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
-Yhtiötä sitoo yhtiön, Ki Oy ET-Hoiva-asunnot 1:n, TA-Asumisoikeus Oy:n ja Kuopion kaupungin välillä 1.2.2017

allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien Kuopion 10. kaupunginosan korttelia 9. Sopimuksessa on sovittu em.

yhtiöiden hallinnoimien tonttien 6, 7 ja 8 yhteiskäytössä olevien leikki- ja oleskelualueiden, jätesäiliöiden, autohallin ja pihakannella sijaitsevien autopaikkojen, kulkuoikeuksien, johdotusten ja liittyminen käyttö-, hoito-, ylläpito-, korjaus-, peruskorjaus- ja uudelleenrakentamiskustannuksista.



-Tarkistusperusteena elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kuopio.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more